Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
DERİK
İCRA DAİRESİ
2023/94 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Mardin İl, Derik İlçe, BAYRAKLI Mahalle/Köy, örencik köy civarı Mevkii, 135 Ada, 3 Parsel, susuz tarla niteliğindeki satışa konu taşınmazın 03/07/2023 tarihli bilirkişi raporunda;
Sulama: 03/07/2005 tarihinde kabul edilen ve Resmi gazetede 19/07/2005 tarih ve 25880 sayılı ile yayımlanan 5403 toprak koruma arazi kullanımı kanununun 3. maddesinini (J) bendi sulu arazi; tarımı yapılan bitkilerin büyüme devresinde ihtiyaç duyduğu suyun, su kaynağından alınarak yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı arazileri, diye tanımlanmıştır. Taşınmazların tamamı sulu arazilerdir.
Tarım : Taşınmazlar tapu kaydında tarla vasfında olup keşif esnasında dava konusu taşınmazların tarla olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.
Kıymet takdiri : Tarımsal arazilerin kıymet takdirinde en geçerli ve en bilimsel metot gelir metodudur. Gerçek pazar ve emsal değeri bulunmadığından gelir metodu uygulanmıştır. Gelir metodu ise bir malın tüm vasıf ve unsurlarınnın dikkate alınarak o maldan elde edilecek gelirlerden hareket edilerek o malın kıymetini takdir etmektedir. Dava konusu taşınmazın değeri ” Net ziraai gelir yöntemi” olarak bulunmuştur.
Taşınmaz 1/2 HİSSE ile borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın kaydında ” Diyarbakır Tapu ve Kadastro Bölge Müdürlüğünün 17/11/1995 tarih ve B21TKG104000-1-1715/809 Sayılı yazıları ile Bayraklı 1.Kütüğün tamamı Fersude olduğundan eski kütükteki taşınmazların tamamı yeni kütüğü geçirilmiştir.” Beyanı bulunmaktadır.Derik Tapu Müdürlüğünün taşınmazın cebr-i icra satışına engel teşkil etmediğine ilişkin cevabı yazısı satış ilanı ve satış şartnamesi ekine eklenecek olup ihale katılımcılarına ihtar olunur.
Adresi:
Mardin İli Derik İlçesi Bayraklı Mahallesi (Köyü)Derik / MARDİN
Yüzölçümü: 92.370,20 m2
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 3.159.060,84 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2024 – 13:38
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2024 – 13:38
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2025 – 13:38
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2025 – 13:38″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Mardin Derik İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mardin Derik bayraklı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mardin Derik İlçesindeki Sadece Susuz Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mardin Derik İlçesindeki 25.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ