Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MARDİN
İCRA DAİRESİ
2024/162 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Mardin İl, Artuklu İlçe, NUR Mahalle/Köy, İzzetpaşa Mevkii, 1521 Ada, 1 Parsel, 9. Kat 235 BB Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu bölgede orta ve üst gelirli alıcı grubuna hitap eden konut ve ticaret alanları bulunmaktadır. Bölge yapılaşması devam etmektedir. Konu taşınmaz Mardin – Diyarbakır Caddesine üzerinde konumludur. Konu taşınmaza ulaşım Mardin Diyarbakır Caddesi üzerinden toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir. Bölge alt yapı hizmetleri yapılaşmaya göre tamamlanmaktadır. Konu taşınmaz çevresinde boş arsalar yoğunlukta olup, yapılaşma seyrek durumdadır. Konu taşınmazın yakın çevresinde Artuklu Üniversitesi Kampüsü ve Mardin Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğü bulunmaktadır. Artuklu Belediye İmar Müdürlüğünden alınan imar durumuna göre konu mülkün bulunduğu parsel 1/1000 Ölçekli, Uygulama İmar Planına göre Konut + Ticaret Alanı lejantına sahiptir. Alınan bilgiye göre taşınmaz Blok nizam 10 kat, E:1.50, Hmaks: 15,50 m yapılaşma koşullarına sahiptir.Değerlemesi yapılan taşınmazların bulunduğu ana gayrimenkul, 5801,79 m2 yüzölçümlü arsası üzerinde, betonarme yapı cinsinde, 2 bodrum + zemin + asma + 9 normal katlı +çatı katlı inşa edilmiştir. Projede 10. kat planı mevcut olup bu kata 9. kata ait bağlantı yer almaktadır. Bina girişleri 2 adet olup 1. bodrum kat seviyesinden güney cepheden sağlanmaktadır. Katlardaki dükkan girişleri ise batı cephedendir. Projesine göre 2. bodrum katta otopark ve sığınak,1. Bodrum katta 11 adet ofis ve işyeri( bb no: 272 282), 275,273 bb numaralı taşınmazların depoları ve 2 adet bina girişi, zemin katta 9 adet asma katlı ofis ve işyeri (bb no: 263-271) ve 2 adet kapıcı dairesi, asma katta zemindeki iş yerlerinin asma katları, 1. Katta 4 adet mesken (bb no: 1 4) ve 2 adet ofis ve iş yeri (bb no: 261 ve 262), 2-9 katlarda her katta 32 adet mesken (bb no: 5-260) bulunmakta olup ana taşınmazda toplam 282 bağımsız adet bölüm bulunmaktadır. Yapının dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır.Değerleme konusu 235 numaralı taşınmaz binanın 9. katında, bina girişine göre sağ ön cephede konumlu meskendir. Onaylı mimari projesine göre 53 m2 brüt kullanım alanına sahip olup 1 oda, salon + mutfak + WC ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz projesine göre uygun inşa edilmiştir. Yerinde yapılan incelemelerde konu taşınmaz içerisinde iyi kalitede malzeme kullanılmış olup, döşemeler salon ve odalarda laminant parke, diğer bütün hacimlerde seramik kaplamadır. Duvarlar salonda, antre ve odalarda saten boya, ıslak hacimlerde ise tavan seviyesine kadar seramiktir. Taşınmazın iç kapı kasa ve kanatları panel, pencereleri PVC malzemeden mamul çift camlı, giriş kapısı ise çeliktir. Taşınmazın mutfak dolapları ve vitrifiyesi tamamlanmış durumdadır. Taşınmazlara ait 22/02/2018 tarih, 26/84 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır.Taşınmazlar tapu takyidatı beyanlar hanesinde ” Yönetim Planı:04/05/2016 beyanı,29/12/2020 tarihli …KM ne Çevrilmiştir beyanı, 29/12/2020 tarih AT…KM ne Çevrilmiştir” beyanı mevcuttur.
Adresi:
Nur Mahallesi, Vali Ozan Cad. Dara Home Line Apt. No:131/235 Artuklu / MARDİN
Yüzölçümü: 5.801,79 m2
Arsa Payı : 45/17403
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli, Uygulama İmar Planına göre Konut + Ticaret Alanı lejantına sahiptir. Alınan bilgiye göre taşınmaz Blok nizam 10 kat, E:1.50, Hmaks: 15,50 m yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti: 850.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu takyidatındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2024 – 14:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2024 – 14:07
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/01/2025 – 14:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/01/2025 – 14:07″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Mardin Artuklu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mardin Artuklu nur Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mardin Artuklu İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mardin Artuklu İlçesindeki 09.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ