Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MANİSA
İCRA DAİRESİ
2021/242 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Manisa İl, Şehzadeler İlçe, SAKARYA Mahalle/Köy, 452 Ada, 51 Parsel, Zemin Asma Katlı Kat, 1 nolu B.B Nolu Bağımsız Bölüm Davaya konu bağımsız bölüm tapuda Manisa, Şehzadeler, Sakarya Mah. 452 ada, 51 parselde kayıtlı, 78,99 m2 tapu alanına sahip ve arsa niteliğinde ana taşınmaz üzerinde;- blk, Zemin Asma Katlı Kat, 1 nolu mesken olduğu tespit edilmiştir.
Şehzadeler Belediyesinin 01/02/2024 tarih ve 41362 sayılı yazısında Parselin İmar Durumunun 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam 5 Kat (B-5) Konut olarak tanımlı olduğu görülmüştür.
Bağımsız bölüm ilçenin merkeze yakın bir yerinde, okullar, pazaryeri, market, çarşı, dükkanlar, otobüs durakları, resmi daireler gibi yerlere yürüyüş mesafesinde, ana caddelere yakın bir konumdadır. Konuma taksi, toplu taşıma, şahsi taşıtlar ile ulaşım olanaklıdır. Ayrıcı Google Maps verilerine göre Manisa Valiliğine 400 m, Fatih Parkına 290 m, Manisa Defterdarlığına 250 m, Şehzadeler Kaymakamlığına 450 m uzaklıktadır.
Ana taşınmaz yapılaşma ve imar çalışmaları tamamlanmış, nüfus yoğunluğu ilçe ortalamaları üzerinde, genillikle 5-6 katlı apartmanlardan oluşan, konut stokunun ticari faaliyetlere ( mağaza, dükkan, market, vb.) göre daha yoğun bulunduğu bir noktada yer almaktadır. Yakın olduğu önemli yerler nedeniyle kiralama kabiliyetinin yüksek olduğu değerlendirilmektedir. Şehzadeler İlçe merkezinde arz edilen genel alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanan bir konumda bulunmaktadır.
Ana taşınmaz bina Z+A+4 katlı, betonarme-karkas taşıyıcı sistemli, dış cephesi cam mozaik kaplamalı, bitişik nizam özelliğinde, yaklaşık 17 yıllık, asansörlü ve doğalgaz tesisatı bulunan bir binadır.Tespit konusu bağımsız bölüm tapu kaydında Zemin Asma Katlı olarak kayıtlı ise de fiiliyatta asma kata ayrı daire kapısı açılarak iki daire elde edilmiştir. Bağımsız bölüm bu şekilde iki farklı daire olarak da kullanılabilir. Zemin kat 3 oda, 1 merdiven, 1 hol, 1 banyo piyeslerinden ibarettir. Islak hacimlerdeki duvarlar ve yerler seramik malzamedir. Diğer piyeslerde duvarlar kaba+ince sıva üzeri boyalı, döşeme kaplamaları seramiktir. Banyoda birer adet klozet ve şofben bulunmaktadır; lavabo holdedir. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapı kanatları Amerikan panel kapıdır. Pencereler beyaz PVC doğrama üzeri çift camlıdır. Isıtma doğalgazlıdır. Daire içinde halen oturulmaktadır. Fiili kullanım alanı 36,25 m2 dir.
Asma kat 2 oda, 1 mutfak, 1 hol, 1 banyo piyeslerinden ibarettir. Islak hacimlerdeki duvarlar ve yerler seramik malzemedir. Diğerpiyeslerde duvarlar kaba+ince sıva üzeri baskı boyalı, döşeme kaplamaları seramiktir. Banyoda birer adet klozet ve perdeli duş bölmesi bulunmaktadır; lavabo holdedir. Mutfak tezgahı beyaz mermer, dolapları suntalam malzeme üzeri lamine kapaktır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapı kanatları amerikan panel kapıdır. Pencereler beyaz PVC doğrama üzeri çift camlıdır. Isıtma doğalgazlıdır. Daire içinde halen oturulmaktadır. Fiili kullanım alanı 36,25 m2 dir.
Bilirkişi raporu ekli evraklar arasında yer almaktadır.
Yukarıda özellikleri yazılı taşınmaz bir borç nedeniyle açık artırma suretiyle satışa çıkarılacaktır.
Adresi:
Sakarya Mah. 1105 Sk. No:21 Şehzadeler / MANİSA
Yüzölçümü: 72,50 m2
Arsa Payı : 520/2400
Kıymeti: 2.050.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2024 – 10:54
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2024 – 10:54
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 10:54
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/12/2024 – 10:54″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Manisa Şehzadeler İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Şehzadeler sakarya Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Şehzadeler İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Şehzadeler İlçesindeki 26.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ