Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MERSİN
8. İCRA DAİRESİ
2024/2654 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Mersin İl, Toroslar İlçe, ÇAVUŞLU Mahalle/Köy, 0 Ada, 1814 Parsel, Arsa nitelikli taşınmazın satışı.Dosya içerisinde ibraz edilen tapu ile kıymet takdiri yapılan gayrimenkulün ada /parsel bazında yerinin doğruluğu imar paftasından ve kadastro paftasından alınan verilerin zemine aplike edilerek tespit edilmiştir. Taşınmaz tapunun Çavuşlu Mahallesi 1814 parsel numaralı 140,06 m2 lik ARSA vasfı ile kayıtlıdır. Taşınmazın kuzey cephesinde 81121 sokak olup diğer cepheleri parseller ile çevrildir. Taşınmazın zemini üzerinde zemin + 2 normal katlı betonarme tarzında inşa edilmiş bina mevcuttur. Dosya kapsamında binaya ait mimari proje, yapı ruhsatı veya kullanma izin belgesi bulunmamaktadır. Kıymet takdirine konu parsel üzerindeki yapıya ait her hangibir kat irtifakı veya kat mülkiyeti tesis edilmediğinden bina bir bütün halinde değerlemeye tabi olunacaktır. Yapı üzerinde ayrı ayrı halen kullanılan üç ayrı mesken mevcuttur. Bina üzerindeki zemin katında mevcut mesken girişi bina girişinden bağımsız sokaktandır. Mesken girişinde ferforje demir doğrama olduğu görülmüştür. Mesken içerisinde oturan kişinin keşif sırasında bulunmadığı için mesken içerisi görülememiştir. Emsal olarak aynı binadaki 2 kat gezilip görülmüştür. Zemin kat mesken emsal olarak gezilen meskenin bütün özelliklerini kapsadığı salon + 3 oda ve diğer müştemilatlarının mevcut olduğu ve halen kiracısı tarafından kullanıldığı, zemin kat mesken brüt: 106,00 m2 hesaplanmıştır. Kıymet takdirine konu yapının 1 nci ve 2 nci normal katlarına çıkış yapının kuzey batı köşesindeki merdiven dairesinden çıkıldığı görülmüştür. Merdiven basamak ve kat sahanlıkları karo mozaik ve merdiven ve balkon korkulukları demir doğramadır. Yapının dışı sıvalı ve boyalıdır. Çatı düz teras betondur. Yapının 1 nci normal katında mevcut mesken, zeminde emsal olarak görülen 2 nci normal kattaki mesken bütün özelliklerini kapsadığı salon + 3 oda ve diğer müştemilatlarının mevcut olduğu, konu yer kiracısı tarafından kullanıldığı öğrenilmiştir. 1 nci kat mesken brüt: 120,00 m2 hesaplanmıştır. Keşif sırada borcu tarafından kullanıldığı yespit edilen ve heyetimizce gezilen yapının 2 nci katında mesken; salon + 3 oda ve müştemilatların tam olduğu görülmüştür. Mesken brüt: 120,00 m + lik alanlı olduğu hesaplanmıştır. Meskenin girişinde mobilya görünümlü çelik pres kapı, iç kapılar panel doğrama kapı, dış doğramalarının PWC doğrama olduğu görülmüştür. Meskenin zeminin seramik kaplı olduğu, duvarlarının sıva ve boyalı olduğu, tavanın sıvalı, boyalı ve kartonpiyer bulunduğu görülmüştür. Mutfak alanın mermer mutfak tezgahi ve tezgah altı ve üstü mdf mutfak dolaplarının olduğu görülmüştür. Banyo alanın zemini ve duvarları seramik kaplıdır. Banyo alanında duşakabin, lavabo ve klozet mevcut olduğu görülmüştür.
Adresi:
Çukurova Mah. 85121 Sokak No: 32 Toroslar / MERSİN
Arsa Yüzölçümü: 140,06 m2
İmar Durumu:
1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında, Serbest 2 Kat İnşaat izinli (5-2) konut alanı olarak işaretlenen alanda kaldığı görülmüştür.
Kıymeti: 3.593.450,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydı Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/10/2024 – 14:47
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/10/2024 – 14:47
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/11/2024 – 14:47
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/11/2024 – 14:47″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Mersin Toroslar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Toroslar çavuşlu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Toroslar İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Toroslar İlçesindeki 15.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ