Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
TURGUTLU
İCRA DAİRESİ
2023/638 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Manisa İl, Turgutlu İlçe, AVŞAR Mahalle/Köy, 2862 Ada, 3 Parsel, ARSA NİTELİKLİ TAM HİSSELİ TAŞINMAZ BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE ” Değer tespitine konu olan taşınmaz, Manisa ili Turgutlu İlçesi Avşar Mahallesi 2862 ada 3 parselde arsa niteliğinde kayıtlıdır. Parsel yüzölçüm alanı 705,60 m2 `dir.Değer tespitine konusu taşınmaz, Avşar Mahallesi İzmir-Ankara Asfaltına cephelidir. Taşınmazın bulunduğu parsel köşe parsel konumunda olup güney yönünden İzmir-Ankara Asfaltı ile batı yönünden imar yoluna cepheli olup ile diğer yönlerden komşu parseller ile sınırlıdır. Taşınmaz dikdörtgen geometrik şeklinde düz bir topoğrafik yüzeye sahiptir. Konum olarak Avşar Mahallesi Mezarlığına, İzmir Ankara Karayolu?na, Kocatürk Özel Okulu?na yakın bir konumdadır.Değer tespiti yapılan taşınmazın bulunduğu parsel arsa vasfında olup üzerinde herhangi bir yapının mevcut olmadığı görülmüştür. Değer tespiti yapılan taşınmaz Avşar Mahallesi 2862 ada 3 parselde kayıtlı olup, tapuda arsa vasfıyla kayıtlıdır. Taşınmaz Avşar Mahallesi İzmir – Ankara Asfaltı No: Bila adresindedir. Taşınmaz yaklaşık 705,60 m2 büyüklüğündedir. Şehir merkezine uzak bir konumdadır. Taşınmazın üzerinde bulunduğu parsel, Turgutlu Belediyesinden şifahen alınan bilgilere göre zemin ticari ikiz blok nizam TAKS:0.40KAKS:1.60 olmak üzere 4 kat konut imarlıdır.Taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşmanın henüz başlamamış, etrafının tarım arazisi olarak kullanılmakta olduğu görülmüştür. Taşınmazın olumsuz sayılabilecek özellikleri söz konusu taşınmazın cepheli olduğu İzmir-Ankara asfaltından daha düşük bir kotta olması, taşınmazın batı cephesinde dere yatağının bulunması ve merkeze uzak olması düşünülmektedir. Bunların dışında, taşınmazın değerini olumlu veya olumsuz etkileyecek herhangi bir eklenti veya yapılaşma görülmemiştir. Taşınmazın tam HİSSEsi satışa konu olup değeri 1.764.000,00 TL’dir.” denilmiştir.
Adresi:
Manisa İli Turgutlu İlçesi Avşar Mahallesi Ankara Asfaltı No: BilaAdresinde, Tapuda 2862 Ada 3 Parselde Kayıtlı Arsa Nitelikli Taşınmaz Turgutlu / MANİSA
Yüzölçümü: 705,60 m2
İmar Durumu:
Turgutlu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 09/08/2023 tarih ve 10895 sayılı yazısında ” İlçemiz Avşar Mahallesi 2862 ada 3 parsel sayılı taşınmaz; ● 07.01.2020 tarih 10 sayılı Turgutlu BMK ve 09.06.2020 tarih 205 sayılı Manisa Büyükşehir BelediyesiBMK ileonaylanan TurgutluKentMerkezi1/1000 ölçekliİlave ve Revizyon Uygulama İmar Planı içinde ” TİCK-T İkiz notasyonlu blok ticari nizam 4 katlı konut alanı” imarlıdır. ( T.A.K.S: 0.40 K.A.K.S: 1.60 ) ● Söz konusu taşınmaza ait belediyemiz arşivinde ruhsat kaydı bulunmamaktadır. ” denilmiştir.
Kıymeti: 1.764.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/09/2024 – 10:19
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/09/2024 – 10:19
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/10/2024 – 10:19
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/10/2024 – 10:19″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Manisa Turgutlu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Turgutlu avşar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Turgutlu İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Turgutlu İlçesindeki 24.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ