Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MALATYA
İCRA DAİRESİ
2023/497 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Malatya İl, Yeşilyurt İlçe, TECDE Mahalle/Köy, 5614 Ada, 3 Parsel, 7. kat 32 nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Yeşilyurt Belediyesi imar hudutları içerisindedir. Her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Değerlemesi yapılan taşınmazın yer aldığı bina, betonarme yapı tarzında, bodrum + zemin kat + 7 normal kat şeklinde inşa edilmiştir. Değerlemesi yapılan taşınmaz; Malatya İli, Yeşilyurt ilçesi, Tecde Mahallesi imar sınırları içerisinde yer alan tapunun 5614 Ada 3 Nolu imar parseli üzerine konumlu olan bina 7. katında bulunan 32 Bağ.böl. numaralı meskenidir. Çevresinde, Gülsuyu Sokak cepheli blok nizam 8 katlı binalar, Altınkayısı Bulvarı ve Gülay Caddesine cepheli çoğunlukla zemin katları ticari amaçlı 8-10 katlı blok nizam binalar, eğitim kurumları vs. bulunmaktadır. Bölgenin alt yapısı tamamlanmış durumdadır. Bölge gelişen ve değerlenen bir bölgedir, bölge her türlü altyapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Değerlemesi yapılan taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul; 3.220,37 m2 alanlı parsel üzerine, betonarme karkas yapı tarzında, blok nizamda, iki blok halinde, Bina bodrum + zemin + 7 normal katlı olmak üzere inşa edilmiştir. Toplam 36 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Merkezi sistem kaloriferli ve 2 asansörlüdür. Dışı akrilik boya ile kaplıdır. Dış doğramalar pvc doğramadır. Belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden azami ölçüde istifade etmektedir. Ayrıca site içerisinde kamelyalar, çocuk oyun alanları ve açık yüzme havuzu bulunmaktadır. Değerlemeye konu mesken vasıflı, 7. katta konumlu olan 32 no.lu bağımsız bölüm site içerisine cephelidir. İyi bir görüş açısına sahiptir. Mimari projesinden ve yerinde yapılan hesaplamaya göre brüt 180 m2 alanlı dairede onaylı mimari projesine ve mevcut durumuna göre antre, hol, salon, 4 oda, mutfak, banyo, lavabo, wc, 2 adet balkon hacimleri bulunmaktadır. Konu taşınmazın kuru hacim tabanları laminant parke, duvarları ince alçı sıva üstü boya ve duvar kağıdı ile kaplıdır. Islak hacim tabanları tamamen seramik, duvarları ise mutfak hariç boydan boya fayans ile kaplıdır. Mutfak dolap ve tezgahı mevcuttur. Tavanlar alçıpan süslemelidir. Taşınmaz kaliteli malzeme ve işçilikle inşa edilmiştir.Taşınmaz Brüt 180 m2, Net 160 m2 alana sahiptir. Dairenin bulunduğu yapı 4. Sınıf “A” grubundadır. Bölgede teknik alt yapı ve belediyeçalışmaları tamdır. Şehir merkezine yakın konumdadır. İlin diğer yerleşim ve ticaret merkezine ulaşım yakın çevresinden geçen toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanabilmektedir. Sosyo ekonomik olarak üst gelir düzeyine sahip kişilerce tercih edilen bir bölgedir. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının https://hasartespit.csb.gov.tr/ adresinde askıya çıkardığı taşınmaz hasar durumu Az hasarlıdır.Taşınmaz üzerinde 6306 sayılı yasa gereğince riskli yapı şerhi mevcut olup bu şekilde satılacaktır. TAŞINMAZBORÇLU ADINA TAM HİSSESİ OLUP TAM HİSSESİ SATILACAKTIR.
Adresi:
Tecde Mahallesi Gülsuyu Sokak Neva Konutları No: 39Kat: 7 Bağımsız Bölüm No: 32 Yeşilyurt/Malatya Yeşilyurt/Malatya / MALATYA
Yüzölçümü: 3.220,37 m2 Arsa Payı : 10120/322037
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı1/1000 ölçekli imar planına göre blok nizam TAKS:0.25, E=1.50 yoğunluklu Hmax= 37,50 konut imarlıdır.
Kıymeti: 2.600.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. ———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/07/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/07/2024 – 15:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/08/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/08/2024 – 15:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Malatya Yeşilyurt İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Malatya Yeşilyurt tecde Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Malatya Yeşilyurt İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Malatya Yeşilyurt İlçesindeki 24.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ