Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SALİHLİ
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2023/68 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Manisa İl, Salihli İlçe, Çakaldoğan Mahallesi, 237 Ada, 4 Parsel, Taşınmaz tapu kaydına göre 8.891,90 m2 yüzölçümlü Tarla vasfındadır. Bilirkişi raporuna göre taşınmaz; Taşınmaz toprak yapısı itibariyle killi tınlı yapıda, hafif taşlı, humusça orta, alkalilik ve drenaj problemi olmayan, su tutma kapasitesi ve geçirgenliği orta, topografik olarak ortalama % 18eğimli, Arazi Kullanım Kabiliyet Sınıflandırmasına (AKK) III. sınıf tarım arazisi, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’nun 3. maddesi (e) bendine göre mutlak tarım arazisidir ve ortalama deniz seviyesinden 318 metre yükseklikte bulunmaktadır.Arazinin bulunduğu bölgenin yıllık yağış ortalaması 500 mm üstünde olup Akdeniz iklimi etkisi altındadır.Taşınmaz her türlü tarımsal mekanizasyona uygundur.Taşınmaz sulama sahası içerisinde yer almadığından ve özel sulama imkanı bulunmadığından dolayı kuru tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmaz üzerinde tarımsal faaliyet yapılmadığı görülmüştür.Belirtilen özelliklerden dolayı tarımsal faaliyetlere uygunluk durumu orta olan tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir.Taşınmaza komşu diğer parsellerde zeytin ve tarla tarımı yapıldığı görülmüştür.Taşınmazın kuzey cephesinde stabilize yol, diğer cephelerinde ise tarım arazileri bulunmaktadır. Parselin kadastral yola sınırı bulunmaktadır.Taşınmaza ulaşım özel araçla mümkündür. Çakaldoğan mahalle merkezine özel araç ile 3 km metre mesafede ve kuzeyinde, Salihli ilçe merkezine 16 km mesafede ve güneydoğusunda bulunmaktadır.
Adresi:
Çakaldoğan Mh. Salihli / MANİSA
Yüzölçümü: 8.981,90 m2
İmar Durumu:
Belediye yazı cevabına göre; Çakaldoğan Mahallesi 237 ada 4 parsel nolu taşınmaz imar planı kapsamında bulunmamaktadır. Söz konusu taşınmazın resmi yola cephesi bulunmadığından imar durum belgesi düzenlenememektedir. Söz konusu taşınmaz 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planı kapsamında ölçekten dolayı kesin olmamakla birlikte tarım arazisi alanında kalmaktadır. Taşınmaza ilişkin imar durum belgesi düzenlenebilmesi için tarafınızca gerekli belgeler ile tekrar müracaat edilmesi ve tarafımızca ilgili kurumlara görüş sorulması gerekmektedir. Belediyemiz imar arşivinde yapılan inceleme de Çakaldoğan mahallesi 237 ada 4 parsele ait ruhsatdosyası tespit edilememiştir.
Kıymeti: 1.077.828,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/06/2024 – 10:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/06/2024 – 10:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/07/2024 – 10:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/07/2024 – 10:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Manisa Salihli İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Salihli çakaldoğan Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Salihli İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Salihli İlçesindeki 20.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ