Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
“zellikleri:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Bahçe Mahallesi, 850 Ada, 28 Parsel, 2. Kat 10 nolu bağımsız bölüm satışa çıkartılmıştır. Taşınmaz Yenişehir Belediyesi Gazi Mahallesi sınırları içerisinde, Gazi Mustafa Kemal Bulvarı ile 4.Caddenin kesiştiği kavşağın 200m güneydoğusundaki bölgede, 4.Caddeye batısı cepheli, diğer yönlerde komşu parsellerle çevrili parsel üzerinde 3.Sınıf B yapı grubunda, betonarme karkas türde, Zemin Kat+3 Normal Kat+Teras Kat=5 katlı inşa edilmiş, zemin katı(Cadde cephesi dükkan/işyeri olarak kullanılıyor) ve normal katların her birinde 4 mesken, teras katında 2 mesken bulunan, 18 Bağımsız Bölünden ibaret apartmanın 2.Katında, güney ve batı cepheli, kat ortak alanı dahil Brüt=112,00m2, Net=82,00m2 büyüklüğünde, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve 2 balkondan(balkonun biri yerinde iptal edilip odaya dahil edilmiş/büyütülmüş-büyük balkon kısmen mutfağa dahil edilmiş) meskendir. Taşınmazın giriş kapısı fabrikasyon panel kapı, iç kapıları yağlı boyalı ahşap doğrama, pencereler, balkon kapısı, banyo ve wc kapıları pvc doğrama, zeminler lamine parke, seramik ve karo mozaik kaplı, banyo, wc zeminleri ve duvarları seramik kaplı, duvarlar ve tavanlar plastik boya ile boyalı, mutfak tezgahı, vernikli ahşap mutfak tezgah altı ve tezgah üstü dolapları, elektrik ve su tesisatı, doğalgaz tesisatı ve kalorifer tesisatı mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu apartmanın üstü düz dam teras, dış cephesi akrilik boya ile boyalı, giriş kapısı demir doğrama, girişte zemin ve merdivenler seramik kaplı, demir korkuluklu merdiven basamakları dökme mozaik kaplı, merdiven sahanlıkları karo mozaik kaplı, girişte duvarlar(kısmen seramik kaplı) ve tavanlar, merdiven mahallinde duvarlar ve tavanlar plastik boya ile boyalıdır. Taşınmazda ve bulunduğu apartman ortak alanlarında, yapım yılı, kullanım ve görünümü itibarı ile % 40 yıpranma bulunmaktadır. Taşınmaza G.Mustafa Kemal Bulvarından yoğun olarak geçen toplu taşım araçları ile ulaşımı sağlanmakta, Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu apartman GMK Bulvarına, Akdeniz Sahil bandına/Adnan Menderes Bulvarına, bazı banka şubelerine, İlkokula, ortaokula, Muğdat Camiine, Deniz Müzesine, parka/dinlenme mekanına, AVM.ye yakın mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bölge zemin katları mesken/dükkan, üst katları mesken olarak kullanılan, benzer özelliklerde inşa edilmiş 4-5 katlı binalardan müteşekkildir.
Adresi:
Gazi Mah. 4.Cadde, No:16, Dilek Apt, Kat:2, D.No:10 Yenişehir / MERSİN
Yüzölçümü: 864,00 m2
Arsa Payı : 18/320
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli imar uygulama planında KONUT ALANI olarak işaretlidir.
Kıymeti: 1.900.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydı gibidir.
———————————————————————————————————————–“
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 28.03.2024 14:04:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
Mersin
Yenişehir
864
Ziyaret Civarı
Beş Katlı Onsekiz Daireli Kargir Apartman
1.900.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“Örnek No:53*
T.C.
MERSİN
4. İCRA DAİRESİ
2023/19575 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Bahçe Mahallesi, 850 Ada, 28 Parsel, 2. Kat 10 nolu bağımsız bölüm satışa çıkartılmıştır. Taşınmaz Yenişehir Belediyesi Gazi Mahallesi sınırları içerisinde, Gazi Mustafa Kemal Bulvarı ile 4.Caddenin kesiştiği kavşağın 200m güneydoğusundaki bölgede, 4.Caddeye batısı cepheli, diğer yönlerde komşu parsellerle çevrili parsel üzerinde 3.Sınıf B yapı grubunda, betonarme karkas türde, Zemin Kat+3 Normal Kat+Teras Kat=5 katlı inşa edilmiş, zemin katı(Cadde cephesi dükkan/işyeri olarak kullanılıyor) ve normal katların her birinde 4 mesken, teras katında 2 mesken bulunan, 18 Bağımsız Bölünden ibaret apartmanın 2.Katında, güney ve batı cepheli, kat ortak alanı dahil Brüt=112,00m2, Net=82,00m2 büyüklüğünde, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve 2 balkondan(balkonun biri yerinde iptal edilip odaya dahil edilmiş/büyütülmüş-büyük balkon kısmen mutfağa dahil edilmiş) meskendir. Taşınmazın giriş kapısı fabrikasyon panel kapı, iç kapıları yağlı boyalı ahşap doğrama, pencereler, balkon kapısı, banyo ve wc kapıları pvc doğrama, zeminler lamine parke, seramik ve karo mozaik kaplı, banyo, wc zeminleri ve duvarları seramik kaplı, duvarlar ve tavanlar plastik boya ile boyalı, mutfak tezgahı, vernikli ahşap mutfak tezgah altı ve tezgah üstü dolapları, elektrik ve su tesisatı, doğalgaz tesisatı ve kalorifer tesisatı mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu apartmanın üstü düz dam teras, dış cephesi akrilik boya ile boyalı, giriş kapısı demir doğrama, girişte zemin ve merdivenler seramik kaplı, demir korkuluklu merdiven basamakları dökme mozaik kaplı, merdiven sahanlıkları karo mozaik kaplı, girişte duvarlar(kısmen seramik kaplı) ve tavanlar, merdiven mahallinde duvarlar ve tavanlar plastik boya ile boyalıdır. Taşınmazda ve bulunduğu apartman ortak alanlarında, yapım yılı, kullanım ve görünümü itibarı ile % 40 yıpranma bulunmaktadır. Taşınmaza G.Mustafa Kemal Bulvarından yoğun olarak geçen toplu taşım araçları ile ulaşımı sağlanmakta, Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu apartman GMK Bulvarına, Akdeniz Sahil bandına/Adnan Menderes Bulvarına, bazı banka şubelerine, İlkokula, ortaokula, Muğdat Camiine, Deniz Müzesine, parka/dinlenme mekanına, AVM.ye yakın mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bölge zemin katları mesken/dükkan, üst katları mesken olarak kullanılan, benzer özelliklerde inşa edilmiş 4-5 katlı binalardan müteşekkildir.
Adresi:
Gazi Mah. 4.Cadde, No:16, Dilek Apt, Kat:2, D.No:10 Yenişehir / MERSİN
Yüzölçümü: 864,00 m2
Arsa Payı : 18/320
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli imar uygulama planında KONUT ALANI olarak işaretlidir.
Kıymeti: 1.900.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydı gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/03/2024 – 14:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/03/2024 – 14:04
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/04/2024 – 14:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/04/2024 – 14:04
SATIŞ ŞARTLARI:
1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.
3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
4- HİSSEli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek HİSSE oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek HİSSEdarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran HİSSEdarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.
6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.
7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir.
8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir.
9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.
10- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar.
11- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.
12- KDV, damga vergisi, 1/2 tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.)
25/01/2024
Erkan ÖZTÜRK
İcra Müdür Yardımcısı
154862
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.”
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız