Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 02.05.2024 10:40:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Mersin Yenişehir 3147 – Arsa 5.425.000
Mersin Yenişehir İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Yenişehir menteş Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Yenişehir İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Mersin Yenişehir İlçesindeki 02.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MERSİN
7. İCRA DAİRESİ
2017/182 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Mersin İl, Yenişehir İlçe, MENTEŞ Mahalle/Köy, 7773 Ada, 3 Parsel, 2. Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm ; TAŞINMAZIN KONUMU VE ÇEVRESEL ÖZELLİKLER: Taşınmazın Borçluya isabet eden 1/1 HİSSEsi satışa çıkarılmıştır. Taşınmaz Fuat Morel Mahallesi, 15. Cadde No:2 Bayrak Plaza Kat:2 D. No:4 YENİŞEHİR/MERSİN adresinde bulunmaktadır. Davaya konu 3 parsel nolu taşınmaz, Yenişehir İlçesi sınırları içerisinde, Mersin şehir merkezinin (Mersin Büyükşehir Belediyesi ana hizmet binası) kuş uçuşu yaklaşık 4,58 km. kuzeybatısında, İsmet İnönü Bulvarı ile 1S. Caddenin kesiştiği kavşağın 650 m. Kuzeydoğusunda, Mersin 4. Çevre yolu ile 36. Caddenin kesiştiği kavşağın 450 m. kuzeybatısında, Müftü Deresinin (Efrenk deresi) 700 m. batısında konumlu olup, sahile olan mesafesi 4,00 km. dir. Yenişehir Belediyesi hizmet binasına 1,75 km., Kaymakamlık binasına 3,85 km., İl Emniyet müdürlüğü binasına 1,30 km. Yenişehir Belediyesi Atatürk Kültür Merkezine 1,00 km., Palm City AVM’ye 1,60 km. Uzaklıktadır. Parsel kuzeyi 36. Cadde, doğusu 15. caddeye cepheli, güneyi yol, diğer cephesi ise üzerinde yapıların yer aldığı komşu parsellerle çevrilidir. Konu parselin bulunduğu bölge yapılaşmanın yoğun olduğu, nezih, orta ve üst gelir düzeyine sahip kişilerin tercih ettiği, gelişmekte olan, yeni yapıların yapıldığı bir bölgedir. Çevresinde çok katlı, bloklu, havuzlu, site şeklinde yapılar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu apartman ve civarındaki binaların zemin katları dükkân/işyeri ve mesken, üst katları Mesken olarak kullanılmaktadır. Yakın çevresinde eğlence merkezleri, sosyal donatı alanları, restoran, kafe, lokanta, çay bahçesi v.b. Banka, ATM, çeşitli alışveriş mağazaları, okul, hastane, park alanı mevcuttur. Dava konusu taşınmaz Büyükşehir ve Yenişehir Belediyesinin her türlü alt yapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, kanalizasyon, sinekle mücadele, ulaşım, çöp toplama vs.) tam olarak istifade etmektedir. Ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanabilmektedir. ANA TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Davaya konu meskenin içinde bulunduğu Bayrak Plaza Sitesi 3.147,00 m2 lik arsa üzerindeki yapı belediye tarafından verilen 21.06.2012 tarih ve 2/88 sayılı yapı ruhsatına göre tek blok halinde başlanarak, yapı kullanma izin belgesinin alındığı 10.02.2014 tarihinde tamamlanmıştır. Zemin kat 10 normal kattan ibaret bina toplam 11 katlı olarak betonarme tarzında, tek blok olarak inşa edilmiştir. Bina bakımlı durumda olup, dış cephesi sıva üzeri dış cephe boya kaplamadır. Sitenin etrafı bahçe duvarları ile çevrili olup, bahçe içerisinde yüzme havuzu, açık otoparkı, kameriyesi, yeşil alan, yürüme yolu ve jeneratörü mevcuttur. Zeminde yapılan incelemede site girişi yapının doğu yönden 15. caddeden ve zemin kattandır. Binanın zemin katında | adet mesken, 10 normal katında 2 erden 20 adet mesken olmak üzere toplam 21 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Binada çift asansör vardır. Blok giriş kapısı camlı, kenarları alüminyum çerçeveli ve fotoselli, giriş sahanlığı yer döşemeleri mermer seramik kaplı, duvar hacimlerinin alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Tavan hacimleri sıvalı, boyalı ve asma tavan spot aydınlatması yapılmıştır. Merdiven basamakları mermer, tırabzanlar alüminyum doğramadır. Binada doğalsaz tesisatı mevcuttur. Binanın çatısı gezilebilen teraslıdır.Yapı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın belirlemiş olduğu yapı sınıf ve gruplarından IV. Sınıf C Grubu- Apartman tipi Konutlar (Yapı yüksekliği 30,50 m’ile 51,50 m arası 51,50 m dahil yapılar) içerisinde yer almaktadır. 9-10 yıllık görünümlü olan yapıda Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 02/12/1982 gün ve 17886 sayılı R.G. yayımlanan Aşınma Paylarına ilişkin oranları gösteren cetvele göre yıpranma oranı: Yapıda yıpranma oranı ortak kullanım alanları dahil » 10 olarak tespit edilmistir. 2. KAT (4) NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM MESKENİN ÖZELLİKLERİ ; Dava konusu yer 170/348 arsa paylı 2. kat (4) nolu bağımsız bölüm MESKEN vasfında olup, doğu, kuzey ve güney cephelidir. Mesken, binanın ikinci katında, zemininde ve onaylı mimari projesinde yapılan incelemede mesken, mimari proje ile konum ve alan olarak uyumlu olduğu tespit Edilmiştir. Dava konusu mesken; Salon, 3 oda, mutfak, antre, hol,2 banyo, wclavabo ,giysi odası ve 2 adet balkondan ibarettir. Taşınmazın giriş kapısı çelik panel kapı, iç kapıları mobilya kapı, pencereler ve balkon kapıları PVC doğrama, zemin yer döşemeleri seramik ve laminant parke döşeme, ıslak zemin duvarlar fayans döşeme , taban seramik döşeme, banyolarda duşakabin ve pvc asma tavan, duvarları alçı sıva üzeri saten boyalı/yer yer duvar kağıdı kaplı, alçıpan ışık bantlı tavanlar plastik boya ile boyalı, mutfak tezgahı ile mutfak altı ve üstü dolapları takılı, balkon korkuluğu alüminyum camlı doğrama imalat, taşınmaz konut olarak kullanılmaktadır. Elektrik ve su tesisatı mevcuttur. Meskende doğalgaz mevcuttur. Taşınmaz Brüt: 178,75 m? (Balkonlar dahil), Net: 133,00 m2 dir.
Adresi:
Fuat Morel Mah. 15. Cad. No: 2 Bayrak Plaza Kat : 2 Daire : 4 Yenişehir / Mersin
Yüzölçümü:
Arsa Payı : 170/3480
İmar Durumu:
Taşınmazın bağlı olduğu Yenişehir Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nde yapılan incelemede; taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; E-0,90
(Emsal 0,90) inşaat yoğunluklu, yençok 75,50-21 kat konut alanı imarlı olduğu bilgisi mevcuttur.
Kıymeti: 5.425.000,00 TL –
KDV Oranı: %1 –
Kaydındaki Şerhler:
Haciz ve İpotek
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 10:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/05/2024 – 10:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/05/2024 – 10:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/05/2024 – 10:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız