Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MERSİN
6. İCRA DAİRESİ
2015/16615 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Mersin İl, Akdeniz İlçe, HAMİDİYE Mahalle/Köy, YENİCADDE Mevkii, 105 Ada, 43 Parsel,C Blok Zemin Kat 50 Nolu Bağımsız Bölüm.
Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Hamidiye Mahallesi, Yenicadde Mevkii, 105 ada, 43 parsel numaralı 5.392,00m² lik ARSA üzerinde tesis edilen kat irtifakına esas 4/2400 arsa paylı, C Blok, Zemin kat, (50) no.lu bağımsız bölüm DÜKKAN vasfında olup, (1/1) tam HİSSE olarak borçlu adına kayıtlı olduğu görülmüştür.Taşınmaz, D-400 karayolunun 550 metre güneyinde, İsmet İnönü Bulvarının 550 metre kuzeyinde,Cengiz Topel Caddesi üzerinde yer almaktadır. Mersin Valiliği İl Nüfus Müdürlüğüne 1,3 km, Deniz sahiline600 metre, Mersin Büyükşehir Belediyesine 900 metre, Mersin Adliyesine 1,3 km mesafededir. 3 km çevresinde özel hastane, okul ve devlet hastanesi bulunmaktadır. Yürüme mesafesinde ilkokul ortaokul ve lise bulunmaktadır. Taşınmaza yürüme mesafesinde, bakkal, market, süpermarket, AVM, fırın, kasap, temel ve genel ihtiyaca yönelik hizmet sektöründe yer alan dükkanlar bulunmaktadır.Taşınmaza çok yakın konumdan şehir merkeze belediye otobüsü, özel halk otobüsü ile Sınırlı Sorumlu Özel Kooperatifler ile dolmuş hattı ile şehir içi ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmazın hiçbir ulaşım sorunuyoktur. Akdeniz Belediyesi sınırlarına bulunan dava konusu taşınmazda temizlik ve çöp toplama hizmetinden faydalanmaktadır. Mersin Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğü (MESKİ) aracılığı ile dava konusu taşınmazın içme suyun ve kanalizasyon hizmetinden faydalanmaktadır. Sabit telefon, doğalgaz sabit ve/veya mobil telefon ve internet hizmetinden faydalanacak konumdadır. Taşınmaz belediye hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır.Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu Yuvakur Sitesine, Mersin Belediyesi tarafından 1994 yılında yeni yapı ruhsatı, 11.10.1995 tarihinde, 1/8-73/1994/1995 sayılı tadilat ruhsatı düzenlenmiştir. Sitede 4 adet blok mevcuttur. A ve B Blok bitişik nizam olup Cengiz Topel Caddesi üzerinde C ve D blok bitişik nizam olup 4102 sokak üzerinde bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz C blokta olup C blok bodrum kattzemin kat*15 katlı olup betonarme karkas olarak yapılmıştır. D Bloğun zemin katında 6 adet dükkan, normal katlarda 3’erden 15 normal katta toplam 45 adet mesken, apartmanda toplam 51 adet bağımsız bölüm mevcuttur. C blok sitenin güneybatı cephesindeki bloktur. C Bloğun giriş kapısı apartmanın güney cephesindedir. Kıymet takdirine konu taşınmaz ise zemin katta C Blok giriş kapısının sağında bulunan ilk dükkandır. Binanın giriş kapısı demir doğrama olup zemini ve merdiven basamakları seramik ile kaplıdır. Bina diş yüzeyi sıvalı ve boyalıdır. Bina çatısı düz teras beton şeklindedir.Apartman, Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğe göre IV.sınıf C Grubu yapıya girmektedir.Kıymet takdirine konu 4/2400 arsa paylı, C Blok, Zemin kat, (50) no.lu bağımsız bölüm DÜKKAN vasfındaolup güney cephelidir. Kıymet takdirine konu taşınmaz olan 50 nolu dükkan, C Blok giriş kapısının sağındabulunan ilk dükkandır. Dükkanın onaylı mimari proje üzerinde yapılan incelemede net inşaat alanı: 15,10 m² hesaplanmıştır.Keşif anında yerinde yapılan tespitte, kıymet takdirine konu taşınmaz olan 50 nolu dükkan ile doğu bitişiğinde bulunan 51 nolu Dükkanın, mesken olarak kullanıldığı görülmüştür. 50 nolu dükkanın kapısının yapılmadığı sadece pencere yapıldığı, 51 nolu dükkana kapı yapıldığı, meskene 51 nolu dükkandan girildiği görülmüştür. 50 nolu dükkanın penceresi pvc doğrama, zemin döşemesi seramik kaplı, duvarları sıvalı ve boyalıdır. Kıymet takdirine konu taşınmazın içinde bulunduğu Yuvakur Sitesi’nin C ve D bloğuna 1994 yılında yapı ruhsatı düzenlenmiş olsa da uzun süredir inşaatı yarım halde kalmıştır. Halen de eksikleri tamamlanmamıştır.
Adresi:
Turgut Reis Mahallesi, Cengiz Topel Caddesi, Yuvakur Sitesi, C Blok, Zemin Kat, İç Kapı No: 50, Akdeniz / MERSİN
Yüzölçümü: 5.392 m2
Arsa Payı : 4/2400
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Emsal: 2.60 Taks:0,40 ençok:16 Kat yapılanma yoğunluklu Ticaret +Konut Alanı bir kısmı yol ve park olarak planlıdır.
Kıymeti: 150.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Yönetim planı 21/07/1988 beyanı mevcuttur. CCY GIDA TARIM VE HAYV.SAN TİC.LTD. ŞTİ. adına ipotek şerhi mevcuttur. Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 11:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2025 – 11:45
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/02/2025 – 11:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/02/2025 – 11:45″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Mersin Akdeniz İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Akdeniz hamidiye Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Akdeniz İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Akdeniz İlçesindeki 15.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ