Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KÖYCEĞİZ
İCRA DAİRESİ
2013/367 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Muğla İl, Köyceğiz İlçe, BEYOBASI Mahalle/Köy, Akçapa mevkii Mevkii, 198 Ada, 1 Parsel, Satışa konu taşınmaz Muğla ili, Köyceğiz ilçesi, Beyobası mahallesi, Akçapa mevkiinde bulunan 198 ada 1 parsel nolu taşınmazdır. Yüzölçümü 3.165,52 m² ?dir. Taşınmaz tapu kaydında tarla vasfında olup Ziya ACET adına 1/1 (Tam) olarak kayıtlıdır. Taşınmaz çevresinde narenciye bahçeleri, tarım arazileri, 1-2 katlı kırsal yapılaşma alanları vardır. Taşınmaz Beyobası mahallesi merkezine 1 km, Köyceğiz ilçe merkezine 12 km mesafededir. Dalaman havaalanına 35 km mesafededir. Taşınmazın kadastrol yolu, elektrik ve şebeke suyu vardır. Söz konusu taşınmaz içinde evin çevresinde çeşitli meyveli ve meyvesiz ağaçlar vardır. Killi-tınlı az taşlı toprak yapısında sulama imkanı bulunan bahçede yöre iklimine uygun her türlü tarımsal faaliyete uygundur. Ayrıca taşınmazın içinde PVC basit örtülü, ticari olamayacak kadar küçük, yüksek tünel mevcuttur. Taşınmazın içinde bulunan tarımsal ürünler şu şekildedir: 5-10 yaşlarında bakımlı 1 adet asma, 5-10 yaşlarında bakımlı 18 adet narenciye, 5-10 yaşlarında 1 adet zeytin, 3-5 yaşlarında 5 adet narenciye, 5/10 yaşlarında bakımlı 4 adet nar, 10-15 yaşlarında bakımlı 1 adet Trabzon hurması, 3-5 yaşlarında bakımlı 1 adet mersin, 5-10 yaşlarında bakımlı 1 adet yenidünya, 1-2 yaşlarında bakımlı 3 adet ceviz fidanı, 5-6 metre boyda orta bakımlı 1 adet palmiye, 2.5 m ×8 m PVC basit örtülü Y. Tünel(sera) olup ağaçların toplam değeri 22.550,00 TL?dir. Taşınmaz üzerinde 100,00 m² alana oturan İki katlı, 3/A yapı sınıfı özelliğinde yığma betonarme ev vardır. Binanın zemin katının duvarları düz sıva, üzeri plastik boya, iç kapıları ahşap, pencereleri plastik doğrama, oda tabanları seramik kaplama, ıslak hacimleri fayans, mutfak tezgahı fayans, dolapları ahşap olup mesken olarak kullanılmaktadır. Zemin katı yıpranma payı %20`dir. Binanın birinci katı duvarları yığma tuğla, üstü ahşağ çatı ve kiremit örtülü, dış ve iç sıvaları tamamlanmış, kapı ve pencereleri takılı değil, tavan yok, tabanı betondur. Birinci katın %65?i tamamlanmıştır. Zemin katın değeri 920.000,00 TL, birinci katın değeri 747.500,00 TL?dir. Taşınmaz üzerinde 38 m² alana oturan yığma kargir yapı tarzında yapılmış, 2/A yapı sınıfı özelliğinde, duavrları yığma tuğla, üstü ahşap çatı ve kiremit örtülü, kapı ve pencereleri ahşap olan tek katlı ev vardır. Evin yıpranma oranı %45?dir. Tek katlı evin değeri 54.340,00 TL?dir. Taşınmaz üzerinde 7,20 m×10,00 m ebadında 72,00 m² alana sahip 1/A yapı sınıfı özelliğinde tabanı beton, duvarları ve üstü trapez sac ile kapatılmış, üç tarafı kapalı, bir cephesi açık, tek katlı depo yapısı vardır. Depo değeri 108.000,00 TL?dir.Taşınmaz üzerinde 3,70m×5,00 m ebadında 18,50 m² alana sahip 1/A yapı sınıfı, tabanı beton, duvarları ve üstü trapez sac ile kapatılmış, üç tarafı kapalı, bir cephesi açık tek katlı araba garajı yapısı vardır. Değeri 37.000,00 TL?dir. Taşınmaz üzerinde 3,40 m×2,20 m ebadında 7,48 m² alana oturan 2/A yapı sınıfı özelliğinde duvarları yığma tuğla, sıvalı, üstü trapez sac örtülü, kapısız tuvalet yapısı vardır. Değeri 220440,00 TL?dir. Taşınmaz üzerindeki yapıların toplam değeri 1.889.280,00 TL?dir. Taşınmazla yakın konumda ve benzer nitelikteki taşınmaz irdelenmiş ve Taşınmaza olan mesafesi, kullanım alanlarının büyüklükleri, manzarası, arazinin topoğrafik durumuvb. Etkenler dikkate alınarak taşınmazın birim fiyatı 3.250,00 TL/m² olarak takdir edilmiştir. Muğla ili, Köyceğiz ilçesi, Beyobası mahallesi, Akçapa mevkiinde bulunan 198 ada 1 parsel nolu, tarla vasfında olup borçlu adına 1/1 (Tam) olarak kayıtlı olan taşınmazın toplam değeri şu şekildedir: Arazinin değeri 10.287.940,00 TL, yapı değeri 1.889.280,00 TL, ağaçların değeri 22.550,00 TL olup toplam taşınmaz değeri 12.199.770,00 TL’dir.
Adresi:
Taşınmaz Muğla İli, Köyceğiz İlçesi, Beyobası Mahallesi, Akçapa Mevkiinde Bulunan 198 Ada 1 Parsel Nolu Taşınmaz Köyceğiz / MUĞLA
Yüzölçümü: 3.165,52 m2
Arsa Payı : 1/1(Tam)
İmar Durumu:
Satışa konu taşınmaz Köyceğiz belediye hduutları dahilindedir. 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışındadır. Ö.Ç.K.K. Başkanlığınca 28.08.1991 tarihinde onanan 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planı sınırları içerisinde kalmaktadır. 1/5000 ölçekli nazım imar planı vardır. Nazım planda “düşük yoğunluklu yerleşik alanında” kalmaktadır. En küçük ifraz 2500,00 m², minimum parsel cephesi 35,00 metredir. En fazla Taks 0,05 en fazla Kaks 0,10’dur. Bu alanda müştemilat, sundurma vb. ek yapılar yapı emsaline dahil değildir. Taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı yoktur.
Kıymeti: 12.199.770,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/07/2024 – 10:09
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/08/2024 – 10:09
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/08/2024 – 10:09
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/09/2024 – 10:09″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Muğla Köyceğiz İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Köyceğiz beyobası Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Köyceğiz İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Köyceğiz İlçesindeki 01.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ