Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GÜLNAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Mersin İli, Gülnar İlçesi, SARAY Mahallesi, Demiroluk Caddesi Mevkii, 153 Ada, 3 Parselde bulunan satışa konu taşınmaz tapu kaydında “Kargir ev ve Arsa” vasfındadır. Parsel üzerinde bir adet iki katlı yapı ve muhtelif meyve ağaçları bulunmaktadır. Parsel ilçe merkezinde bulunup okullara, adliye sarayı ve hükümet konağına, sosyal tesislere, alışveriş merkezlerine yakındır. Mahalle yerleşim sahası içerisindedir. 1/1000 ölçekli uygulama imar planıiçerisinde yer alıp yapılaşma koşulları Bitişik Nizam 5 kata imarlıdır. Satışa konu parsel yaklaşık %1-2 eğimli olup düz/düze yakın kısımlar bulunmaktadır. Toprak tekstürü yönünden killi-tınlı toprak yapısındadır. Parselin kadastro yolu cephesi vardır. Drenaj sorunu yoktur. Parsel üzerinde 15 adet muhtelif yaşlarda olan badem ağacı, 3 adet muhtelif yaşlarda olan armut ağacı, 2 adet 10 yaşında olan nar ağacı, 1 adet 20 yaşında olan ceviz ağacı bulunmaktadır. Toplam 21 adet ağaç bulunup değeri 27.405,00 TL’dir. Parsel üzerinde bulunan bağ, badem ve muhtelif meyve ağaçlarının bakım ve beslenmesi yapılmış, ağaçlar aşılı ve mahsuldardır. Taşınmaz üzerindeki yapılar yaklaşık 30 yıllıktır. İki katlı olan yapı 3. Sınıf A grubu yapı 105,50 m2*2 kat = 211,00 m2, yıpranma payı %35’tir. Bu yapının bitişiğinde bahçe kısmında depolar ve odunluk benzeri yapılar mevcuttur. Bu yapılar 1. sınıf A grubu yapıdır, yıpranma payı %35’tir. Taşınmaz üzerindeki inşai muhdesatın toplam değeri 662.657,00 TL’dir. Parselin keşif tarihi itibari ile m2 rayiç değeri 1.000,00 TL olarak takdir edilmiştir. Buna göre ; Parselin arsa (zemin) değeri 1.000,00 TL/m2 * 584 m2 = 584.000,00 TL + Zirai muhdesat değeri 27.405,00 TL + İnşai muhdesat değeri 662.657,00 TL TOPLAM : 1.274.062,00 TL’dir.
Adresi:
Mersin İli, Gülnar İlçesi, Saray Mahallesi, Demiroluk Caddesi Mevkii, 153 Ada, 3 Parsel Gülnar / MERSİN
Yüzölçümü: 584 m2
Arsa Payı : Tapu kaydı gibidir.
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde yer almaktadır. Yapılaşma koşulları Bitişik Nizam 5 kata imarlıdır.
Kıymeti: 1.274.062,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydı gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/07/2024 – 13:46
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/07/2024 – 13:46
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/08/2024 – 13:46
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/08/2024 – 13:46″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Mersin Gülnar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Gülnar saray Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Gülnar İlçesindeki Sadece Kargir Ev Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Gülnar İlçesindeki 18.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ