Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MANİSA
İCRA DAİRESİ
2019/2246 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Manisa İl, Şehzadeler İlçe, AKPINAR Mahalle/Köy, 1988 Ada, 11 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Manisa İli, Şehzadeler İlçesi, Akpınar Mah., Cilt: 4, Sayfa No: 339, Ada: 1988, Parsel: 11, Yüzölçüm: 289,00 m2, Ana Taşınmaz Niteliği: İki Katlı Betonarme Bina Ve Arsası, 1 noluBağımsız Bölüm numaralıMesken, Arsa Pay Oranı: 200/328, Yönetim Planı Tarihi: 07/02/2017 ve borçlu adına 1/1 (tam) paylı olduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın bodrum katında depo niteliğinde eklentisi mevcuttur. Şehzadeler Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü?nün 02/11/2023 tarihli 37414 sayılı yazısına ve Manisa Büyükşehir Belediyesi e imar uygulaması üzerinden yapılan imar incelemesinde; parselin Manisa İli, Şehzadeler İlçesi, Akpınar Mahallesi 1988 ada 11 nolu parsel 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında (S2) Serbest Nizam, İki Kata müsaadeli Mesken olarak belirlenmiş kısımda olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz Hz. İbrahim ve Yeni Mahmut Efendi Camilerine, Spil Anaokuluna, Vicdan Karaosmanoğlu ve Gediz İlkokullarına, Kazım Karabekir Ortaokuluna, TBMM 85. Yıl Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesine, 4 Nolu Nukhet Salim Yavaş Aile Sağlık Merkezine, Manisa Şehir Hastanesine, Necmettin Erbakan Spor Tesislerine,Mahalle Taziye ve Toplantı YerineveAxoman Park gibi Kamu ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde olduğu görülmüştür. Kuş uçuşu Manisa Valiliğine 2.30 km, Şehzadeler Belediyesine 2.50 km, Menemen- İzmir yoluna 5.80 km,Mimar Sinan Bulvarına 2.20 km, Akhisar-Turgutlu ve Çevre Yolu kavşak noktasına 2.40 km uzaklıkta olduğu görülmüştür. Yerleşim alanı dahilindedir. Yerleşim alanı dahilinde ve ana caddelere yakın mesafede olması nedeniyle mahalle veşehrin muhtelif noktalarına ulaşım imkânı iyidir. Ulaşım için minibüs ve taksi kullanılabilmektedir. Tüm altyapı ve belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yakın mesafede park, okul binası, küçük çaplı market, fırın, kıraathane, cami vb. kurum ve işyerleri bulunmaktadır. Dairenin yaşı ve mevcut durumu itibariyle bakımlı vaziyettedir. Yapı ayrık nizam yapıldığından tüm cepheleri açık olup, karanlık odası bulunmamaktadır. Parselin ön cephesi kuzeybatı yönlü yola cepheli, diğer cepheleri bahçeye bakmaktadır. Daire yapının zemin katında olup, her katta tek daire vardır. Bağımsız bölüm doğalgazlı olup, ana taşınmazda asansör bulunmamaktadır. Meskenin bulunduğu parsel serbest nizam 2 kat imarlıdır. Taşınmaz tapu kayıtlarında Akpınar Mahallesi 1988 Ada, 11 Parseldeki 289,00 m² yüzölçümlü alana sahip iki katlı betonarme bina ve arsası vasıflı taşınmazın arsasının üzerinde yer alan tekblok halinde yapılmış 2 (zemin+1 kat) katlı apartmanın; Zemin Katındaki 1 Nolu Bağımsız Bölüm, mesken vasıflı yerdir. Ana taşınmaz betonarme çerçeveli sistem olarak imal edilmiş, dava konusu mesken kendisine bağlı bodrum katındaki depo ile birlikte 200,00 m2 alana sahiptir. Yapı3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, wc, hol ve 3 balkondan oluşmaktadır. Meskenin ıslak hacimleri hariç odaların zeminine laminant parke döşenmiştir. Balkonun zemini seramik kaplamadır. Duvarlar sıvalı ve boyalı haldedir. Odaların tavan kenarlarına ve göbek kısımlarına kartonpiyer tavan uygulaması yapılmıştır. Dış kapısı çelik, iç kapıları amerikan tip ahşap kapı olup, pencere doğramaları pvc doğramadan yapılmıştır. Banyo ve wc nin duvarları fayans, zemini seramik ilekaplıdır. Banyosunda duşakabin ve hilton lavabo mevcuttur. Mutfak dolapları mdf kasalı akrilik kapaklı ahşap malzemeden, tezgahı da granitten dizayn edilmiştir. Merdiven ve balkon korkulukları alüminyum doğramadan, binaya giriş kapısı demir ferforjeden imal edilmiştir.Bağımsız bölüm doğalgazlıdır. Ana taşınmazda asansör bulunmamaktadır. Yapı yaklaşık olarak 6-8 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel (2.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete’de Yayımlanmıştır.) uyarınca yapının yıpranma payı % 10 dur.
Adresi:
Manisa İli, Şehzadeler İlçesi, Akpınar Mah, 206 Sokak, No:22 1. Nolu BB. Şehzadeler / MANİSA
Arsa Payı : 200/328
İmar Durumu:
Şehzadeler Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü?nün 02/11/2023 tarihli 37414 sayılı yazısına ve Manisa Büyükşehir Belediyesi e imar uygulaması üzerinden yapılan imar incelemesinde; parselin Manisa İli, Şehzadeler İlçesi, Akpınar Mahallesi 1988 ada 11 nolu parsel 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında (S2) Serbest Nizam, İki Kata müsaadeli Mesken olarak belirlenmiş kısımda olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti: 1.900.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/09/2024 – 13:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/09/2024 – 13:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2024 – 13:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2024 – 13:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Manisa Şehzadeler İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Şehzadeler akpınar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Şehzadeler İlçesindeki Sadece İki Katlı Betonarme Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Şehzadeler İlçesindeki 26.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ