Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SAVUR
İCRA DAİRESİ
2023/65 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Mardin İl, Savur İlçe, İŞGÖREN Mahalle/Köy, 139 Ada, 22 Parsel, Mardin İli Savur İlçesi İşgören Mahallesi 139 ada 22 parselde kayıtlı taşınmazın tamamı satılacaktır. Söz konusu taşınmazın tapu kaydındaki vasfının susuz tarla olarak geçtiği ancak yapılan inceleme ve araştırma neticesinde keşif günü itibariyle sondaj kuyusu ile sulanma sisteminin kurulu olduğu şartlarda üretim yapıldığı gözlemlenmiştir. Araziye yakın DSİ sulama kanalı bulunmamaktadır. II. Sınıf tarım arazisi olup mevcut durumda sulu tarım yapılmaktadır. Sondaj kuyusunun faal olduğu, sulama sisteminin kurulu olduğu ve debisinin sulama için yeterli olduğu tespit edilmiştir. Etrafı tarlalar ile çevrilidir. Mevcut bitki örtüsü ve çevresindeki parseller göz önüne alınarak değerlendirildiğinde mera, kışlak, yaylak gibi herhangi bir amaca yönelik kullanma özelliğinin olmadığı, belirli bir proje bütünlüğünü bozar durumunun olmadığı, uzun süredir kullanıldığı üzeri sürülmüş taşları toplanmış durumda olduğu yani imar-ihya yapıldığı anlaşılmıştır. Arazinin tüm özellikleri ve yöre çiftçisinin genel ekim alışkanlıkları göz önüne alınarak Buğday+II. Ürün Mısır+ Pamuk münavebe ürünleri olarak saptanmıştır. Taşınmazın Savur ilçe merkezine olan kuşuçuşu uzaklığının yaklaşık 26.88 km olduğu tespit edilmiştir.
Parsel üzerindeki yapının özellikleri: Taşınmaz içerisinde 135,02 m2 taban alanlı tek katlı betonarme yapı ve 140,06 m2 alanlı tek katlı ahır bulunduğu tespit edilmiştir.Yapının 15-20 yıllık olduğu dış cephesinin sıva olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmaz üzerinde ”3083Sayılı Yasanın 6. Maddesi Gereğince kısıtlıdır.” beyanı ve ”Diğer İrtifak Hakkı: Tedaş Genel Müdürlüğü lehine 269,01 m2 daimi irtifak hakkı vardır.” irtifakı mevcut olup ilgili kurumlarla yapılan yazışma sonucunda;
”- 3083 sayılı Kanun kapsamında çıkarılan Sulama Alanlarında Arazi Düzenlemesine Dair Tarım Reformu Kanunu Uygulama Yönetmeliği’nin 6. maddesinde “…dağıtım normundan daha büyük parsellerin, bölge için tespit edilen dağıtım normundan daha küçük parçalara, dağıtım normundan daha küçük parsellerin ise hiçbir şekilde bölünmeme şartı ile satışına izin verilir .” hükmü ile 01.04.2021 tarih ve 262581 sayılı Tarımsal Arazilerin Mülkiyetinin Devrine İlişkin Genelgenin 3. bölümünün “ı” maddesinde “Tarımsal arazilerde, rehin ve ipotek işlemleri yapılabilir. Ancak, cebri satış işlemlerinde,
ifraz ve HİSSElendirme kriterlerine uygun şekilde taşınmazın devrine izin verilir” hükmü gereği; bahse konu parselde ifraz ve HİSSElendirme yapılmaksızın taşınmaz üzerinde bulunan şerhin devamı kaydıyla tarımsal amaçlı satışında sakınca bulunmamaktadır.
-İlgi sayılı yazınızda bahsi geçen Tedaş Genel Müdürlüğü lehine tesis edilmiş 269,01 m2 daimi irtifak hakkı Tapu Sicil Tüzüğünün 49 maddesi gereğince satışa engel bir durum teşkil etmemektedir.
-Yapılan inceleme neticesinde; Genel Müdürlüğümüz adına kayıtlı 04.10.2022 tarih ve 3911 yevmiye ile
konulan 269,01 m² ‘lik daimi irtifak haklarımızın baki kalması koşulu ile yapılacak olan satış işleminin
kurumumuz açısından herhangi bir sakıncası bulunmamaktadır.” şeklinde dönüş sağlanmıştır.
Adresi:
Mardin İli Savur İlçesi İşgören Mahallesi Savur / MARDİN
Yüzölçümü: 4.198,72 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 1.368.918,08 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/01/2025 – 10:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/01/2025 – 10:01
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/01/2025 – 10:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/02/2025 – 10:01″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Mardin Savur İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mardin Savur işgören Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mardin Savur İlçesindeki Sadece Susuz Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mardin Savur İlçesindeki 09.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ