Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 25.04.2024 10:31:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Manisa Salihli 54312 Dağardı Palamutlu Tarla. 1.558.679
Manisa Salihli İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Salihli hacıhıdır Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Salihli İlçesindeki Diğer Sulh Hukuk İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Salihli İlçesindeki Sadece Palamutlu Tarla. İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Salihli İlçesindeki 25.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SALİHLİ
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2023/40 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Manisa İl, Salihli İlçe, Hacıhıdır Mahallesi, 122 Ada, 1 Parsel, Taşınmaz tapu kaydına göre 54.312,66 m2 yüzölçümlü taşınmaz PalamutluTarla vasfındadır. Bilirkişi raporuna göre taşınmaz;toprak yapısı itibariyle kumlu tınlı yapıda, taşlı çakıllı, humusça zayıf, alkalilik ve drenaj problemi olmayan, su tutma kapasitesi ve geçirgenliği zayıf, topografik olarak ortalama % 21 eğimli, Arazi Kullanım Kabiliyet Sınıflandırmasına (AKK) IV. sınıf tarım arazisi, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’nun 3. maddesi (e) bendine göre mutlak tarım arazisidir ve ortalama deniz seviyesinden 488 metre yükseklikte bulunmaktadır.Arazinin bulunduğu bölgenin yıllık yağış ortalaması 500 mm üstünde olup Akdeniz iklimi etkisi altındadır.Taşınmaz tarımsal mekanizasyona kısmen uygundur.Taşınmaz sulama sahası içerisinde yer almadığından ve özel sulama imkanı bulunmadığından dolayı kuru tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmazın tarla tarımı yapılabilecek yaklaşık olarak 20.000,00 m2’lik kısmında tarımsal faaliyet yapılmadığı ve arazinin yaklaşık 35.000,00m2’lik kısmının ise palamut ağaçları ile kaplı durumda olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde bulunan yığma taş bina ve sayası etrafında tam verim çağında bakımlı 20 adet zeytin ağacı dikili olduğu görülmüştür.Belirtilen özelliklerden dolayı tarımsal faaliyetlere uygunluk durumu zayıf olan tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir.Taşınmazın batı cephesinde Salihli-Gördes yolu, diğer cephelerinde ise orman ve tarım arazileri bulunmaktadır.Parselin kadastral yolu bulunmamaktadır. Hacıhıdır mahalle merkezine özel araç ile 2 km metre mesafede ve kuzeyinde, Salihli ilçe merkezine 38 km mesafede ve kuzeyinde bulunmaktadır.
Adresi:
Hacıhıdır Mah. Salihli / MANİSA
Yüzölçümü: 54.312,66 m2
İmar Durumu:
Belediye yazı cevabına göre; Hacıhıdır Mahallesi 122 ada 1 nolu parsel onaylı imar planı kapsamında bulunmamakta olup, 1/100.000 ölçekli İzmir – Manisa Çevre Düzeni Planında kısmen “Tarım Arazisi” (plan ölçeğinden dolayı kesin olmamakla birlikte) içerisinde kalmaktadır.Taşınmazın imar durum bilgisi için gerekli belgeler ile birlikte tekrar müracaat edilmesi ve ilgili kurumlardan görüş alınması gerekmektedir.Belediyemiz imar arşivinde yapılan incelemede İlçemiz, Hacıhıdır Mahallesi 122 ada 1 parsele ilişkin ruhsat dosyası tespit edilememiştir.
Kıymeti: 1.558.679,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 10:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 10:31
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/05/2024 – 10:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/05/2024 – 10:31″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız