Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
TURGUTLU
İCRA DAİRESİ
2023/437 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Manisa İl, Ahmetli İlçe, AHMETLİ Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 0 Ada, 5260 Parsel, 4. KAT 8 NOLU BB DUBLEKS MESKEN NİTİLİKLİ TAM HİSSELİ TAŞINMAZ Değer tespitine konu olan taşınmaz , Manisa ili Ahmetli İlçesi Ahmetli Mahallesi 5260 parselde kayıtlı, 4170/34439 arsa paylı 4. kat 8 nolu bağımsız bölüm tapuda Dubleks Meskenniteliğinde kayıtlıdır. Parsel yüzölçüm alanı344,39m2 `dir.Değer tespitine konusu taşınmaz, Kurtuluş Mahallesi Demirciler Caddesine cephelidir. Taşınmazın bulunduğu parsel ara parsel konumunda olup batı yönünden Demirciler Caddesine diğer yönlerden komşu parseller ile sınırlı olup, dikdörtgen geometrik şeklinde düz bir topoğrafik yüzeye sahiptir. Konum olarak Kelebek Çayına, Altı Eylül İlkokuluna ve Hacı Ali Rıza Bey Camiine yakın bir konumdadır. Değer tespiti yapılan taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde zemin + 4 kat olmak üzere toplamda 5 katlı betonarme bir bina mevcuttur. Binanın zemin katında 2 adet işyeri vasfında bağımsız bölüm, zemin üstü 1,2 ve 3. katların her katında 2 adet mesken vasfında bağımsız bölüm, zemin üstü 4. Katında 2 adet dubleks mesken vasfında bağımsız bölüm olmak üzere toplamda 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Değer tespiti yapılan taşınmaz Ahmetli Mahallesi 5260 parselde kayıtlı, 4170/34439 arsa paylı 4. kat 8 nolu bağımsız bölüm olup, tapuda Dubleks Meskenvasfıyla kayıtlıdır. Söz konusu taşınmaz binanın son katında bulunmakta olup konut amaçlı kullanılan bir dairedir. Taşınmaz Kurtuluş Mahallesi Demirciler Caddesi No:90 adresindedir. Taşınmaz 160 m2 büyüklüğündedir. Şehir merkezine yakın bir konumdadır. Taşınmazın üzerinde bulunduğu parsel, Ahmetli Belediyesinden şifahen alınan bilgilere göre bitişik nizam 5 kat konut imarlıdır. Taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşmanın büyük bir bölümün tamamlanmış olduğu görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu binanın inşaatına 2020 yılında alınan yapı ruhsatı ile başlanmış, 2022 yılında alınan yapı kullanma izin belgesi ile tamamlanmıştır. Taşınmaz yaklaşık 1 yıllık bir binadır. Dubleks dairenin zemininde 1 salon, 2 oda, 1 mutfak, 1 banyo -wc, 1 koridor ile ön ve arka cephede 2 adet balkon hacimleri mevcut olup zemin üstü çatı katı ise 2 oda, 1 banyo -wc, 1 koridor hacimlerinden oluşmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. İç oda kapıları panel kapıdır. Salon, oda ve koridor tabanları laminant kaplamadır. Islak mekanlar seramik kaplamadır. Oda duvarları sıva üstü boya badanalıdır. Dış cephe doğramaları PVC doğramadır. Ana binada doğalgaz hattı mevcut olup söz konusu taşınmazda doğalgaz tesisat hattının çekili olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmazın bulunduğu binada asansör mevcuttur.Dairenin olumsuz sayılabilecek özellikleri otopark sorunun olması düşünülmektedir. Bunların dışında, taşınmazın değerini olumlu veya olumsuz etkileyecek herhangi bir eklenti veya yapılaşma görülmemiştir.Satışa konu taşınmazın (arsa+bina) değerinin = 160,00 M2 *9.000,00 TL/M2 = 1.440.000,00 TL(BİRMİLYONDÖRTYÜZKIRKBİNLİRA) Türk Lirasıdır.” denilmiştir.
Adresi:
Manisa İli Ahmetli İlçesi Kurtuluş Mahallesi Demirciler Caddesi No:90 Ahmetli / MANİSA
Yüzölçümü: 344,39 m2
Arsa Payı : 4170/34439
İmar Durumu:
Ahmetli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 25/04/2023 tarih ve 6216 sayılı yazısı Satış ilanının ekinde mevcut
Kıymeti: 1.440.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2024 – 10:09
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 10:09
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/01/2025 – 10:09
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/02/2025 – 10:09″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Manisa Ahmetli İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Ahmetli ahmetli Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Ahmetli İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Ahmetli İlçesindeki 07.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ