Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ORTACA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/9 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI VE ÇAP UYGULAMASI:
Talep konusuDalaman ilçesi, Hürriyet Mahallesi, çerkezüleşiği Mevkii 68 ada 23 nolu parseldir. Taşınmazın tapu kaydı ve çapının zemine aynen uyduğu görülmüştür. Parsel alanı 1.303,88 m2 dir.
PARSELİN KONUMU:
Davaya konu taşınmaz tapuda Ev ve Avlusu vasfında kayıtlıdır. Yakın çevresinde 2-3 katlı olarak inşa edilmiş konut yapıları ve boş arsalar bulunmaktadır. Dalaman Havaalanı yoluna yaklaşık 80 m. mesafede, Dalamanİlçe merkezine 1 km mesafededir. Taşınmazın adresi Hüriyet mahallesi, Şehit Zeki Şahin CaddesiDalaman/Muğla
İMAR DURUMU:
Söz konusu parsel Dalaman Belediyesi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonunda ?Düşük Yoğunluklu (A-130 kişi/h) meskun Konut Alanı? alan kullanımında yer almaktadır. Bu taşınmaz aynı zaman Dalaman İlçesi Kent Bütünü 1/1000 Ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planı 2. Etabı sınırları içerisinde kalmakta olup, askı süreci devam etmekte olup, söz konusu parsel kesinleşmemiştir.
ZİRAİ DEĞERLENDİRME:
Taşınmaz alanı 1.303,88 m2 dir. düz yakın %0,5-1 eğimdedir. Toprak yapısı killi- tınlı yapıdadır. parselin içinde ve evlerin kenarında karışık ve düzensiz dikilmiş meyve ağaçları bulunmaktadır. Parselin içinde bulunan meyve ağaçları yeraltı suyundan dinamo ile sulaması yapılmaktadır. Ağaçların sayısı, yaşı, cinsi ve bakım durumuna göre yapılan değerlendirme aşağıda belirtilmiştir. Parsel içinde ağaçların
CİNSİ ADEDİ YAŞI VE ÖZELLİĞİ
Asma 1 Adet 15-20 Yaş
Erik 5 Adet 5-6Yaş
Y.Dünya 1 Adet 3-4 Yaş
Narenciye 8 Adet 30-40 Yaş
Narenciye 4 Adet 5-10 Yaş
Zeytin 3 Adet 30-40 Yaş
Zeytin 3 Adet 3-5 Yaş
Ayva 1 Adet 8-10 Yaş
Avakado 1 Adet 10-15 Yaş
İncir 4 Adet 30-40 Yaş
Nar 5 Adet 6-10 Yaş
Palmiye 1 Adet 20-30 Yaş
Dut 2 Adet 30-40 Yaş
Selvi 1 Adet 30-40 Yaş
Su Dinamosu 1 Adet 2’lik
YAPISALDEĞERLENDİRME:
Parsel içinde zemin katı 126,00m2, birinci katı 140,00m2 olmak üzere toplam 366,00m2yapı alanına sahip,3/A yapı sınıfı özelliğinde, zemin katı 3 oda, bir salon, mutfak, banyo, lavabo tuvalet ve teras hacimlerinden, birinci katı5 adet oda,bir banyo,tuvalet veteras hacimlerindenoluşan, yığma betonarme yapı tarzında inşa edilmiş, duvarları yığma tuğla, üstü kiremit çatı örtülü, duvarları düz sıvaüzeriplastik boya, dış cephesi akrilik boya, iç kapıları hazırpres kapı, pencereleriplastik doğrama, zemin kat pencerelerinde demir korkuluk var,oda tabanlarılaminant kaplama, ıslak hacimleri seramik kaplama, mutfak dolapları Mdf lam, mutfak tezgahı mermer, banyoda duşa kabin, ayaklı lavabo ve klozet mevcut, evin mutfak, banyo, iç kapılar, pencerelerindeyenileme yapılmış halen mesken olarak kullanılmakta, birinci katınoda tabanları laminant parke, iki oda tabanışap kaplama, ıslak hacimleri seramik kaplama, iç duvarları alçısıva, saten boya,iç kapıları hazır pres kapı,pencereleri beyaz plastik doğrama dıştan merdivenleritraverten cinsi mermer kaplama olan 2 katlıev vardır. Evin zemin katı yaklaşık 30 yaşlarında, birinci katı 7 yaşlarındadır. Zemin katın yıpranma payı %20 dir.
Taşınmaz üzerinde 96,00m2 alana oturan, 3/A yapı sınıfı özelliğinde, yığmabetonarme yapı tarzında inşa edilmiş, 45 yaşlarındabakımsız, 2 adet yatak odası, 1 salon,mutfak,banyotuvaletihacimleri bulunan, duvarları yığma tuğla, üstü betonarme tabliye, çatı yok,pencereleri demir doğrama,iç kapıları ahşap, oda tabanları şap,banyosukısmen fayans, mutfak tezgahı beton, tezgahaltı dolabı yok, tezgah üstü dolapları sunta olantek katlıev yapısı vardır. Yapının yıpranma payı % 80 dir.
Taşınmaz üzerinde16,00 m2 alana oturan , 1/A yapı sınıfı özelliğindeüstü trapez sac örtülü garaj yapısı vardır.
Adresi:
Hüriyet Mahallesi, Şehit Zeki Şahin CaddesiDalaman/Muğla Dalaman / MUĞLA
Yüzölçümü: 1.303,88 m2
Kıymeti: 19.882.170,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Kaydındaki Gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/11/2024 – 10:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/12/2024 – 10:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/01/2025 – 10:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/01/2025 – 10:15″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Muğla Dalaman İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Dalaman hürriyet Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Dalaman İlçesindeki Sadece Ev Ve Avlu İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Dalaman İlçesindeki 06.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ