Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MERSİN
1. İCRA DAİRESİ
2023/21788 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, Öküzhendeği Mevkii, 277 Ada, 9 Parselde kayıtlı 1.393,00m² yüzölçümlü İKİ BLOKLU KIRKBİR BAĞIMSIZ BÖLÜMLÜ KARGİR APARTMAN? nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulu kat irtifakına göre; 8/324 arsa paylı (B) Blok (6)ıncı kat (11) numaralı ?MESKEN? nitelikli bağımsız bölüm taşınmazın, 23.09.1999 tarih ve 5021 yevmiye numaralı ?Diğer Tahsisler? işlemi ile (1/1) TAM HİSSE olarak borçlu adına kayıtlıdır.Belediye hizmetlerinden faydalanmakta olan taşınmazın elektrik, yol, su sorunu bulunmamaktadır. Ulaşım toplu taşıma ve özel araçlarla rahatlıkla sağlanabilmektedir.Taşınmazın bulunduğu bölge orta – üst gelir grubunda hane halkının ikamet etmekte olduğu bir bölgedir. Etrafında, yüksek katlı betonarme olarak imal edilmiş tek bloklu veya çok bloklu site şeklinde yapılaşma mevcuttur. Her türlü sosyal ve kültürel aktivite alanlarına ulaşım rahatlıkla sağlanabilmektedir. Yakın çevresinde; park alanları, okullar, sağlık kuruluşları, Sayapark AVMbulunmaktadır. Taşınmazın içerisinde bulunduğu ana taşınmaz; İsmet İnönü Bulvarının 85 metre kuzeyinde, İstemihan Talay Caddesinin 950 metre güneyinde, 34. Caddenin 480 metre batısında, Üniversite Caddesinin 110 metre doğusunda konumlanmış vaziyettedir. Bağımsız bölüm taşınmazın içerisinde yer aldığı arsa zemini şekil olarak dikdörtgen formunda olup, etrafı ihata duvarı ile çevrelenmiştir. Ana taşınma Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Çiftlik Mahallesi, Öküzhendeği Mevkii, 277 Ada, 9 Parselde kayıtlı 1.393,00m² yüzölçümlü “İKİ BLOKLU KIRKBİR BAĞIMSIZ BÖLÜMLÜ KARGİR APARTMAN” nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulu kat irtifakına göre; 8/324 arsa paylı (B) Blok (6)’ıncı kat (11) numaralı “MESKEN” nitelikli bağımsız bölüm taşınmazın, 23.09.1999 tarih ve 5021 yevmiye numaralı “Diğer Tahsisler” işlemi ile (1/1) TAM HİSSE olarak borçlu adına kayıtlıdır.Belediye hizmetlerinden faydalanmakta olan taşınmazın elektrik, yol, su sorunu bulunmamaktadır. Ulaşım toplu taşıma ve özel araçlarla rahatlıkla sağlanabilmektedir.Taşınmazın bulunduğu bölge orta – üst gelir grubunda hane halkının ikamet etmekte olduğu bir bölgedir. Etrafında, yüksek katlı betonarme olarak imal edilmiş tek bloklu veya çok bloklu site şeklinde yapılaşma mevcuttur. Her türlü sosyal ve kültürel aktivite alanlarına ulaşım rahatlıkla sağlanabilmektedir. Yakın çevresinde; park alanları, okullar, sağlık kuruluşları, Sayapark AVMbulunmaktadır. Taşınmazın içerisinde bulunduğu ana taşınmaz; İsmet İnönü Bulvarının 85 metre kuzeyinde, İstemihan Talay Caddesinin 950 metre güneyinde, 34. Caddenin 480 metre batısında, Üniversite Caddesinin 110 metre doğusunda konumlanmış vaziyettedir. Bağımsız bölüm taşınmazın içerisinde yer aldığı arsa zemini şekil olarak dikdörtgen formunda olup, etrafı ihata duvarı ile çevrelenmiştir. Ana taşınmaza yaya girişi batı cephedeki 3230 Sokak üzerindeki demir kapıdan, araç girişi ise 3205 Sokak üzerindeki raylı demir kapıdan sağlanmaktadır. Ana taşınmaz üzerinde açık otopark alanı ile tek bir kütle halinde inşa edilmiş iki bloktan oluşmuş betonarme yapı bulunmaktadır.Taşınmazın içinde bulunduğu binanın dış cephesi sıvalı ve boyalı olup, çatısı teras çatıdır. Zemin + 10 katlı şekilde betonarme olarak imal edilmiş bitişik nizamlı iki bloktan oluşan kütlenin doğu cephesinde konumlanmış olan (B) Blok girişi bloğun güney cephesinde yer alan camlı ferforje demir kapıdan sağlanmaktadır. Blok girişinde zemin ve merdiven basamakları mermer ile kaplanmıştır. Merdiven trabzanları demirden imal edilmiştir. Duvarlar seramik ile kaplanmıştır. Blok girişinde asma tavan çalışmaları ve spot aydınlatma mevcuttur. Her katta çift daire bulunan blokta doğalgaz tesisatı ve tek asansör bulunmaktadır.Kat hollerinde ve katlara çıkış merdivenlerinde zemin karo ile kaplanmış olup, duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Yapı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın belirlemiş olduğu yapı sınıf ve gruplarından IV. Sınıf A Grubu yapılar içinde yer almaktadır. Yapının imalatı için alınmış 23.02.1990 tarih ve 9 sayılı yapı ruhsatı mevcut olduğu görülmüştür. Taşınmaz güney ve doğu cepheli bağımsız bölüm taşınmaz kat irtifakına esas mimari projesine göre; antre, hol, 3 oda, 1 salon, mutfak, wc, banyo ve 2 balkondan ibarettir. Bağımsız bölüm taşınmazın brüt alanı 138,00m², net alanı ise 111,00m² olarak hesaplanmıştır.Bağımsız bölüm taşınmazın giriş kapısı ahşap kapıdır. Yapılan incelemede pencere doğramalarının ahşap malzemeden imal edilmiş olduğu tespit edilmiştir. Bağımsız bölümde yapılan gözlemde uzun zamandan beri kullanılmadığı ve doğalgaz tesisatı bulunmadığı görülmüştür.Yenişehir Belediyesi Yapı Kullanma biriminden elde edilen şifahi bilgiye göre; yapının tamamı için 14.09.1999 tarih ve 999/05 sayılı yapı kullanma izin belgesi mevcuttur. Gayrimenkulün mahallinde ve bulunduğu bölge genelinde yapılan inceleme ve araştırmalar ile şehrin ve bölgenin gelişme trendi, arsanın imar durumu, arsa alanı, mülkiyet durumu, geometrik şekli, topoğrafik durumu bulunduğu muhitin şeref ve ehemmiyeti, kulanım amacı, çevresinin teşekkül tarzı ile şehir merkezine olan mesafesi, yollara cephesi ana yola olan mesafesi ile ulaşım ve çevre özellikleri, mevcut ekonomik şartlar, satış kabiliyeti gibi tüm faktörler dikkate alınmış, bulunduğu muhite göre alıcı bulup bulamayacağı, bulursa bile nispet derecesi gibi kıymet yükseltici ve kıymet düşürücü müspet menfi tüm faktörler göz önünde bulundurularak,m² birim değeri 20.000,00 TL/m² olarak takdir edilmiştir.138,00m² x 20.000,00TL = 2.760.000,00TL dir. za yaya girişi batı cephedeki 3230 Sokak üzerindeki demir kapıdan, araç girişi ise 3205 Sokak üzerindeki raylı demir kapıdan sağlanmaktadır. Ana taşınmaz üzerinde açık otopark alanı ile tek bir kütle halinde inşa edilmiş iki bloktan oluşmuş betonarme yapı bulunmaktadır.Taşınmazın içinde bulunduğu binanın dış cephesi sıvalı ve boyalı olup, çatısı teras çatıdır. Zemin + 10 katlı şekilde betonarme olarak imal edilmiş bitişik nizamlı iki bloktan oluşan kütlenin doğu cephesinde konumlanmış olan (B) Blok girişi bloğun güney cephesinde yer alan camlı ferforje demir kapıdan sağlanmaktadır.Blok girişinde zemin ve merdiven basamakları mermer ile kaplanmıştır. Merdiven trabzanları demirden imal edilmiştir. Duvarlar seramik ile kaplanmıştır. Blok girişinde asma tavan çalışmaları ve spot aydınlatma mevcuttur. Her katta çift daire bulunan blokta doğalgaz tesisatı ve tek asansör bulunmaktadır.Kat hollerinde ve katlara çıkış merdivenlerinde zemin karo ile kaplanmış olup, duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Yapı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı?nın belirlemiş olduğu yapı sınıf ve gruplarından IV. Sınıf A Grubu yapılar içinde yer almaktadır. Yapının imalatı için alınmış 23.02.1990 tarih ve 9 sayılı yapı ruhsatı mevcut olduğu görülmüştür. Taşınmaz güney ve doğu cepheli bağımsız bölüm taşınmaz kat irtifakına esas mimari projesine göre; antre, hol, 3 oda, 1 salon, mutfak, wc, banyo ve 2 balkondan ibarettir. Bağımsız bölüm taşınmazın brüt alanı 138,00m², net alanı ise 111,00m² olarak hesaplanmıştır.Bağımsız bölüm taşınmazın giriş kapısı ahşap kapıdır. Yapılan incelemede pencere doğramalarının ahşap malzemeden imal edilmiş olduğu tespit edilmiştir. Bağımsız bölümde yapılan gözlemde uzun zamandan beri kullanılmadığı ve doğalgaz tesisatı bulunmadığı görülmüştür.Yenişehir Belediyesi Yapı Kullanma biriminden elde edilen şifahi bilgiye göre; yapının tamamı için 14.09.1999 tarih ve 999/05 sayılı yapı kullanma izin belgesi mevcuttur.Gayrimenkulün mahallinde ve bulunduğu bölge genelinde yapılan inceleme ve araştırmalar ile şehrin ve bölgenin gelişme trendi, arsanın imar durumu, arsa alanı, mülkiyet durumu, geometrik şekli, topoğrafik durumu bulunduğu muhitin şeref ve ehemmiyeti, kulanım amacı, çevresinin teşekkül tarzı ile şehir merkezine olan mesafesi, yollara cephesi ana yola olan mesafesi ile ulaşım ve çevre özellikleri, mevcut ekonomik şartlar, satış kabiliyeti gibi tüm faktörler
Adresi:
Çiftlikköy Mahallesi, 3230 Sokak, Zirve Sitesi No:13BKat:6Daire:11 Yenişehir / Mersin/ MERSİN
İmar Durumu:
İnşaat tarzı Yenişehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nden temin edilen şifahi bilgiye göre; taşınmaz 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında E=1,50 yoğunluklu Yençok=54,50m (15 Kat) Konut Alanı olduğu
Kıymeti: 2.760.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
haciz şerhleri
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2024 – 11:13
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2024 – 11:13
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 11:13
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/12/2024 – 11:13″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Mersin Yenişehir İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Yenişehir çiftlik Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Yenişehir İlçesindeki Sadece İki Bloklu Kırkbir Bağımsız Bölümlü Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Yenişehir İlçesindeki 03.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ