Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MERSİN
4. İCRA DAİRESİ
2024/6739 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Mersin İli, Toroslarİlçesi, Çavuşlu Köyü, 15 Ada, 1 Parseldekayıtlı 5.253,00m² yüz ölçümlü ?ARSA? nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulu kat irtifakına göre 80/7040 arsa paylı ve 80,00m²net alanlı “MESKEN” nitelikli (B) Blok(1)’inci Kat (3) numaralı bağımsız bölüm taşınmaz 1.100.000,00 Tl. Bedelle satılacaktır.Mersin İli, Toroslarİlçesi, Çavuşlu Köyü, 15 Ada, 1 Parseldekayıtlı kıymet takdirine konu taşınmaz; Güneykent Mahallesi, 94063 Sokak No:9 FULYA APARTMANI Kat:1 Daire: 3 Toroslar/MERSİN? adresinde bulunmaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden faydalanmakta olan taşınmazın elektrik, yol ve su problemi bulunmamaktadır. Taşınmaza ulaşım özel araçlarla ve toplu taşıma vasıtaları ile rahatlıkla sağlanabilmektedir.Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu arsa zemini alt-orta gelir grubunda hane halkının ikamet etmekte olduğu bölgede konumlanmış vaziyettedir. Etrafında dört katlı mesken olarak kullanılan yapılar bulunmaktadır. Yakın çevresinde; pazar yeri, okul, cami, park alanı ve çeşitli esnaf dükkanları bulunmaktadır.
Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu arsa zemini Gazi Osman Paşa Caddesini 100 metre kuzeyinde, Mersinli Ahmet Bulvarının 80 metre doğusunda, Yunus Emre Kültür Merkezinin 675 metre güneyinde konumlanmış vaziyettedir.
Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu arsa zemini düzgün bir geometrik şekle sahip değildir. Düz bir zemin yapısına sahip olan arsa zemininin dört tarafı imar yolları ile çevrelenmiş olup bir imar adası şeklinde konumlanmıştır. Arsa zemini üzerinde altı ana kütle halinde toplam on adet blok bulunmaktadır.
Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu B Blok arsa zemininin doğusunda yer alan üçlü blokta kuzeyden güneye doğru ilk blok olarak konumlanmıştır.BinaZemin + 3 kat olarak imal edilmiştir. Yapı; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın belirlemiş olduğu yapı sınıf ve gruplarından III. SınıfB Grubu yapılar içinde yer almaktadır. Yapının imalatı için Mersin Belediyesince tanzim edilmiş 11.08.1987 tarih ve 5/74 sayılıyapı ruhsatı mevcut olduğu bilgisi şifahen temin edilmiştir.
Dış cephesi sıvalı ve boyalı, çatısı teras çatı olan binanın girişi doğu cepheden sağlanmaktadır. Blok giriş kapısı bulunmamaktadır. Blok girişinde zemin karo ile kaplanmış olup, duvarlar sıvalı ve boyalıdır:Merdiven basamakları hazır mozaik basamaktır. Merdiven trabzanları demirden imal edilmiştir. Kat hollerinde zemin karo ile kaplanmış olup, duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Blokta asansör ve doğal gaz tesisatı bulunmamaktadır.
Kıymet takdirine konu batı ve doğu cepheli bağımsız bölüm taşınmaz kat irtifakına esas mimari projesine göre; antre, hol, 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve balkon hacminden ibarettir. Bağımsız bölüm taşınmazın brüt alanı 100,00m², net alanı ise 80,00m² olarak hesaplanmıştır.
Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm taşınmaz merdiven çıkışına göre solda konumlanmıştır. Giriş kapısı demir panjur kapıdır. Balkon demir korkulukludur. Pencere doğramaları ve balkon kapısı pvc malzemeden imal edilmiştir.
Adresi:
Güneykent Mahallesi 94063. Sokak No:9 Fulya Apartmanı Kat:1 Daire:3 Toroslar/ Mersin Toroslar / MERSİN
Yüzölçümü: 5.253 m2
Arsa Payı : 80/7040
İmar Durumu:
Toroslar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden temin edilen şifahi bilgiye göre kıymet takdirine konu taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Taks=0,40 E=1,20 yoğunluklu Yençok=21 Kat Konut Alanı” olarak lşaretlenmiştir.
Kıymeti: 1.100.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki olduğu gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2024 – 14:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2024 – 14:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/12/2024 – 14:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/12/2024 – 14:35″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Mersin Toroslar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Toroslar çavuşlu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Toroslar İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Toroslar İlçesindeki 27.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ