Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SALİHLİ
İCRA DAİRESİ
2023/385 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Manisa İl, Salihli İlçe, ŞEHİTLER Mahalle/Köy, 179 Ada, 12 Parsel, Satışa konu taşınmazManisa İli, Salihli İlçesi, Şehitler Mahallesi, Cilt: 6, Sayfa No: 558, Ada: 179, Parsel: 12, Yüzölçüm: 126,79 m2, Ana Taşınmaz Niteliği: Bahçeli Kerpiç Ev, borçlu adına1/1 (tam) paylı ait olduğu belirtilmiştir. Salihli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 13/06/2023 tarih ve 7904 sayılı yazı ve Manisa Büyükşehir Belediyesi e imar uygulaması üzerinden yapılan imar incelemesinde parselin 1/1000 ölçekli onaylı imar planında Şehitler Mahallesi 179 Ada, 12 Parselin bitişik nizam 3 katlı konut alanında kaldığını, fakat söz konusu taşınmazın, 3194 sayılı imar kanununun 18. Maddesi gereği imar uygulaması işlemi görecek taşınmazlardan olduğu belirtilmiştir. Taşınmaz İlhamiye ve Çakallar Camilerine, Şehitler ve Eczacı Fadime Bolkan İlkokullarına, Namık Kemal ve Salihli Ticaret ve Sanayi Odası Ortaokullarına, Salihli Merkez Anadolu ve Ahmet Yesevi Mesleki ve Teknik Anadolu Liselerine, Kaymakamlığa, Adliyeye, İlçe Jandarma Komutanlığına, Cumartesi Pazarına, 7 Nolu Aile Sağlığı Merkezine, Luna Alış Veriş Merkezine, Şehit Fevzi Tüzünalp ve Mehmetçik Parkı gibi kamu ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde olduğu görülmüştür. Kuş uçuşu Salihli Kaymakamlığına 90 m, Salihli Belediyesine 1.10 km, İzmir- Ankara sürat yoluna (Abay Bulvarına) 620 m, Salihli-Uşak-Denizli – Akhisar- kavşak noktasına 6.60km uzaklıkta olduğu görülmüştür.Yerleşim alanı dahilinde ve ana caddelere yakın mesafede olması nedeniyle mahalle ve şehrin muhtelif noktalarına ulaşım imkânı iyidir. Ulaşım için minibüs ve taksi kullanılabilmektedir. Yerleşim alanı dahilindedir. Tüm altyapı ve belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yakın mesafede park, okul binası, küçük çaplı market, firın, kıraathane, cami vb. kurum ve işyerleri bulunmaktadır. Taşınmazlara yaşı ve mevcut dürümü itibariyle bakım,tadilat, onarım gerekebilir. Taşınmazda doğalgaz ve asansör bulunmamaktadır. Yapıların bulunduğu parsel bitişik nizam 3 kat imarlı alan içerisinde olup, mevcut alanla ilgili imar uygulama çalışması yapılması gereken alan içerisindedir.Taşınmaz Manisa İli, Salihli İlçesi,Şehitler Mahallesi 103 Sokak No: 4 adresinde; tapu kayıtlarında Şehitler Mahallesi 179 Ada, 12 Parseldeki 126,79 m2 yüzölçümlü alana sahip Bahçeli Kerpiç Ev vasıflı taşınmazın zemini ve üzerindeki yapılarıdır. Parsel üzerinde yer alan hane özelliğindeki taşınmaz 2 (zemin+ 1) katlı olarak yığma formda dizayn edilmiş olup, toplam 148,00 m2 alana sahiptir. Yapının her iki katıda benzer Malzemelerden ve benzer özellikte inşa edilmiştir. Taşınmazın zemin katı;karşılıklı iki kısımdan oluşup toplamda 4 oda, mutfak, banyo, ve wc den; | normal katı da 2 oda, 2 oda (kiler-depo şeklinde), mutfak, banyo-wc ve balkondan oluşmaktadır. Taşınmazın üst katın zemini ıslak hacimler hariç laminant parke ile zemin kattın da seramik ile kaplanmıştır. Avluya giriş kapısı demir doğramadan, zemin katın giriş kapısının biri çelik diğeri de 1. normal katın giriş kapısı gibi pvc doğramadan, yapının pencere doğramalarının da bir kısmı pvc bir kısmı da ahşap doğramadan imal edilmiştir. Yapının iç kapıları yağlı boyalı ve amerikan tip ahşap kapı olup, hanenin duvarlarının sıvalı ve boyalı halde olduğu görülmüştür. Mutfak dolapları mdflam malzemeden, mutfak tezgahları da granitten dizayn edilmiştir. Banyo-wc nin zeminine seramik, duvarlarına da fayans kaplamayapılmıştır.Taşınmazın çatısı ahşap karkasın üzerinin kiremit ile kapatılmasıyla yapılmıştır. Yapı yaklaşık olarak 31-40 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel (2.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete’de Yayımlanmıştır.) uyarınca yapının yıpranma payı % 40 dır.
Adresi:
Manisa İli Salihli İlçesi Şehitler Mahallesi 103 Sk No: 4179 Ada 12 Parsel Salihli / MANİSA
Yüzölçümü: 126,79 m2
İmar Durumu:
Salihli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 13/06/2023 tarih ve 7904
sayılı yazı ve Manisa Büyükşehir Belediyesi e imar uygulaması üzerinden yapılan imar incelemesinde parselin 1/1000 ölçekli
onaylı imar planında Şehitler Mahallesi 179 Ada, 12 Parselin bitişik nizam 3 katlı konut alanında kaldığını, fakat söz konusu
taşınmazın, 3194 sayılı imar kanununun 18. Maddesi gereği imar uygulaması işlemi görecek taşınmazlardan olduğu
Belirtilmiştir.
Kıymeti: 1.500.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
haciz şerhleri mevcut
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/05/2024 – 12:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/05/2024 – 12:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/05/2024 – 12:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/06/2024 – 12:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Manisa Salihli İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Salihli şehitler Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Salihli İlçesindeki Sadece Bahçeli Kerpiç Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Salihli İlçesindeki 06.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ