Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BODRUM
2. İCRA DAİRESİ
2023/549 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Muğla İl, Bodrum İlçe, KONACIK Mahalle/Köy, Beşkuyular Mevkii, 431 Ada, 1 Parsel, 7. Blok 13 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaza Ait Tapu Kaydına göre Konacık mahallesi, Beşkuyular mevkii, 431 ada, 1 parselde, 1 / 16 arsa paylı, 7. Blok, 13 bağımsız bölüm numaralı dubleks mesken vasıflı taşınmaz 13 numaralı depo eklentisi ile birlikte Memduh Ünver oğlu Kazım ERDOĞMUŞ adına kayıtlıdır. Kat İrtifakı kurulmuş Kat Mülkiyeti tesis edilmemiştir.
T.C. Bodrum Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün göndermiş olduğu imar durumu belgesine göre 06.08.2020 tarih ve E-13225515-115.02.01-734-4237/18180 sayılı imar durum belgesine göre, Konacık mahallesi, 431 ada, 1 parsel, Konacık Belediye Meclisinin 02.06.2009 tarih ve 37 sayılı kararı ile onaylanan 1 / 1000 Ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planında E:0.30 yoğunluklu Konut Alanında kalmaktadır.
İmar müdürlüğü arşiv kayıtlarında yapılan incelemede Konacık Mahallesi, 431 ada, 1 parseldeki (eski: 828 parsel) taşınmaza ait 20.11.1996 tarih ve 252/11 sayılı Teni Yapı Ruhsatı bulunmaktadır. A tipi dubleks konut 18 adet, 97 m2 ve A tipi bodrum depo 18 adet 48 m2 olarak ruhsat kesilmiştir.
Söz konusu parsele ait numarataj bilgisi: Çırkan mahallesi, Beşkuyular Mevkii,No:4/13Bodrum/Muğla’dır.
T:C. Bodrum Belediye Başkanlığı Yapı Kontrol Müdürlüğü tarafından hazırlanan 25.07.2023 tarih ve E-40934581-115.02.08-233829 sayılı yazısına göre arşiv kayıtlarında yapılan incelemeye göre Konacık, 431 ada, 1 parsel 13 bağımsız bölüm için 19.02.2003 tarih ve 05 Belge nosu ile Yapı Kullanma İzin Belgesi düzenlenmiş, bu belgeye göre 6 adet 97 m2 ((11-12)-(13-14)-(15-16) bağ. Böliçin ) nin Yapı Kullanma İzin Belgesi düzenlenmiştir.
Konacık mahallesi, Beşkuyular mevkii, 431 ada, 1 parselde 1/16 arsa paylı, 7. Blok, 13 bağımsız bölüm numaralı dubleks mesken: Bahse konu dubleks mesken fiili durum itibarı ile 1 zemin ve 1 normal kattan oluşan 2 ayrı kullanımlı dairelerden oluşmaktadır. Belediye numaratajına göre 18/7 ve 18/8 kapı numarasına sahiptir. Meskenler temiz, bakımlı ve kullanılır vaziyettedir. Zemin kat, 2 yatak odası, açık mutfak, salon, banyo-wc ve teras ile birinci katta ise 1 yatak odası, açık mutfak, salon, banyo-wc den oluşmaktadır. Tabanlar salonda seramik, yatak odalarında parke, pencereler pwc, ana giriş kapıları çelik kapı, iç kapılar ahşap olarak yapılmıştır. Belediyeden onaylı projesine çevirmek için masraf yapılarak tadilata girilmesi gerekmektedir. Bina zemin 50 m2 ve 1. Kat 30 m2 toplam 80 m2 kapalı kullanım alanına sahiptir.
Kıymetini etkileyecek tüm unsurlar göz önünde bulundurularak, Konacık mahallesi, Beşkuyular mevkü, 431 ada, 1 parselde,1/16 arsa paylı, 13 bağımsız bölüm numaralı, dubleks mesken vasıflı taşınmazın 13 Nolu Depo eklentisi ile beraber, konumu, imar durum, yüzölçümü, ulaşım durumu, alt yapı hizmetlerinden faydalanma durumu, merkezi noktalara olan uzaklıkları, manzarası, çevre ve komşu parsellerdeki yapılaşma durumu-amacı- yoğunluğu-türü, yola cepheli olup/olmaması, niteliği, vb. kıymet yükseltici ve kıymet düşürücü müspet menfi tüm faktörleri göz önünde bulundurulmuş olup, bilirkişi heyetinin bölgesel bilgi deneyimleri doğrultusunda, emsal olabilecek taşınmazların piyasasındaki alım-satım rayiç değerleri resen araştırılarak yapılan kıyaslamalar neticesinde yorumlanmıştır. Taşınmazın değerlendirilmesi keşif tarihinde bölgede yer alan benzer özelliklere sahip satılık veya satışı gerçekleşmiş olan emsallerin ortalama değerleri, günün ekonomik koşulları, pazarlık payları ve satış kabiliyetleri de dikkate alınarak, taşınmazın tamamının piyasa satış rayiç değeri T.C. Bodrum 2. İcra Hukuk Mahkemesi 2023/570 Esas ve 2024/448 K sayılı ilamı ile 9.188.000,00.- TL olduğu tespit edilmiştir.
Adresi:
Konacık Mahallesi Beşkuyular Mevkii No: 18/7 Ve 18/8Bodrum / Muğla Bodrum / MUĞLA
Yüzölçümü: 4.480,63 m2
Arsa Payı : 1/16
İmar Durumu:
Var
Kıymeti: 9.188.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2025 – 13:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2025 – 13:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/02/2025 – 13:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/02/2025 – 13:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Muğla Bodrum İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Bodrum konacık Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Bodrum İlçesindeki Sadece Ondört Adet Tamam İki Adet Natamam Dubleks Meskenler Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Bodrum İlçesindeki 20.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ