Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SARIGÖL
İCRA DAİRESİ
2022/292 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Manisa İl, Sarıgöl İlçe, BAHARLAR Mahalle/Köy, Çeşme Mevkii, 117 Ada, 9 Parsel, Manisa ili, Sarıgöl ilçesi, Baharlar mahallesi,Çeşme mevkii,117 ada 9 parsel tapunun 5 cilt 421 sayfasına kayıtlı tarla nitelikli taşınmaz:Taşınmaz Baharlar Mahallesi hudutları içerisinde olup tamamı, fen bilirkişisinin raporunda belirttiği 10.518,05 m2 arazi olup taşınmaz kumlu-tınlı toprak yapısına sahiptir.Taşınmaz üzerinde muhtelif yaşlarda verimde üzüm bağı bulunmaktadır.Taşınmaz üzerinde damla sulama sistemi olup sulanabilme imkanı vardır.Taşınmazın genel karakterleri, toprak yapısı ve mahalli alım satım rayiçleri dikkate alındığında keşif tarihi itibari ile 1 m2 sinin 300,00 TL alınıp satılabileceği saptanmıştır.Buna göre:10.518,05m2 x 300,00 TL :3.155.415,00 TL taşınmazın değeridir.Taşınmazın 1/3 HİSSEsi Du** UY**,1/3 HİSSEsi Um** ÖZ** ve 1/ 3 HİSSEsi ise Ke** ER** adına kayıtlıdır.Du** UY** HİSSEsi değeri :3.155.415,00TLx1/3 HİSSE :1.051.805,00 TL.UM** ÖZ** HİSSEsi değeri:3.155.415,00TLx1/3 HİSSE:1.051.805,00 TL.Du** Uy**ve Um** ÖZ** ait satışı yapılacak HİSSElerin toplam değeri: 2.103,610,00 TL’dir.Taşınmaz tapu kaydında bulunan şerhler:1) Bu parsel aleyhine 424 ve 425 parseller lehine 44.20 metre boyunda 3 metre eninde 132.28 metrekare miktarında yol geçit hakkı vardır.2)Parsel büyük ova koruma alanı içerisindedir.Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 sk kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz şerhi için taşınmazın tarımsal amacı dışında kullanılmaması, parseller üzerinde yapılması planlanan her türlü yapının(tarımsal yapı dahil olsa) bu şerhi koyan kurumdan izin alınmadan yapılmamaması gerekmektedir.3)Sarıgöl Asliye Hukuk Mahkemesinde 20/03/2023 tarih 3327 yevmiye numarası ile muhdesatın aidiyetinin tespiti davası vardır.4)Sarıgöl Sulh Hukuk Mahkemesi 17/03/2021 tarih 2021/158 esas sayılı mahkeme müzekkeresi yazısı ile izale-i şuyu davası açılmıştır.3 ve 4 numaralı şerhler için gerekli yazışmalar yapılmış olup Sarıgöl Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından satışa engel denilmiştir.Sarıgöl Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından ise satışa engel değildir denilmiştir.Esas dosya tarafından satış talimatı yazılmasına ret kararı verilmiş verilen karar Alaşehir İcra Hukuk Mahkemesi 2023/ 357 esas-2023/420 karar ile kaldırılmıştır.Bu şerhlerin kaldırılmasındaki sorumluluk ihale alıcısına aittir.Taşınmazın borçlulara ait 2/3 payının satışı yapılacaktır.Borçlulara ait 2/3 payın satışı yapılacağından ihalenin kesinleşmesi ile alıcıya teslim yapılmayacaktır.
Adresi:
Manisa İli, Sarıgöl İlçesi, Baharlar Mahallesi,Çeşme Mevkii, 117 Ada 9 Parsel.
Yüzölçümü: 10.518,05 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Belediye sınırları içinde uygulama imar planı dışında olup Baharlar köy yerleşik planı yapım aşamasındadır.
Kıymeti: 2.103.610,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/07/2024 – 11:33
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/08/2024 – 11:33
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/08/2024 – 11:33
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/09/2024 – 11:33″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Manisa Sarıgöl İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Sarıgöl baharlar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Sarıgöl İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Sarıgöl İlçesindeki 06.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ