Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 14.05.2024 15:00:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Mersin Tarsus 538 – Arsa 1.932.498
Mersin Tarsus İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Tarsus caminur Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Tarsus İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Tarsus İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Tarsus İlçesindeki 14.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
TARSUS
İCRA DAİRESİ
2023/2485 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
***Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri***
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI VE NİTELİĞİ
————————————————————————————————————————————————-
İLİ : MERSİN ANA TAŞINMAZ YÜZÖLÇÜMÜ : 538,00 m2
İLÇESİ : TARSUS ANA TAŞ. NİTELİK : ARSA
MAHALLE/KÖY ADI : CAMİNUR BLOK/KAT/B.B. NO. : -/3/- (Bağ.Böl.No:7)
MEVKİİ : – ARSA PAY/PAYDA : 1/10
ADA/PARSEL : 3770/10 BAĞIMSIZ BÖLÜM NİTELİĞİ : KONUT
————————————————————————————————————————————————-
Yukarıda Bilgileri Yazılı KONUT Vasıflı Taşınmazın Satışa Konu HİSSEsi Tam Olup, Aşağıdaki Bilgiler Tarsus İcra Hukuk Mahkemesi’nin 2023/238 Esas numaralı dosyasından yapılan Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır.
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği : Mersin İli, Tarsus İlçesi, Caminur Mahalle/Köy, 3770 Ada, 10 Parsel, 7 Bağımsız Bölüm nolu Konut vasıflı taşınmaz.
Yerinde yapılan incelemeye göre; 538,00 m2 alanındaki parsel, Tarsus Belediyesi mücavir alan sınırları içerisinde bulunmaktadır. Parsel ayrık nizam ve beş kata imarlıdır.
Parsel üzerinde yer alan, betonarme tarzda inşa edilmiş olan bina, zemin+dört katlıdır. Kıymet takdiri konusu dairenin kullanım alanı, toplam brüt 118,00m2. Net kullanım alanı ise 105,00 m2’dir. Daire mesken olarak kullanılmaktadır. Dairenin ARSA PAYI 538,00m2x96/2224 = 23,22m2’dir. Dairenin HİSSEsi ise tamdır.
Yapılan incelemelere göre; üç oda bir salon, bir mutfak, bir alafranga WC, bir banyo ve balkonlar vardır. İç mekan özellikleri olarak; zeminler laminant parke kaplama, iç duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Daire giriş kapısı çelik imalattır. İç kapılar Amerikan camlı panel doğramadır. Dış kapı ve pencereler PVC doğramadır. Mutfak dolapları ve tezgahı hazır imalattır. Islak hacimler, zeminler seramik, duvarları fayans kaplamadır. Isıtma doğalgaz ile yapılmaktadır. Elektrik ve şehir suyu vardır. Yapımında kullanılan malzeme ve işçilik iyi kalitededir.
Bina III. Sınıf B grubu yapılar sınıfındadır. Yol, su, kanalizasyon gibi belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Bina yaklaşık olarak 10 yıllıktır. Binanın yıpranma oranı %10dur.
Taşınmaz ilçe merkezinde bulunmaktadır. Taşınmaz civarında 5 katlı mesken amaçlı taşınmazlar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu semtte yüksek yapılaşmalar devam etmektedir. Taşınmaza ulaşım, özel ve toplu taşıma araçlarıyla rahatça sağlanabilmektedir.
Açık
Adresi:
Duatepe Mahallesi, 2120 sokak, Erva Apt. No:18, 3. Kat 7 numaralı bağımsız bölüm Tarsus / Mersin
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler ve Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Beyanlar kısmında 11/04/2012 Tarih ve 6543 yevmiye numaralı Yönetim Planı: 04/04/2012 beyanı bulunmakta olup diğer Şerh ve beyanlar Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır.
Takdir Olunan Değer : 1.932.498,00 TL
Artırmaya İştirak İçin Alınan Teminatın Nev’i ve Miktarı : 193.249,80 TL
KDV : %1
Taşınmazın Son
İmar Durumu:
Tarsus Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 03/01/2024 Tarihli cevabi yazısında ” Mersin İli Tarsus İlçesi Caminur Mahallesi 3770 Ada 10 parsel sayılı taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık Nizam 5 katlı Konut Alanına isabet etmektedir.” ve 25/07/2023 Tarihli cevabi yazısında ” Tarsus İlçesi Caminur Mahallesi 3770 ada 10 nolu parselde bulunan taşınmaza ait 30.12.2011 tarih ve 2011/275 sayılı yapı ruhsatı mevcuttur. İmar durumu, 5 kata imarlı, E=0,40 alanına isabet etmektedir.” denilmektedir.
————————————————————————————————————————————————–
ARTIRMA BİLGİLERİ
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/05/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/05/2024 – 15:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/06/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/06/2024 – 15:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız