Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MARDİN
İCRA DAİRESİ
2023/132 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Mardin İl, Artuklu İlçe, ALIMLI Mahalle/Köy, Safya Mevkii, 108 Ada, 13 Parsel, Mardin İli Artuklu İlçesi Alımlı Mahallesi 108 Ada 13 parsel 19.838,71 m² yüzölçümlü , borçlu adına 1216925/1983871 HİSSElive susuz tarla niteliğinde olan taşınmaz Tapudaki vasfıSusuz Tarla olarak geçse de ; Davalı taşınmazdakeşif günü itibariyle sondaj kuyusu ile sulanma sisteminin kurulu olduğu gözlemlenmiştir..DavalıArazi II. sınıf tarım arazisi olup mevcut durumda sulu tarım yapılmaktadır.5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunun 3. Maddesinin (j) bendinde ? Sulu Tarım Arazisi ; Tarımı yapılan bitkilerin büyüme devresinde ihtiyaç duyduğu suyun, su kaynağından alınarak yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı arazileri ? ifade eder denilmektedir. Dolasıyla taşınmazın bulunduğu alan itibariyle 5403 Sayılı kanun kapsamında değerlendirildiğinden ? Sulu Tarım Arazisi? vasfında olduğu, sondaj kuyusunun faal olduğu, sulanma sisteminin kurulu olduğu ve debisinin sulama için yeterli olduğuheyetmizce tespit edilmiştir. Taşınmaz alanı 19.838,71 m², trial durumu: HİSSEli, Taşınmazın özellikleri: Taşınmaz Mardin İi Artuklu İlçesi Alımlı Mahallesi (Köyü) sınırlarında olup; arazi Alımlı Mahallesi yerleşim yeri bitişiğinde, halihazır durumunda sulu tarla olduğu tespit edilmiştir. Arazi toprak yapısı tınlı karakterde, verimli, az eğimli (%2-3) , taban arazidir. Münavebeli tarla ziraatına elverişlidir. Arazi yakın DSİ sulama kanalı bulunmamaktadır. Trial II. Sınıf tarım arazisi olu sulu tarım yapılmaktadır. Etrafı tarlalar ile çevrilidir. Mevcut bitki örtüsü ve çevresindeki parseller göz önüne alınarak değerlendirildiğinde, mera, kışlak, yaylak gibi herhangi bir amaca yönelik kullanma özelliğinin olmadığı, belirli bir proje bütünlüğünü bozar durumunun bulunmadığı, uzun süredir kullanıldığı, üzeri sürülmüş taşları toplanmış durumda olduğundan yani imar-ihya (masraf ve emek sarfı ile tarıma elverişli hale getirilmesi) yapılmış olduğundan, zirai olarak değerlendirildiğinde ekonomik olarak Sulu tarla vasfındadır. 114 ada 1 sayılı taşınmaz Sulu (sulanabilen yerlerden), az taşlı II. sınıf tarım arazisi (ancak bazı özel tedbirler alınmak suretiyle kolayca işlenebilen iyi bir arazidir. Bunun birinci sınıf araziden farkları, hafif meyillilik, orta derecede erozyona maruz kalmak, orta derecede kalın toprağa sahip olmak, ara sıra orta derecede taşkınlara uğramak ve kolayca izole edilebilecek orta derecede ıslaklık ihtiva etmek gibi sınırlayıcı faktörlerden bir veya bir kaçı olabilir.) vasfındadır. Taşınmaz takyidatında ” 3083 Sayılı Yasanın 6. Maddesine göre kısıtlıdır” beyanı bulunmaktadır.
Adresi:
Alımlı Mah. 108 Ada 13 Parsel Safya MevkiiArtuklu / MARDİN
Yüzölçümü: 19.838,71 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 730.155,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/09/2024 – 10:29
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/09/2024 – 10:29
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/10/2024 – 10:29
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/10/2024 – 10:29″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Mardin Artuklu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mardin Artuklu alımlı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mardin Artuklu İlçesindeki Sadece Susuz Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mardin Artuklu İlçesindeki 26.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ