Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MERSİN
5. İCRA DAİRESİ
2024/1267 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Mersin İl, Akdeniz İlçe, NACARLI Mahalle/Köy, Hacıtalip Mevkii, 395 Ada, 2 Parsel, 1.Kat 2 Nolu B.Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm
Taşınmazın dosyasında bulunan, TAKBİS kayıtlarına göre 23.10.2023 tarih ve 36251 yevmiye no ile Dava konusu taşınmazın Akdeniz Ovası koruma Alanı İçerisinde olduğu,onaylanmış imar planları ile onaylı Köy Yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 sayılı kanun kapsamında izin alınmadan tarımsal amaç dışında kullanılamaz beyanı bulunmaktadır.
İmar durumu;Kıymet takdirine konu taşınmaz konum olarak Akdeniz Belediye Başkanlığı yetki alanında kalmaktadır. Akdeniz Belediye Başkanlığı’na ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamın da olduğu;Akdeniz Belediyesi imar ve şehircilik müdürlüğünden edinilen bilgilere göre ve yapılan incelemede davaya konu Nacarlı Mahallesi, 395 Ada,2 parsel zemininin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı ,A-3 (Ayrık nizm 3 kat) İnşaat Nizamlı KONUT ALANI olarak işaretlenen alanda kaldığı anlaşılmıştır.yerleşik alan içerisinde bulunduğu , proje ve ruhsatı bulunduğu bilgisi, edinilmiştir Taşınmazın
Adresi:
ve Ulaşım;Tüm Taşınmazlar; Mersin İli, Akdeniz İlçesi,Huzurkent Gazi Mahallesi.Ziya GÖK ALP Sokak No:39/1 ve 39/2 Akdeniz/MERSİN adresinde bulunmaktadır.Belediye hizmetlerinden temizlikten faydalanmakta olan taşınmazın elektrik,yol ve su problemi bulunmamaktadır .Taşınmazlara ulaşım özel araçlarla ve güneyinde bulunan Mersin -Tarsus Adana asfaltından (D 400karayolu)toplu. taşıma vasıtaları ile rahatlıkla sağlanabilmektedir.
3.1 Ana Taşınmazın Özellikleri:
Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmaz şekil olarak dikdörtgen formunda düz alan da bulunmaktadır.Halen, taşınmazın üzerinde toplam tek blok halinde Betonarme karkas,dışı sıvalı boyalı ,çatısı gezilebilir. Z+1 Katlı bina bulunmaktadır.Ana taşınmazın çevresi İhata duvarıyla çevrilmiş durumda ,bina dışında kalan kısımlarda çeşitli ağaçlar bulunmakta,ana giriş kapısı ile blok giriş kapısı arasındaki kısmın zemini beton şap ile kaplıdır.Ana binaya giriş kuzeyindeki sokaktan sürgülü demir doğrama kapıdan yapılmaktadır.
3.1. BLOK ÖZELLİKLERİ:Kıymet takdirine konu her iki bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğ betonarme karkas şekilde zemin Z+1 katlı olarak imal edilmiştir. Blok cephesi sıvalı ve olan bloğun, çatısı gezilebilir betonarme tablalıdır.Doğalgaz ve asansör bulunmamaktadır.Yapının imalatı için daha önce kasaba belde belediyesi olan, daha,sonra yasayla Akdeniz belediyesine bağlanan şimdi kapalı olan kaldırılan Eski Huzurkent Belediyesince tanzim edilmiştir.01.10.1993 tarih ve 93nolu sayılı yapı ruhsatı mevcuttur.Yapı Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın belirlemiş olduğu yapı sınıf ve gruplarından 3. Sınıf A Grubu yapılar içinde yer almaktadır.Blok girişi kuzey cephedeki demir doğrama kapıdan sağlanmaktadır. Blok girişi zemin Karo ile kaplanmış olup, duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Merdiven basamakları zemin kat karo ile,1. Kat ise karo+normal betonla kaplanmış olup, her iki katında merdiven trabzanları bulunmamaktadır.
Normal kat 2 nolu bağımsız bölüm mesken;Değerleme konusu mesken batı, doğu,güney ve kuzey 4 cepheli bağımsız bölüm taşı irtifakına esas mimari projesine göre: her katta tek daire bulunmakta 2 oda ,salon, mutfak,tuvalet , lavabo ,banyo,antre,hol ve iki balkondan oluşmaktadır. Bağımsız bölüm taşı brüt alanı 115.00 m2, net alanı ise balkonlar dahil 108,00 m2 olduğu mimari projesinde görülmüş, hesaplanmıştır.Bağımsız bölümün giriş kapısı ahşap panel, ,iç kapılar ahşap panel kapı ıslak hacim kapıları pvc,pencere doğramaları pvc doğramalı,Zeminler salon,odalar,balkonlar.holkaro zeminler ve duvarlar seramik kaplı duvarlar sıvalı ve boyalıdır.Taşınmazın depo olarak kullanılan kısmı (krokide A ile gösterilen)ise duvar içi ve dışı sıvalı ve boyalı,üzeri çinkolu, kapıları demir profildir, Depo önü sundurma iselkrokide B ile gösterilen) 6 m. Yükseklikli profil köşebent direkli, direk üzeri tavanı demir profil ve oluklu çinko ile kaplı durumdadır. Deponun batısındaki banyo ve 2 adet tuvalet ise içi dışı sıvalı, yerler fayans kaplı üzeri trapez çinko ile kaplıdır.Ayrıca ime taşınmazın batısında tuvaletin yanında briketten imal üzeri çinko kaplı 25,38 m2 depo bulunmakla birlikte ekonomik değerini kaybettiğinden değeri hesaplanmayacaktır. Depo inşaat hacmi 553,43 m2,çelik konstrüksiyonlu sundurma hacmi 341,17 m2 ,tuvalet ve banyo hacmi ise 21,045 m2’dir., 5.151,10 m2 yüzölçümü, Akdeniz İlçesi, Kazanlı Mahallesi, Topraktepe Mevkii, Akdeniz/Mersin Adresinde Bulunmaktadır.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu kaydındaki gibidir.
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Diğer : Parsel Akdeniz Ovası Koruma Alanı içerisindedir.Onaylanmış İmar Planları ile Onaylı Köy Yerleşik alanları içerisinde Kalmaması Halinde 5403 SK. Kapsamında İzin Alınmadan Tarımsal Üretim Amacı Dışında Kullanılamaz.
ANA TAŞINMAZ Yüzölçümü: 249,01 m2 (Satılacak Taşınmaz ana taşınmaz üzerinde bulunan BRÜT115 m2 NET:108 m2 olan1. Kat,2 nolu bağımsız bölüm)
Arsa Payı : 115/199
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı 395 Ada,2 parsel zemininin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı ,A-3 (Ayrık nizm 3 kat) İnşaat Nizamlı KONUT ALANI olarak işaretlenen alanda kaldığı anlaşılmıştır
Kıymeti: 2.160.000,00 TL
KDV Oranı: %1
———————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/06/2024 – 14:53
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/07/2024 – 14:53
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/07/2024 – 14:53
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/07/2024 – 14:53″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Mersin Akdeniz İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Akdeniz nacarlı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Akdeniz İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Akdeniz İlçesindeki 30.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ