Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SİMAV
İCRA DAİRESİ
2023/1489 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kütahya İl, Simav İlçe, YEŞİLKÖY Mahalle/Köy, köy içi Mevkii, 319 Ada, 21 Parsel, 1-Taşınmazın Tapu Kaydı:
Dava konusu taşınmaz Kütahya İli.Simav İlçesi, Yeşil Köy, Köyiçi Mevkiinde bulunan 319 ada,21 nolu parseldir.Taşınmazın tapu kayıtlarındaki vasfı ??KerpiçEv Ve Arsası?? dır.Taşınmaz 217,38 m2 yüzölçümlüdür. Taşınmazın tapu kayıtlarındaki maliki Ali Alptekin,Emin Bilgin dir..Borçlu Ali Alptekin?in bu parseldeki HİSSEsi ½ dir.
Taşınmazın
İmar Durumu:
Taşınmaz Yeşilköy Köyü yerleşim alanı içerisindedir. Taşınmaz Simav Belediyesi 1/1000 ölçekliUygulama imar planı sınırları dışında olup,1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı Hükümleri geçerlidir. Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine tabidir. Taşınmazın yola cephesi vardır.Her türlü köy alt yapı ve imkanlarından yararlanabilir konumdadır.Ulaşımı kolay bir parseldir.Taşınmazın doğusundan Simav-Selendi,batısında çıkmaz sokak vardır.Taşınmaz köşe parseldir.Taşınmazın kapı no:32 dir.Taşınmazın Özellikleri:
Taşınmazın üzerinde 2 ayrı yapı vardır.Bu yapılardan güneydeki yapı 3 cephelidir.2 katlıdır.Taban alanı yaklaşık 106 m2 dir.Yapı yaklaşık 45-50 yıllıktır.Yapının üst katına üst yoldan demir profil kapı ile girilir.Üst kat konut olarak kullanılır.Bu katın taban ve tavanı betondur.Bu katta 2 oda,antre,mutfak,wc banyo ve balkon vardır.Pencereleri demir profildir.Yapının elektrik,su ve kanalizasyon bağlantısı vardır.Yapının alt katı taş duvarlıdır.Bu kata güney taraftan demir profil kapı ile girilir.Bu kat depo-garaj olarak kullanılır.Bu katın taban ve tavanı betondur.İçi dışı sıvasızdır.Bu kısmın üzerinde 3 akıntılı ahşap çatısı vardır.Çatı örtüsü marsilya kiremittir.Giriş kapısı demir profildir.
Taşınmazın kuzey tarafındaki yapı 2 katlıdır.Taban alanı yaklaşık 96 m2 dir.Üst kat yol seviyesinin üzerinde,alt kat yol seviyesi altındadır.Alt kat taş duvarlıdır.Bu kat odunluk olarak kullanılır.Bu katın girişi üst kattan ahşap merdiven iledir.Üst kat konut olarak kullanılır.Bu katın duvarları taştır.Üzerinde 2 akıntılı çatı vardır.Çatı örtüsütrapez saçtır.Bu katın tavanı pvc lambridir.Pencereleri pvc dir.İç kapılar Amerikan panel kapıdır.Bu katta 3 göz oda,salon,wc banyo vardır.Mutfak tezgahı salondadır.
Taşınmaz üzerindeki yapı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı kriterlerine göre III A gurubu yapılardandır.2023/2 birim fiyatlarına göre III A gurubu yapıların m2 yapı birim fiyatı 7.500,00 TL/m2 dir.Bu yapılarda % 60yıpranma ve nefaset kesintisi vardır.
2 yapı???2x 200 m2 x 7.500,00 TL/m2 x (1-0.60) =1.200.000,00 TL dir.
Taşınmazın Arsa Değeri:
Yeşilköy Köyü 319 ada,21 parsel durumu konumugöz önüne alınarak mahalli rayiçlere görepiyasa-Pazar araştırmasına göre arsanın m2 birim fiyatı 500,00 TL/m2 dir.Buna göre taşınmazın arsa değeri 500,00 TL/m2 x 217,38 m2 = 108.690,00 TL dir.
Taşınmazın toplam değeri 319 ada 21 parsel üzerinde bulunan yapılar ve arsası dahil keşif tarihi itibariyle toplam değeri
1.308.690,00 TL dir. Bu parselde borçlu Ali Aytekin?in HİSSEsi 1/2 olduğundan HİSSEsine 654.345,00 TL düşer.
Adresi:
Yeşilköy Mahallesi Köyiçi Mevki319 Ada 21 ParselSimav / KÜTAHYA
Yüzölçümü: 217,38 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 654.345,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2024 – 14:53
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2024 – 14:53
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2024 – 14:53
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2024 – 14:53″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kütahya Simav İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kütahya Simav yeşilköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kütahya Simav İlçesindeki Sadece Kerpiç Ev Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kütahya Simav İlçesindeki 18.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ