Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MERSİN
1. İCRA DAİRESİ
2018/11083 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Mersin İl, Yenişehir İlçe, BAHÇE Mahalle/Köy, 644 Ada, 139 Parsel, -/ZEMİN/-/12 Nolu Bağımsız Bölüm Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Bahçe Mahallesi, 644 Ada, 139 Parseldekayıtlı 402,06m² yüz ölçümlü ?Arsa? nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulu kat irtifakına göre 30/1050 arsa paylı “DÜKKAN” nitelikli (Zemin) Kat (12) numaralı bağımsız bölüm taşınmazın (1/1) Tam HİSSE olarak borçlu adına kayıtlıdır. Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Karaduvar Mahallesi, Mustafalımaataran Mevkii, 7955 Ada, 9 Parseldekayıtlıkıymet takdirine konu taşınmaz; ?Cumhuriyet Mahallesi, 1651 Sokak KONUK APARTMANI No:18/C Yenişehir/MERSİN? adresinde bulunmaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden faydalanmakta olan taşınmazın elektrik, yol ve su problemi bulunmamaktadır. Taşınmaza ulaşım özel araçlarla ve toplu taşıma vasıtaları ile rahatlıkla sağlanabilmektedir. Bğımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu arsa zemini orta gelir grubunda hane halkının ikamet etmekte olduğu bölgede konumlanmış vaziyettedir. Etrafında zemin katları iş yeri veya konut, üst katları ise konut olarak kullanılan 5 katlı binalar bulunmaktadır. Yakın çevresinde; park alanları pazar yeri, çeşitli esnaf dükkanları ile ulusal markalara ait mağazalar ve banka şubeleri bulunmaktadır. Bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu arsa zemini Pozcu Sosyete Pazarının 145 metre batısında, Mersin Forum AVM’nin 925 metre doğusunda, Gazi Mustafa Kemal Bulvarının 235 metre kuzeyinde konumlanmış vaziyettedir. Kıymet takdirine bağımsız bölüm taşınmazın üzerinde bulunduğu arsa zemini şekil olarak dikdörtgen formunda olup, kuzeyden güneye doğru meyilli bir zemin yapısına sahiptir. Arsa zemini üzerinde bodrum + zemin + 4 katlı betonarme karkas olarak imal edilmiş bina bulunmaktadır. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalı olup, çatısı teras çatıdır. Yapı; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın belirlemiş olduğu yapı sınıf ve gruplarından III. Sınıf B Grubu yapılar içinde yer almaktadır. Yapının imalatı için Mersin Belediyesince tanzim edilmiş 19.11.1985 tarih ve 415/985 sayılı yapı ruhsatı mevcuttur.Kat irtifakına esas mimari projesine göre arsa zemini üzerinde yer alan binanın güneybatısında konumlanmış olan kıymet takdirine konu dükkanın dış cephe camekanı alüminyum doğramadan ima edilmiştir. Dükkan giriş kapısı camdan imal edilmiştir. Dükkan zemini seramik ile kaplanmış olup, duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Dükkanda asma tavan çalışması mevcut olup, spot aydınlatma ve geleneksel aydınlatma armatürleri bir arada yer almaktadır. Dükkan içersinde wc bölümü mevcut olup, ayrıca mutfak nişi bulunmaktadır. Bu bölümde alt-üst mutfak dolabı ve mutfak tezgahı bulunmaktadır. WC bölümünde zemin ve duvarlar zeminden tavana adar seramik ile kaplanmıştır. Gayrimenkulün mahallinde ve bulunduğu bölge genelinde yaptığımız inceleme ve araştırmalar ile şehrin ve bölgenin gelişme trendi, arsanın imar durumu, arsa alanı, mülkiyet durumu, geometrik şekli, topoğrafik durumu bulunduğu muhitin şeref ve ehemmiyeti, kulanım amacı, çevresinin teşekkül tarzı ile şehir merkezine olan mesafesi, yollara cephesi ana yola olan mesafesi ile ulaşım ve çevre özellikleri, mevcut ekonomik şartlar, satış kabiliyeti gibi tüm faktörler dikkate alınmış, bulunduğu muhite göre alıcı bulup bulamayacağı, bulursa bile nispet derecesi gibi kıymet yükseltici ve kıymet düşürücü müspet menfi tüm faktörler göz önünde bulundurularak,m² birim değeri 35.000,00 TL/m² olarak takdir edilmiştir. Kat irtifakına esas mimari projesine göre dükkan ve wc bölümlerinden oluşmakta olan dükkanın alanı 26,00m² olarak hesaplanmışitır. Kat irtifakına esas mimari projesine göre dükkan ve wc bölümlerinden oluşmakta olan dükkanın alanı 26,00m² olarak hesaplanmışitır. Taşınmazın değeri 26,00m² x35.000,00TL = 910.000,00TL.dir
Adresi:
Cumhuriyet Mahallesi, 1651 Sokak Konuk Apartmanı No:18/C Yenişehir / Mersin/ MERSİN
İmar Durumu:
Yenişehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden temin edilen şifahi bilgiye göre kıymet takdirine konu taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Taks=0,40-Kaks=2,00 (BL-5) Blok Nizam 5 KatKonut Alanı” olarak lşaretlenmiştir.
Kıymeti: 910.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
birçok icrai haciz ve kamu haczi şerhleri ile birlikte,
– 23.05.2022 tarih ve 19354 yevmiye numaralı işlem ile “Mersin 5. Aile Mahkemesi’nin 2022/432E. Sayılı dosyasında 20.05.2022 tarihli müzekkere ile İHTİYATİ TEDBİR” şerhi mevcut olduğu,
– 24.01.2018 tarih ve 1810 yevmiye numaralı işlem ile SINIRLI SORUMLU YENİŞEHİR ESNAF VE SANATKARLAR KREDİ VE KEFALET KOOPERATİFİ lehine 300.000,00TL tutarlı 1. Derece ipotek tesis edilmiş olduğu görülmüştür.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/08/2024 – 11:17
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/08/2024 – 11:17
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/08/2024 – 11:17
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/09/2024 – 11:17″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Mersin Yenişehir İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Yenişehir bahçe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Yenişehir İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Yenişehir İlçesindeki 14.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ