Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MERSİN 2. İCRA DAİRESİ
2024/103 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Mersin İl, Yenişehir İlçe, ÇİFTLİK Mahalle/Köy, kaybettepesi Mevkii, 137 Ada, 1 Parsel, 12 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu TaşınmazMersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, Kaybettepesi Mevkii, 137 Ada, 1 Parseldekayıtlı 5.565,00m² yüz ölçümlü ?ARSA? nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulu kat irtifakına göre 150/9600 arsa paylı “Mesken” nitelikli (B) Blok (6)’ıncı Kat (12) numaralı bağımsız bölüm de kayıtlı
İmar Durumu:
Yenişehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden temin edilen şifahi bilgiye göre kıymet takdirine konu taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “E=1,50 yoğunluklu Yençok 65,00 metre (18 Kat) yapılaşma koşullarında Konut Alanı” olarak lşaretlenmiştir.
Adres ve Ulaşım:Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, Kaynettepesi Mevkii, 137 Ada, 1 Parseldekayıtlıkıymet takdirine konu taşınmaz; Akkent Mahallesi, 2352 Sokak, Üç Işın Sitesi (B) Blok Kat:6 Daire: 12 Yenişehir/Mersin? adresinde bulunmaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden faydalanmakta olan taşınmazın elektrik, yol ve su problemi bulunmamaktadır. Taşınmaza ulaşım özel araçlarla ve toplu taşıma vasıtaları ile rahatlıkla sağlanabilmektedir.
Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu bölge orta gelir seviyesinde hane halkının ikamet etmekte olduğu bir bölge olup; tek veya çok bloklu site içi yüksek katlı binaların bulunduğu bir bölgedir. Yakın çevresinde Mersin Valiliği, Saypark AVM, Akkent Parkı bulunmaktadır.Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm taşınmazın içersinde bulunduğu arsa zemini İstemihan Talay Caddesinin 630 metre güneyinde, 34. Caddenin 185 metre doğusunda, GMK Bulvarıının 340 metre kuzeyinde konumlanmış vaziyettedir.
Taşınmazın Özellikleri: Dört tarafı açık konumdaki ana taşınmaz şekil olarak dörtgen formunda olup zemini düzdür. Ana taşınmazın etrafı ihata duvarı ile çevrelenmiştir. Ana taşınmaza giriş kuzey cephesinde yer alan sürgülü demir kapıdan sağlanmaktadır. Ana taşınmaz içerisinde zemini kilit taş ile kaplanmış açık otopark alanı, güvenlik kulübesi, yüzme havuzu ve 3 adet blok bulunmaktadır. Vaziyet planında arsa zeminini güney cephesinde mevcut olan dördüncü blok yerinde imal edilmemiştir.
Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu (B) Blok site giriş kapısının tam karşısında bulun makta olup, kuzeyden güneye doğru ikinci bloktur. Blok betonarme karkas şekilde bodrum + zemin + 12 kat olarak imal edilmiştir. Yapının imalatı için Yenişehir Belediyesince tanzim edilmiş 29.12.1995 tarih ve 1/191-137-1995 sayılı ve 07411.2011 tarih ve 3/52 sayılı yapı ruhsatı mevcut olduğu görülmüştür. Yapı; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın belirlemiş olduğu yapı sınıf ve gruplarından IV. Sınıf C Grubu yapılar içinde yer almaktadır.
Dış cephesi sıvalı ve boyalı, çatısı ise teras çatı olanbinanın girişi kuzey cephedeki camlı demir ferforje kapıdan sağlanmaktadır. Blok girişinde zemin seramik ile kaplanmış olup, duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Merdiven basamakları mermer ile kaplanmış olup merdiven trabzanları alüminyum doğramadan imal edilmiştir. Kat hollerinde zemin mermer ile kaplanmış olup, duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Blokta tek asansör mevcuttur.
Kıymet takdirine konu kuzey, batı ve doğu cepheli bağımsız bölüm taşınmaz kat irtifakına esas mimari projesine göre; antre, hol, 4 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve 2 balkon hacminden oluşmaktadır. Brüt alanı 160,00m², net alanı ise 128,00m² olarak hesaplanmıştır.
Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm taşınmaz asansör çıkışının solunda konumlanmış vaziyettedir. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları amerikan panel kapıdır. Balkon kapıları ve pencereler pvc malzemeden imal edilmiştir. Zeminler kısmen seramik ile kaplanmış olup, kısmense laminant parke ile kaplnmıştır. Duvarlar kısmen sıvalı ve boyalı, kısmense duvar kağıdı ile kaplanmıştır. Tavanlarda kartonpiyer mevcuttur. Islak hacimlerde zemin ve duvarlar zeminden tavana kadar seramik ile kaplanmıştır. Mutfakta alt-üst mutfak dolabı ve mutfak tezgahı mevcuttur.
Adresi:
Akkent Mah 2352 Sk Üç Işın SitesiB Blok Kat :6 Daire :12 Yenişehir / Mersin/
Yüzölçümü: 128 m2 net alan – 160m2 brüt alan
Arsa Payı : 150/9600
İmar Durumu:
var imar ve tapu kaydındaki gibidir
Kıymeti: 2.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2024 – 14:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2024 – 14:05
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 14:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/12/2024 – 14:05″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Mersin Yenişehir İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Yenişehir çiftlik Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Yenişehir İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Yenişehir İlçesindeki 02.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ