Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 26.03.2024 10:08:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Manisa Salihli 17953 Kaplan Palamutluk 448.842
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SALİHLİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/24 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Manisa İl, Salihli İlçe, POYRAZ Mahalle/Köy, 241 Ada, 5 Parsel, Taşınmaz tapu kaydına göre 17.953,70m2 yüzölçümlü Palamutluk vasfındadır. Bilirkişi raporuna göre taşınmaz toprak yapısı itibariyle killi tınlı yapıda, taşlı çakıllı, humusça zayıf, alkalilik ve drenaj problemi olmayan, su tutma kapasitesi ve geçirgenliği zayıf, topografik olarak ortalama % 20 eğimli, Arazi Kullanım Kabiliyet Sınıflandırmasına (AKK) IV. sınıf tarım arazisi, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’nun 3. maddesi (e) bendine göre mutlak tarım arazisidir ve ortalama deniz seviyesinden 600 metre yükseklikte bulunmaktadır.Arazinin bulunduğu bölgenin yıllık yağış ortalaması 500 mm üstünde olup Akdeniz iklimi etkisi altındadır.Taşınmaz tarımsal mekanizasyona halihazırdauygun değildir.Taşınmaz sulama sahası içerisinde yer almadığından ve özel sulama imkanı bulunmadığından dolayı kuru tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmaz üzerinde tarımsal faaliyet yapılmadığı görülmüştür ve arazinin tamamının palamut ağaçları ile kaplı durumda olduğu tespit edilmiştir.Belirtilen özelliklerden dolayı tarımsal faaliyetlere uygunluk durumu zayıf olan tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir.Taşınmazın doğu cephesinde tarla yolu, diğer cephelerinde ise vasfı palamutluk olan tarım arazileri bulunmaktadır. Parselin kadastral yolu bulunmamaktadır.Taşınmaza ulaşım özel araçla mümkündür. Poyraz mahalle merkezine özel araç ile 7 km metre mesafede ve Kuzeyinde, Salihli ilçe merkezine 36 km mesafede ve kuzeyinde bulunmaktadır.
Adresi:
Poyraz Mah. Salihli / MANİSA
Yüzölçümü: 17.953,70 m2
İmar Durumu:
Belediye yazı cevabına göre;Manisa ili, Salihli ilçesi, Poyraz Mahallesi 241 ada 5 parsel, imar planı dışında plansız alanda kalmaktadır. Söz konusu taşınmaz Plansız alanlar yönetmeliğinin 63. maddesine göre ilgili kurumlarıngörüşleri doğrultusunda imar durumu düzenlenebilir.Belediyemiz imar arşivinde yapılan incelemede ruhsat dosyası tespit edilememiştir.
Kıymeti: 448.842,50 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/03/2024 – 10:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/03/2024 – 10:08
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/04/2024 – 10:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/04/2024 – 10:08″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız