“Özellikleri : Manisa İl, Köprübaşı İlçe, Cıcıklı Mahallesi, 624 Parsel, Taşınmaz tapu kaydına göre 38.359,00 m2 yüzölçümlü taşınmaz Palamutlu Tarla vasfındadır. Bilirkişi raporuna göre taşınmaz Taşınmaz üzerinde 6-7 yaşlarında ceviz ağaçları dikilidir. Ceviz ağaçları henüz tam verim çağına gelmese de verim vermeye başlamıştır. Ağaçların bakım ve gelişim durumları iyidir. Ceviz ağaçlarının etrafı tel örgü ile çevrilidir. Taşınmaz yüksek eğimli bir arazisi olup, kumlu-tınlı toprak yapısına sahiptir. İşlenebilir toprak derinliği zayıftır.Yüksek eğim sebebiyle taşınmaz üzerinde tarımsal mekanizasyon aletlerinin çalışma zorluğu bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde her türlü kültür bitkisinin ekonomik olarak yetiştiriciliği mümkün değildir.Taşınmaz üzerindeki ceviz ağaçları damla sulama sitemi ile sulanmaktadır. DSİ sulama sahasında kalmakta, özel sulaması bulunmakta olup, sulu tarım arazisidir. Taşınmaz Köprübaşıİlçe merkezine kuş uçumu yaklaşık 7 km, Mahalle merkezine ise yaklaşık 1 km mesafededir. Taşınmaz Salihli-Demirci karayoluna yakın mesafededir. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Ulaşım komşu parsellerden sağlanmaktadır.
Adresi : Cıcıklı Mah. Köprübaşı/Manisa
Yüzölçümü : 38.359,00 m2
İmar Durumu: Belediye yazı cevabına göre; parsel imar planı dışında mücavir alan sınırlarının içinde kalmakta olup, herhangi bir yapı ruhsatı veya yapı kullanım izin belgesi bulunmamaktadır.
Kıymeti : 3.068.720,00 TLKDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: İrtifak Hakkı : Etibank A.Ş’nin 20/06/1968 tarihli, 578 yevmiye numarası ile “Etibank Genel Müdürlüğü lehine (6965)m2 lik kısmı üzerinde 69,65 TL bedel mukabilinde irtifak hakkı vardır.(Etibank’ın kapatılması nedeniyle ilgili kurumlar ile yazışmalar yapılmış, konulan irtifakın herhangi bir krediye konu olmadığı, T.E.K.tarafından enerji nakil hatlarının geçmesi nedeniyle tesis edildiği, TEDAŞ İzmir 12. Bölge Müdürlüğünün E-869733 nolu yazısı ile konulan İRTİFAK’ın korunması şartı ile işlem yapılabileceği bildirilmiştir.)
Diğer: Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü’nün 24/02/2020 tarihli, 530 yevmiye numarası ile 6200 sayılı kanun Ek-9 gereği arazi toplulaştırma kapsamındadır.
———————————————————————————————————————–“
| İl | İlçe | Alanı (m2) | Niteliği | Mevkii | Muayyen Bedel |
|---|---|---|---|---|---|
| Manisa | Köprübaşı | 38359 | Çatal Tarla | Palamutlu Tarla | 3.068.720 |
Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız
Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 14.02.2024 11:35:00
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SALİHLİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/5 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Köprübaşı İlçe, Cıcıklı Mahallesi, 624 Parsel, Taşınmaz tapu kaydına göre 38.359,00 m2 yüzölçümlü taşınmaz Palamutlu Tarla vasfındadır. Bilirkişi raporuna göre taşınmaz Taşınmaz üzerinde 6-7 yaşlarında ceviz ağaçları dikilidir. Ceviz ağaçları henüz tam verim çağına gelmese de verim vermeye başlamıştır. Ağaçların bakım ve gelişim durumları iyidir. Ceviz ağaçlarının etrafı tel örgü ile çevrilidir. Taşınmaz yüksek eğimli bir arazisi olup, kumlu-tınlı toprak yapısına sahiptir. İşlenebilir toprak derinliği zayıftır.Yüksek eğim sebebiyle taşınmaz üzerinde tarımsal mekanizasyon aletlerinin çalışma zorluğu bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde her türlü kültür bitkisinin ekonomik olarak yetiştiriciliği mümkün değildir.Taşınmaz üzerindeki ceviz ağaçları damla sulama sitemi ile sulanmaktadır. DSİ sulama sahasında kalmakta, özel sulaması bulunmakta olup, sulu tarım arazisidir. Taşınmaz Köprübaşıİlçe merkezine kuş uçumu yaklaşık 7 km, Mahalle merkezine ise yaklaşık 1 km mesafededir. Taşınmaz Salihli-Demirci karayoluna yakın mesafededir. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Ulaşım komşu parsellerden sağlanmaktadır.
Adresi : Cıcıklı Mah. Köprübaşı/Manisa
Yüzölçümü : 38.359,00 m2
İmar Durumu: Belediye yazı cevabına göre; parsel imar planı dışında mücavir alan sınırlarının içinde kalmakta olup, herhangi bir yapı ruhsatı veya yapı kullanım izin belgesi bulunmamaktadır.
Kıymeti : 3.068.720,00 TLKDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: İrtifak Hakkı : Etibank A.Ş’nin 20/06/1968 tarihli, 578 yevmiye numarası ile “Etibank Genel Müdürlüğü lehine (6965)m2 lik kısmı üzerinde 69,65 TL bedel mukabilinde irtifak hakkı vardır.(Etibank’ın kapatılması nedeniyle ilgili kurumlar ile yazışmalar yapılmış, konulan irtifakın herhangi bir krediye konu olmadığı, T.E.K.tarafından enerji nakil hatlarının geçmesi nedeniyle tesis edildiği, TEDAŞ İzmir 12. Bölge Müdürlüğünün E-869733 nolu yazısı ile konulan İRTİFAK’ın korunması şartı ile işlem yapılabileceği bildirilmiştir.)
Diğer: Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü’nün 24/02/2020 tarihli, 530 yevmiye numarası ile 6200 sayılı kanun Ek-9 gereği arazi toplulaştırma kapsamındadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/02/2024 – 11:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/02/2024 – 11:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/03/2024 – 11:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/03/2024 – 11:35″