“Özellikleri : Manisa İl, Salihli İlçe, CUMHURİYET Mahalle/Köy, 2163 Ada, 10 Parsel, Zemin Kat 4 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapu kaydına göre 348,16 m2 yüzölçümlüArsa vasfındadır.Bilirkişi raporuna göre taşınmaz; Cumhuriyet Mahallesi 302 Sokak No:4 adresinde; tapu kayıtlarında Cumhuriyet Mahallesi 2163 Ada,10 Parselde 348,16 m2 yüzölçümlü alana sahip arsanın üzerinde yer alan apartmandan 2 (zemin+1) katlı olup betonarme çerçeveli sistem olarak imal edilmiştir. Taşınmazın tapu kayıtları incelendiğinde zemin katta 4 adet dükkan ve diğer 3 normal katın her katında 2’şer daire olmak üzere 6 adet mesken olmak üzere 10 adet bağımsız bölüm için kat irtifakının kurulduğu görünmektedir. Ancak yapının hali hazırda iki katı yapılmış olup bunlar zemin ve 1. kattır. Yapının 2. ve 3. katları yapılmamış vaziyettedir. Zemin Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm: Yerinde ve mimarı projesinde yapılan incelemede taşınmazın yaklaşık 33,50 m2 alana sahip olduğu anlaşılmıştır. Tapu kayıtlarında bağımsız bölümün niteliği dükkan olarak geçmektedir. Taşınmazın giriş kısmında oluklu sac kepenk bulunmaktadır. Zemini ham beton kaplıdır. Sıvalı boyalı halde olup yıllara sari olarak yıpranma ve dökülmeler mevcuttur. Apartman yaklaşık olarak 41-50 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvelyapının yıpranma payı % 40 dur.
Adresi : Cumhuriyet Mah. Salihli / MANİSA
Yüzölçümü : 348,16 m2
İmar Durumu: Belediye yazı cevabına göre;Cumhuriyet Mahallesi 2163 ada 10 parsel nolu taşınmaz onaylı imar planı içerisinde konut alanında kalmakta olup Blok nizam 5 katlı mesken sahada dır.Yoldan 5 m komşudan 4 m çekmesi olup Taks 040 tır.Ancak ada bütünündeki diğer parsellerin konumu gereğince 3194 sayılı imar kanununun 15 ve 16.maddeleri kapsamında 2163 ada 8,9,10,460 ve 414 parseller birleşme ayırma ve yola terk işlemlerine tabidir.
Kıymeti : 372.200,00 TL KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–“
| İl | İlçe | Alanı (m2) | Niteliği | Mevkii | Muayyen Bedel |
|---|---|---|---|---|---|
| Manisa | Salihli | 348 | – | Arsa | 372.200 |
Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız
Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 21.02.2024 12:20:00
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SALİHLİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/16 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Salihli İlçe, CUMHURİYET Mahalle/Köy, 2163 Ada, 10 Parsel, Zemin Kat 4 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapu kaydına göre 348,16 m2 yüzölçümlüArsa vasfındadır.Bilirkişi raporuna göre taşınmaz; Cumhuriyet Mahallesi 302 Sokak No:4 adresinde; tapu kayıtlarında Cumhuriyet Mahallesi 2163 Ada,10 Parselde 348,16 m2 yüzölçümlü alana sahip arsanın üzerinde yer alan apartmandan 2 (zemin+1) katlı olup betonarme çerçeveli sistem olarak imal edilmiştir. Taşınmazın tapu kayıtları incelendiğinde zemin katta 4 adet dükkan ve diğer 3 normal katın her katında 2’şer daire olmak üzere 6 adet mesken olmak üzere 10 adet bağımsız bölüm için kat irtifakının kurulduğu görünmektedir. Ancak yapının hali hazırda iki katı yapılmış olup bunlar zemin ve 1. kattır. Yapının 2. ve 3. katları yapılmamış vaziyettedir. Zemin Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm: Yerinde ve mimarı projesinde yapılan incelemede taşınmazın yaklaşık 33,50 m2 alana sahip olduğu anlaşılmıştır. Tapu kayıtlarında bağımsız bölümün niteliği dükkan olarak geçmektedir. Taşınmazın giriş kısmında oluklu sac kepenk bulunmaktadır. Zemini ham beton kaplıdır. Sıvalı boyalı halde olup yıllara sari olarak yıpranma ve dökülmeler mevcuttur. Apartman yaklaşık olarak 41-50 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvelyapının yıpranma payı % 40 dur.
Adresi : Cumhuriyet Mah. Salihli / MANİSA
Yüzölçümü : 348,16 m2
İmar Durumu: Belediye yazı cevabına göre;Cumhuriyet Mahallesi 2163 ada 10 parsel nolu taşınmaz onaylı imar planı içerisinde konut alanında kalmakta olup Blok nizam 5 katlı mesken sahada dır.Yoldan 5 m komşudan 4 m çekmesi olup Taks 040 tır.Ancak ada bütünündeki diğer parsellerin konumu gereğince 3194 sayılı imar kanununun 15 ve 16.maddeleri kapsamında 2163 ada 8,9,10,460 ve 414 parseller birleşme ayırma ve yola terk işlemlerine tabidir.
Kıymeti : 372.200,00 TL KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/01/2024 – 12:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/01/2024 – 12:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/02/2024 – 12:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/02/2024 – 12:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız