Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
NUSAYBİN
İCRA DAİRESİ
2023/324 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Mardin İl, Nusaybin İlçe, HEYBELİ Mahalle/Köy, REZİ DARI Mevkii, 101 Ada, 33 Parsel, HEYBELİ MAHALLESİ 101 ADA 33 PARSELDEKİ TAŞINMAZIN TAM HİSSESİ SATILIKTIR. Şehir imar planı dışında yola cepheli yerde kalmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz, Mardin İli Nusaybin İlçesi Hevybeli Mahallesi köy kuzeyi rezi darı mevkii 101 ada 33parsel adresindedir. Mardin İli Nusaybin İlçesi Heybeli Mahallesi 101 ada 33 nolu parsel İcra konusu taşınmazın hali hazırda 31 618,07 m² kuru tarım bağ vasfında olduğu tespit edilmiştir. Dava konusu yer, heybeli köyü de 101 ada 33 nolu parselinkilli-tınlı toprak yapısında, orta geçirgen,az taşlı kuru tarıma elverişli tarım arazisidir. Taşınmazın eğimi değişmekle birlikte %5-10 arasında olduğu gözlemlendi.Tarla arazisinin değer tayininde kullanılan kapitalizasyon yönteminin esası elde edilen yıllık net gelirin bir yıllık faiz kabul edilerek bunu getiren sermayenin ne olduğunun tayinidir. Dava konusu taşınmazın toprağın düzgün biçimli olması, kadastro görmüş olması ve münavebenin kolaylıkla değiştirilebilmesi hususları göz önüne alındığında K.F.O% 6 olarak alınmıştır.101 ADA 33 noluparselin susuz bağ , badem, incir ve Antep fıstığı bahçesivasfında olduğu görülmüştür. Ayrıca bilirkişi raporunda 31.618,07 m2 ‘lik alan için 2023 yılı meyve ağaçları için net gelir tablosu Badem 25 adet, İncir 36 adet, Antep Fıstığı 74 adet, Asma 1348 adet olamak üzere toplam net gelir 744.803,20 TL’dir.
Adresi:
Heybeli Mahallesi 101 Ada 33 Parsel Nusaybin/ Mardin Nusaybin / MARDİN
Yüzölçümü: 31.618,07 m2
İmar Durumu:
Yok , Nusaybin Belediyesinin 11.12.2023 tarih ve E-57170217-000-9618 esas sayılı yazıları ile taşınmazın imar sınırları dışında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti: 2.228.741,94 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : Tapu ve dosyamız kayıtlarındaki gibidir. Dosyasında.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2024 – 12:22
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2024 – 12:22
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/12/2024 – 12:22
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 12:22″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Mardin Nusaybin İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mardin Nusaybin heybeli Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mardin Nusaybin İlçesindeki Sadece Bağ İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mardin Nusaybin İlçesindeki 19.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ