Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BODRUM
2. İCRA DAİRESİ
2021/5712 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Muğla İl, Bodrum İlçe, TORBA Mahalle/Köy, torba Mevkii, 161 Ada, 7 Parsel, 43 Nolu Bağımsız Bölüm
Tapu kaydında yapılana inceleme ve tespitlere göre, taşınmazın İş bu meskende devre mülk hakkı tesisi edilmiştir. Borçlu/ Malik;, taşınmazda 1/11 HİSSE pay oranı ve beyanlar hanesinde görüleceği üzere 16-30 Nisan ve 1-15 Ekim tarihlerine ait devre mülk hakkına sahip olduğu anlaşılmaktadır.
İrtifaklar:
1. Taşınmaz Üzerinde M: 2626 Parsel Lehine Bu Parsel Aleyhine Folyede Gösterilen Yerden Süresiz Olarak İrtifak Hakkı Tesis Tar.-Yev 04/03/1991-720
2. Taşınmaz Üzerinde M: 2626 Parsel Lehine Bu Parsel Aleyhine Folyede Gösterilen Yerden Süresiz Olarak İrtifak Hakkı Tesis Tar.-Yev 04/03/1991-721
3. Taşınmaz Üzerinde M: 16-30 Haziran Tesis Tar.-Yev 09/09/1994-5131
4. Taşınmaz Üzerinde 1-15 Aralık Döneminde Devre Mülk Hakkı Tesis Tar.-Yev 09/09/1994-5131
5.HİSSE Üzerinde M: Kanuni Şufa Hakkından Feragat Edilmiştir Tesis Tar.-Yev 05/04/1994-1830
6. HİSSE Üzerinde M: 16-30 Nisan Tesis Tar.-Yev 05/04/1994-1830
7. HİSSE Üzerinde 1-15 Ekim Döneminde Devre Mülk Hakkı Tesis Tar.-Yev 05/04/1994-1830
Beyanlar:
1.Taşınmaz Üzerinde Y.Planı: 04/03/1991
2.Taşınmaz Üzerinde Devre Mülk Sözleşmesi 05/04/1994
3.Taşınmaz Üzerinde İş Bu Mesken Üzerine Devre Mülk Hakkı Tesis Edilmiştir 05/04/1994 Yev:1830 Tesis Tar.-Yev 05/04/1994-1830
A.2.İmar Durumu
T.C. Bodrum Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 23.11.2022 tarih ve 162448 sayılı
müzekkere yazısı ile ikmal eden yazı ekinde imar durum bilgileri bulunmamaktadır .Bodrum
Belediyesinde resen yapılan inceleme ve tespitlerde edinilen şifahi bilgilere göre, taşınmazın yer aldığı
parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kısmen kültürel tesis alanı, kısmen park alanında
Kalmaktadır. Yol Mesafesi (m.): 5 ,İnşaat Derinliği (m.): 65 ,Saçak Seviyesi (m.): 6.5 mt. ,İnşaat Cephesi
(m.): 81 ,Kat adedi: 2 ,İnşaat tarzı: ayrık
A.3.Ruhsat ve İskan Bilgileri
T.C. Bodrum Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 07.12.2022 tarih ve 166689 sayılı
müzekkere yazısı ile ikmal eden yazısına göre; Gündoğan Mahallesi, 617 ada | parseldeki (eski 513
parsel) taşınmaza ait 15.11.1995 tarih ve 2-3 sayılı Yeni Yapı Ruhsatına rastlanmıştır.
B- YERİNDE YAPILAN İNCELEMELER
B.1. Ana Gayrimenkul Özellikleri (Site Özellikleri)
Ana gayrimenkul olan Amiral 3 Tatil SİTESİ, Torba Mahallesi sınırları içerisinde dikdörtgene benzer
geometrik şekle ve eğimsiz topoğrafik arazi yapısına sahip, 5.953,82 m2 yüz ölçümlü 161 ada 7 no.lu
parsel üzerinde konumludur. Ana taşınmaz, ayrık nizamlı, 3/A yapı sınıfında, zemin+1 normal kat olmak
üzere 2 katlı kargir yapı tarzında inşa edilmiş 15 adet üçüz bloktan oluşmaktadır. Her bloğun zemin 1.
Katında 3 er adet dubleks mesken olmak üzere ana taşınmaz toplam (15×3) 45 adet dubleks mesken
nitelikli bağımsız bölüm bulunmaktadır. Devre Mülk olarak kurulu olan sitede görevi binası, güvenlik ve
açık yüzme havuzu bulunmaktadır. Blokların dış cepheleri dış cephe boyalı çatılar izolasyonlu çatıları
düz
B.2. Taşınmaz Özellikleri
Kiymet takdirine konu taşınmaz, (Devre Mülk) Muğla ili, Bodrum ilçesi, Torba Mahallesi, 5.953,82 m2 yüz ölçümlü, 161 ada 7 no.lu parselde, 43 bağımsız bölüm numaralı dubleks mesken niteliklidir. Taşınmaz parselde 10/450 oranında arsa pay oranına sahip olup, HİSSE oranına isabet eden toplam arsa alanı 132,30 m2’dir. Taşınmazın yer aldığı üçüz blok parselin kuzey batı köşe cephe hattında konumludur. Bodrum Belediyesinde resen
incelenmiş olan mimari projesine göre taşınmaz zemin 1. Kat olmak üzere 2 kattan oluşmaktadır. Zemin kat 35 m2 brüt alanlı girişte hol, holün devamında yatak odası, banyo ve balkon tertibindedir. 1. Kat ise 20 m2 brüt alanlı mutfak ve we tertibindedir. Taşınmaz zemin1. Katta 55 m2 brüt alana sahiptir. Mahallinde yapılan inceleme ve tespitlere göre taşınmazın zemin katında yer alan balkon alanıMahallinde yapılan inceleme ve tespitlere göre taşınmazın zemin katında yer alan balkon alanı kapalı alana dahil edilerek, bina ön cephe hattında yaklaşık 15 m2 lik zemin terası inşa edilmiştir. 1. Katta ise yaklaşık 15 m2 lik ilave oda inşa edilmiştir. Taşınmaz mahallinde zemin1. Katta (3535) 70 m2 kapalı alan ve 15 m2 teras alanı ile birlikte toplam 85 m2 lik kullanım alanına sahiptir.
Taşınmazın giriş kapısı ve pencereleri PVC doğrama, iç kapıları ahşap, pencereleri zemin döşemelerin tamamı parke kaplamadır. Tavan ve duvarlar plastik boyalı, ıslak hacimlerde zemin ve duvarlar seramik kaplamadır. Taşınmazın mutfak dolap ve kapakları mdf, tezgahı mermer kaplama olup, banyo-wc imalatları ise lavabo, klozet tertibindedir. Taşınmaz doğa manzarasına sahiptir. Konu bağımsız bölümün 3.Sınıf 3A Grubu yapı özeliklerindeki malzeme ve işçilik kalitesi ile imal edildiği görülmüştür. Taşınmaz devremülk olarak satılmaktadır, 5.953,82 m2 yüzölçümü, Torba Mh 161 Ada 7 Parsel 43 Bağımsız Bölüm Bodrum / MUĞLA adresli
TAŞINMAZIN TAMAMI DEĞİL SADECE TAŞINMAZDAKİ 1/11 PAY YANİ 1/11 PAYA KARŞILIK GELEN DEVREMÜLK HAKKI SATILMAKTADIR.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
Takdir Olunan Değer : 190.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev’i ve Miktarı : 19.000,00 TL
Taşınmazın Son
İmar Durumu:
A.2.İmar Durumu
T.C. Bodrum Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 23.11.2022 tarih ve 162448 sayılı
müzekkere yazısı ile ikmal eden yazı ekinde imar durum bilgileri bulunmamaktadır .Bodrum
Belediyesinde resen yapılan inceleme ve tespitlerde edinilen şifahi bilgilere göre, taşınmazın yer aldığı
parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kısmen kültürel tesis alanı, kısmen park alanında
Kalmaktadır. Yol Mesafesi (m.): 5 ,İnşaat Derinliği (m.): 65 ,Saçak Seviyesi (m.): 6.5 mt. ,İnşaat Cephesi
(m.): 81 ,Kat adedi: 2 ,İnşaat tarzı: ayrık
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/07/2024 – 11:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/08/2024 – 11:01
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/08/2024 – 11:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/09/2024 – 11:01″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Muğla Bodrum İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Bodrum torba Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Bodrum İlçesindeki Sadece Bahçeli Kargir Kırk Beş Adet Dubleks Mesken İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Bodrum İlçesindeki 03.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ