Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
NUSAYBİN
İCRA DAİRESİ
2023/89 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Mardin İl, Nusaybin İlçe, YAKINKÖY Mahalle/Köy, köydoğusu Mevkii, 381 Ada, 6 Parsel, Mardin İli, Nusaybin İlçesi, Köydoğusu Mevkii,381 Ada, 6 Parseldeki taşınmazın 5/81 HİSSEsi satılıktır. Taşınmazın tapu kaydındaki vasfı sulu tarla olarak geçmektedir. Taşınmazın tapu alanı ise 8.706,86 M² olarak ayrılmakta olupborçlunun 5/81 HİSSEsine denk gelen alan 537,46 m²dir.Taşınmazınvasfı her ne kadar sulu tarla olarak geçse de yapılan araştırma sonucunda söz konusu parsellerin uygulama imar planında yer aldığı, ancak henüz bu durumla ilgili işlem görmediği belirlenmiştir. Ayrıca taşınmazınmeskun mahalde olması imar planında yer almasıve belediye hizmetlerinden faydalanıyor olmasıgöz önünüe aldığında kıymet takdiri yapılırken arsa olarak kabul edilmiştir. Bu durumda düzenleme ortaklık payı kesintisi hesaplanmalıdır. 3194 sayılı imar kanunu uyarınca parselasyon işlemlerinde %45 e kadar DOP kesintisi yapılabilmektedir. Piyasa şartları, yapılan araştırma, bulunduğu konum, imar durumu dikkate alındığında taşınmazların arsa bedeli metrekare birim fiyatı 2023 yılı için 600 TL olarak belirlenmiştir.
Taşınmazın kaydında “2.Derece Askeri Yasak Bölge içerisinde kalmaktadır.” beyanı vardır. TC ÇEVRE ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKANLIĞI, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Yabancı İşler Daire Başkanlığının Sayı : E-69083781-130.99-11487967 esas ve24.01.2024 tarihli yazıları ile cebri satışın yalnızca aşağıdaki şartlarla mümkün olduğu belirtilmiştir.
1-Türk vatandaşlarına satışı mümkündür.
2-İpoteklehdarıTürkşirketinesatışımümkündür.(TapuKanununun36ıncımaddesi kapsamında
yabancı sermayeli olsun veya olmasın)
3-İpoteklehdarıolmayanTapuKanununun36ıncımaddesikapsamındakiyabancısermayeliTürk
şirketlerine, ilgili Valilik Komisyonu tarafından izin verilmesi halinde, satışı mümkündür.
4-İpotek lehdarı olmayan Tapu Kanununun 36 ıncı maddesi kapsamı dışındaki yabancı sermayeli Türk
şirketlerine satışı mümkündür.
5-2565 sayılı Askeri Yasak ve Güvenlik Bölgeleri Kanunu gereği yabancı uyruklu gerçek kişilere satışı
mümkün değildir.
6-Yabancı tüzelkişilereveyabancıülkelerinkendikanunlarınagörekurulan ticaretşirketlerine,satışı
mümkün değildir
Adresi:
Mardin İli Nusaybin İlçesi Yakınköy 381 Ada 6 Parsel Nusaybin / MARDİN
Yüzölçümü: 8.706,86 m2
İmar Durumu:
Var, NUSAYBİN BELEDİYESİNİN 22/08/2024 Tarih ve E-57170217-000-12323 sayılı yazılarında taşınmazın imarlı olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti: 177.361,85 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : 2. Derece Askeri Yasak Bölge İçerisinde kalmaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2024 – 11:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2024 – 11:02
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/12/2024 – 11:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 11:02″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Mardin Nusaybin İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mardin Nusaybin yakınköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mardin Nusaybin İlçesindeki Sadece Sulu Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mardin Nusaybin İlçesindeki 19.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ