Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MARDİN
İCRA DAİRESİ
2023/11121 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Mardin İl, Artuklu İlçe, HATUNLU Mahalle/Köy, 125 Ada, 2 Parsel, Satışa konu Mardin İli Artuklu İlçesi Hatunlu Mahallesi 125 Ada 2 nolu parsel 1/1 HİSSE ile borçlu adına kayıtlı olup şehir imar planı dışında yer almaktadır. parsel Hatunlu Mahallesinin Kuzey-Batı konumundadır. Kuşbakışı Hatunlu Mahalle merkezine 100 m, E90 Mardin-Şırnak Karayoluna 1,8 km uzaklıktadır. paftasından, komşu, sabit ve değişmez noktalardan istifade ederek, SULU tarla olduğu tespit edilmiştir. Parsel üzerinde mısır hasadı olduğu ve sulama sisteminin de olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz takyidatında ”3083 Sayılı yasanın 6.Maddesi gereğince kısıtlıdır” beyanı bulunmakta olup ilgili kurumlar yapılan yazışmada ” Yapılan inceleme sonucunda; söz konusu taşınmazın üzerinde 3083 sayılı Sulama Alanlarında Arazi Düzenlenmesine Dair Tarım Reformu Kanunu’nun 6. madde şerhi bulunduğu sistem kayıtlarımızdan anlaşılmakta olup, Kanun kapsamında yürülüğe alınan ve 29.06.1985 tarih ve 18796 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Sulama Alanlarında Arazi Düzenlemesine Dair Tarım Reformu Kanunu Uygulama Yönetmeliği’nin 2. bölüm 6 maddesinde “…dağıtım normundan daha büyük parsellerin, bölge için tespit edilen dağıtım normundan daha küçük parçalara, dağıtım normundan daha küçük parsellerin ise hiçbir şekilde bölünmeme şartı ile satışına izin verilir” hükmü bulunması nedeniyle söz konusu taşınmazın bu hüküm doğrultusunda ifraz ve HİSSElendirme yapılmaksızın aynen Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarına satışında herhangi bir sakınca bulunmadığı, bununla birlikte bu tür konularla ilgili görüşlerin Tarım ve Orman İl Müdürlüklerinden alınabileceği, alıcının yabancı ülke vatandaşı olması durumunda ise Tarım ve Orman İl Müdürlüklerinden yabancılara satış yönünde izin alınmadan işlem yapılmaması gerektiği hususu” bildirilmiştir. Yine taşınmaz takyidatında ” İkinci derece Askeri Yasak Bölge İçerisinde Kalmaktadır” beyanı bulunmakta olup ilgili kurumla yapılan yazışmada”Bu kapsamdaki söz konusu şerhli taşınmazların;1-Türk vatandaşlarına satışı mümkündür.2-İpotek lehdarı Türk şirketine satışı mümkündür. (Tapu Kanununun 36 ıncı maddesi kapsamında yabancı sermayeli olsun veya olmasın)3-İpotek lehdarı olmayan Tapu Kanununun 36 ıncı maddesi kapsamındaki yabancı sermayeli Türk şirketlerine, ilgili Valilik Komisyonu tarafından izin verilmesi halinde, satışı mümkündür4-İpotek lehdarı olmayan Tapu Kanununun 36 ıncı maddesi kapsamı dışındaki yabancı sermayeli Türk şirketlerine satışı mümkündür.5 sayılı Askeri Yasak ve Güvenlik Bölgeleri Kanunu gereği yabancı uyruklu gerçek kişilere satışı mümkün değildir.6-Yabancı tüzel kişilere ve yabancı ülkelerin kendi kanunlarına göre kurulan ticaret şirketlerine, satışı mümkün değildir.Ayrıca tarım arazilerinde ilgili mevzuat açısından İl Tarım Müdürlüğünün izni alınmasıgerekmektedir” denilmiştir. İhaleye girecek kişi kurumların bu şartlar dahilinde ihaleye girmesi gerekmektedir.
Adresi:
Hatunlu Mahallesi 125 Ada 2 ParselArtuklu / MARDİN
Yüzölçümü: 54.981,66 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 5.306.280,01 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu takyidatındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/08/2024 – 11:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/08/2024 – 11:04
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/09/2024 – 11:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/09/2024 – 11:04″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Mardin Artuklu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mardin Artuklu hatunlu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mardin Artuklu İlçesindeki Sadece Susuz Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mardin Artuklu İlçesindeki 28.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ