Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KULA
İCRA DAİRESİ
2021/75 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışı yapılacak taşınmaz Manisa İli, Kula ilçesi, Battal Mustafa mahallesi, 103 ada 5 parsele ait bilirkişi ile zemin uyduğunu tespit etti ve keşif heyetine gösterdim. Tapu kaydına göre 4.276,71 m2 Tarla vasfındaolup, Borçlu adına tam HİSSE ile tescillidir. Taşınmaz tarla vasfında olup, Fiili kullanım olarak keşif tarihinde boş tarla olduğu, yol kenarında yamaç zemin üzerinde bulunduğu ve zeminde çok yıllık çalılıkların olduğu gözlemlendi. Çalılıkların olduğu kısımlarda yaklaşık 10 yıldır tarımsal üretim yapılmadığı anlaşılmıştır. Taşınmazın geniş olan kısmında 7 adet 30 yaş üzerinde armut ağacı bulunmaktadır. Taşınmazın toprak yapısı kumlu -tınlı olup, humus oranı düşük düzeydedir. Eğim açısından taşınmaz %10-20 civarı eğime sahip olup, zirai araç ve gereçlerin taşınmaza ulaşabileceği kadastro yolu vardır. Taşınmaz mahalle asfalt yolu kenarındadır. Taşınmazın sulandığına dair keşif tarihinde herhangi bir emareye rastlanılmamıştır.Kuru tarım arazisidir. Parsel Battal Mustafa mahallesine kuş uçumu 4,5 km ve Kula ilçe merkezine ise 16-17 km mesafededir. Taşınmazın bulunduğu mahalle, konumu, toprak yapısı, yol durumu ve benzeri tarımsal özellikleri, emsallerinin alım satım rayiç bedeli ve Kula İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü verileri dikkate alındığında keşif tarihi itibarı ile 1 m2 tarla değeri 25,00 TL/m2 olduğu kanaatindeyim.Arazideki durumuna göre 30 yaş armut ağacı değeri 500,00 TL/adet. Tapu kaydındaki gibidir.
Adresi:
Battal Mustafa Mahallesi Gökgedik Mevkii 103 Ada 5 Parsel Manisa / Kula Kula / MANİSA
Yüzölçümü: 4.276,71 m2
Arsa Payı : —
HİSSE Payı :1/1
İmar Durumu:
Manisa İli, Kula ilçesi, Battal Mustafa Mahallesi, 103 ada 5, 7 parseller,
108 ada 15, 27, 28, 29, 30 parseller imar planı dışında, 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı iç
erisindedir. İmar durumu; Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir.
Kıymeti: 110.417,75 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Denizbank Anonim Şirketinin ipoteği vardır. Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/10/2024 – 13:36
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/10/2024 – 13:36
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/11/2024 – 13:36
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/11/2024 – 13:36″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Manisa Kula İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Kula aktaş Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Kula İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Kula İlçesindeki 15.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ