Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SARIGÖL
İCRA DAİRESİ
2024/65 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Manisa İl, Sarıgöl İlçe, AYAN Mahalle/Köy, KAVAKKIRI Mevkii, 1125 Ada, 6 Parsel, Manisa ili, Sarıgöl ilçesi, Ayan mahallesi, Kavakkırı mevkii,1125 ada nolu 6 parsel tapunun 2 cilt 155 sayfasına kayıtlı bağ nitelikli taşınmaz:Taşınmaz Ayan Mahallesi hudutları dahilinde Kavakkırı Mevkiinde yer almaktadır.Taşınmazın yüzölçümü 10.960,74 m2 dir.Taşınmazda yüksek sistem (V) tesis edilmiş, verimde, ürün veren, kuruyan hastalanan asmaların yerine daldırma yöntemiyle gençleştirilmiş muhtelif yaşlarda üzüm bağı yer almaktadır.Taşınmazın kenarında yaklaşık 30 adet zeytin ağacı bulunmaktadır.Taşınmaz % 3-5 arası meyilli ve kumlu-tınlı toprak yapısına sahiptir.Taşınmaz üzerinde damlama sulama sistemi vardır. Taşınmazın tamamI borçlu adına kayıtlıdır.Taşınmazın genel karakterleri, toprak yapısı, sulanabilirliği, mevkii, mahalle ve yola olan uzaklığı,mahalli alım satım rayiçleri dikkate alındığında keşif tarihi itibari ile bağ olarak m2 sinin 350,00TL ve zeytin ağacının tanesinin 500,00TL edeceği saptanmıştır.Buna göre:Taşınmazın Değeri;10.960,74 m2 X 350,00TL= 3.836.259,00TL Taşınmaz bağ değeridir.30 adet X 500,00TL=15.000,00TL zeytin ağaçlarının değeridir.Toplam= 3.836.259,00TL + 15.000,00TL= 3.851.259,00TL eder.Taşınmaz tapu kaydında ‘Parsel büyük ova koruma alanı içerisindedir.Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 sk kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.’şerhi bulunmaktadır.Büyük ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır, şerhi için; ” Taşınmazın tarımsal amacı dışında kullanılmaması, parseller üzerinde yapılması planlanan her türlü yapının (tarımsal yapı dahi olsa) bu şerhi koyan kurumdan izin alınmadan yapılmaması gerekmektedir.”Bu şerh lehdar lehine korunarak yeni alıcıya tescil yapılacaktır.
Adresi:
Manisa İli Sarıgöl İlçesi Ayan Mahallesi Kavakkırı Mevkii 1125 Ada 6 Parsel.
Yüzölçümü: 10.960,74 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Ayan mahallesi tapunun 1125 ada 6 parselde kayıtlı taşınmaz, Belediye sınırları içinde Uygulama İmar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti: 3.851.259,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/07/2024 – 10:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/08/2024 – 10:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/08/2024 – 10:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/09/2024 – 10:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Manisa Sarıgöl İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Sarıgöl ayan Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Sarıgöl İlçesindeki Sadece Bağ İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Sarıgöl İlçesindeki 07.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ