Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SALİHLİ
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2023/81 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Manisa İl, Salihli İlçe, GÖKÇEKÖY Mahallesi, 147 Ada, 1 Parsel, Taşınmaz tapu kaydına göre 110.257,78 m2 yüzölçümlü Meyvelik vasfındadır. Bilirkişi raporuna göre taşınmaz; Taşınmaz toprak yapısı itibariyle killi tınlı yapıda, organik maddece ve humusça orta, alkalilik ve drenaj problemi olmayan, su tutma kapasitesi ve geçirgenliği iyi, topografik olarak ortalama % 22 eğimli, Arazi Kullanım Kabiliyet Sınıflandırmasına (AKK) III. sınıf tarım arazisi, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’nun 3. maddesi (g) bendine göre dikili tarım arazisidir.Taşınmaz her türlü tarımsal mekanizasyona uygundur.Taşınmaz sulama sahası içerisinde yer almadığı ancak özel sulama imkanı bulunduğundan dolayı (komşu parsel sulama kuyusu) sulu tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir.Taşınmaz üzerinde tarımsal faaliyetin yapıldığı tespit edilmiştir. Parsel üzerinde verim çağında bakımı ve gelişimi iyi ortalama 8-12 yaş aralığında zeytin ağaçlarından oluşan tesis halinde kapama zeytinlik bulunmaktadır. Arazi eğimli yapıda olduğu için yer yer değişiklik bulunsa da ortalama 5m x 5m sıra arası ve sıra üzeri mesafelerle zeytin ağaçları dikilidir.Bu ekim normunda 1 dekarlık alanda 40 adet zeytin ağacı bulunmaktadır.Toplamda ise 4.410 adet zeytin ağacı mevcuttur.Belirtilen özelliklerden dolayı tarımsal faaliyetlere uygunluk durumu iyi olan tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Parselin kadastral yolu mevcuttur.
Adresi:
Gökçeköy MahallesiSalihli / MANİSA
Yüzölçümü: 110.257,78 m2
İmar Durumu:
Gökçeköy Mahallesi 147 ada 1 parsel nolu taşınmaz imar planı kapsamında yer almamaktadır. Söz konusu taşınmaz 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planında ölçekten dolayı kesin olmamakla birlikte Tarım Arazisi alanında kalmaktadır. Taşınmaza ilişkin İmar Durum Belgesi düzenlenebilmesi için gerekli bilgi ve belgeler ile tarafınızca tekrar müracaat edilmesi ve tarafımızca ilgili kurumlara görüş sorulması gerekmektedir.İmar arşivinde yapılan incelemede Gökçeköy Mahallesi 147 ada 1 parsele ilişkin ruhsat dosyası tespit edilememiştir.
Kıymeti: 20.286.933,60 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/07/2024 – 11:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/07/2024 – 11:01
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/08/2024 – 11:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/08/2024 – 11:01″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Manisa Salihli İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Salihli gökçeköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Salihli İlçesindeki Sadece Meyvelik İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Salihli İlçesindeki 09.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ