Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SARIGÖL
İCRA DAİRESİ
2015/152 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Manisa İl, Sarıgöl İlçe, SELİMİYE Mahalle/Köy, MANASTIR Mevkii, 147 Ada, 1 Parsel, Manisa ili,Sarıgöl ilçesi,Selimiye mahallesi,Manastır mevkii,147 ada 1 parsel tapunun 7 cilt 992 sayfasına kayıtlı tarla nitelikli taşınmaz:2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 7. Maddesine göre belirtme şerhi bulunmaktadır.Kamulaştırma işlemleri tamamlanmamıştır.İhale alıcısına bu şerh ile tescil yapılacaktır.Tapu kaydında tarla olarak tescillidir.10/01/2023’de taşınmaz üzerinde işletme ve soğuk hava deposu ve ek yapı bulunduğu tespit edilmiştir.Borçlunun HİSSEsi tamdır.Taşınmazda yaklaşık 8-10 yaşlarında 15 adet verimde zeytin ağacı bulunmaktadır.Zeytin ağacının birinin ortalama 450,00 TL edeceği saptanmıştır.Taşınmaz üzerindeki yapılardan ilki işletme ve soğuk hava deposu olarak kullanılan yapıdır.Yerler beton kaplamadır.Duvarlar sandviç panel duvarlardır.Bina üzeri saç ile örtülüdür.Bina amaca uygun olarak bölümlere ayrılmıştır.Bu kısmın alanı 1920.00 m2 dir.Genel yapıları itibariyle işletme-soğuk hava deposu 3A yapı sınıfına ve %20 aşınma payına isabet etmektedir.Bu yapının ön kısmında idari bina olarak kullanılan yapı mevcuttur.İki katlıdır.Zemin kat büro,üst katlar ofis olarak kullanılmaktadır.Yerler amaca uygun olarak granit fayans ve laminat parke kaplıdır.Duvarlar sıvalı ve boyalıdır.Pencereler plastik doğramadır.Bu yapı sundurmanın alt kısmında yapılmıştır.Sundurma ile birlikte toplam 192.00 m2 alana sahiptir.Genel yapıları itibariyle idari bina ve sundurma 2B yapı sınıfına ve % 10 aşınma payına isabet etmektedir.Taşınmaz üzerindeki diğer yapı tek katlı kargir yapıdır.Yemekhane,duş yeri ve tuvaletlerden oluşmaktadır.Duvarlar sıvalı ve boyalıdır,ıslak hacimlerde fayans kaplıdır.Yerler fayans kaplı.Pencere plastik doğramadır.Bina üzerinde kutu profil ve saç örtülü sundurma mevcuttur.Bina toplam 130,00m2 dir.Genel yapısı itibariyle yapı 2B yapı sınıfına ve % 15 aşınma payına isabet etmektedir.Arsanın geri kalan bölümünde 5-8 yaşlarında 15-20 adet zeytin ağacı,boş tarla ve saha betonu atılmış bölümler bulunmaktadır.Saha betonu atılmış kısım yaklaşık 1.500.00 m2 lik alana sahiptir.Taşınmazın arsasının bulunduğu mevkii, üzerindeki yapıların yapım yılı ve yapı özellikleri,imarı,yola olan cephesi,bölgenin sosyoekonomik durumu, günümüz piyasa koşulları, alım satım rayiçleride göz önünde bulundurularak taşınmazın arsasının ve üzerindeki yapıların değerlendirilmesi yapılmıştır.Buna göre;Selimiye Mahallesi 147 ada 1 parselin itibariyle:Arsa değeri:10.628,44m2X500,00 TL/m2=5.314.220,00 TL.İşletme-soğuk hava deposu:1.920,00m2X3.450,00 TL/m2(3A 2022/3 YILI YYBM) X (1-0.20)(aşınma payı)=5.299.200,00 TL.Sundurma – iki katlı yapı:192.00 m2 X 2.400,00 TL/m2(2B 2022/3 YILI YYBM) X (1-0.10)(aşınma payı)=414.720,00 TL.Yemekhane-duş -wc :130.00 m2 X2.400,00 TL/m2(2B 2022/3 YILI YYBM) X (1-0.15)(aşınma payı)=265.200,00 TL.Saha Betonu:1.500.00 m2 X 160,00 TL/m2=240.000,00 TL.Ağaçların değeri:450,00 TLx15 adet:6.750,00 TL.Genel toplam:11.538.840,00 TL’dir.-s.no-miktarı-cinsi ve özellikleri-tutar (tl) 1)2 adet ön soğutma (şoklama) odası iç(evaporatörler) ve dış soğutma grupları 750.000.00 TL.2)5 adet soğutma odası iç (evaporatörler) ve dış soğutma grupları 1.000.000.00 TL.3)7 adt soğutma odası kapıları (en;2 mt)56.000.00 TL 4)2 adet taze ürün işleme bandı,paslanmaz 4 katlı,motorlu, redüktörlü (18 ve 20 gözlü)240.000.00 TL.5)1 adet tır ve kamyon kantarı ile ekipmanları elektronik 60 tonluk 250.000.00 TL. 6)1 adet yer kantarı ile ekipmanları elektronik 3 tonluk 50.000.00 TL.7)1 adet 1 tonluk genleşme tankı,1 adet 10 tonluk plastik su tankından oluşan hidrofor ünitesi 10.000.00 TL.8)1 adet jeneratör(gvp model,358 kw,517 amp.231/400 v 2006 model,2350 kg 120.000.00 TL.9)1 adet direk tipi trafo 400 kva 280.000.00 TL.9)3 adet güneş enerji sistemi (sıcak su üretimi)3 takım,4 kollektörlü camlı 12.000.00 TL.10)3 adet güneş enerji sistemi(sıcak su üretimi)3 takım,tüplü 18.000.00 TL.11)1 adet yakıt tankı 8.000.00 TL.toplam:2.794.000,00 TL.Toplam:14.332.840,00 TL’dir.
Adresi:
Manisa İli Sarıgöl İlçesi Selimiye Mahallesi Manastır Mevkii 147 Ada 1 Parsel.
Yüzölçümü: 10.628,44 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Belediye sınırları içinde Uygulama İmar Planı dışında olup, 06/07/2006 tarih ve 52 sayılı Meclis kararı ile Mevzii imar planı bulunmaktadır.İmar durumu Tarımsal sanayi Alanı E:0.40 şeklindedir.
Kıymeti: 14.332.840,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/08/2024 – 11:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/08/2024 – 11:11
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/09/2024 – 11:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/09/2024 – 11:11″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Manisa Sarıgöl İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Sarıgöl selimiye Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Sarıgöl İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Sarıgöl İlçesindeki 13.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ