Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 05.04.2024 13:30:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Muğla Milas 7751 İsmailsuyu Zeytinlik 930.139
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MİLAS
İCRA DAİRESİ
2023/155 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Milas İlçesi, Kayabaşı mahallesi, İsmailsuyu Mevkii, tapunun Cilt:10, Sayfa: 943’de HİSSEsi tam olan 135 Ada 53 nolu parsel, 7.751,16 m2 büyüklüğünde olup, tapuda cinsi ”Zeytinlik” niteliğindedir. Taşınmazın İmar Durumu Bilgileri; Milas Belediyesinden alınan 25.04.2023 tarih 103205 sayılı yazıya göre; Taşınmaz, 1/25.000 Ölçekli Muğla Nazım İmar Planı’nda “Önemli Doğa Alanı ile kısmen İçme ve Kullanma Suyu Barajı Koruma Kuşaklarından Orta Mesafeli Koruma Alanı Sınırı içinde Tarım Alanı ve Orman Alanı kullanımında kalmakta olup, alt ölçekli planları bulunmamaktadır. 1/25.000 Ölçekli Muğla Nazım İmar Planı üzerinden yapılan kontrolde taşınmazın Sit Alanında kalmadığı ancak niteliği ”Zeytin” olan taşınmazlarda 3573 sayılı Zeytinciliğin ıslahı ve Yabanilerinin Aşılattırılması Hakkında Kanun hükümlerinin geçerli olduğu, herhangi bir yıkım kararının olmadığı, yapı ruhsat kaydına rastlanmadığı, Mekansal Adres Kayıt Sisteminde herhangi bir adres bilgisine olmadığı ve 2023 yılı 1 m2 asgari arazi (kıraç ) birim değerinin 5,16 (taban) birim değerinin 12,91 TL olduğu belirtilmektedir.Mahallinde yapılan inceleme; Taşınmaz Kayabaşı Mahallesi yerleşim yerinin kuş uçumu yaklaşık 1600 m. Güney-batısında ve Milas ilçesinden Kayabaşı ve Türbe Orta grup Mahallelerine giden yolun 150 m doğusunda bulunmaktadır. Taşınmaz Killi-tınlı toprak yapısında olup, zemin hafif taşlık ve topoğrafik açıdan %10-15 arasında değişen eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Ekteki fotoğraflarda görüldüğü gibi üzerinde delice üzerine aşılanmış 25-30 yaşlarında zeytin ağaçları bulunan taşınmaz meyilli, kıraç zeytinlik özelliğindedir. Zeytin yetiştiriciliği için yeterli derinliğe sahip olan taşınmazın su tutma kapasitesi iyi, alkalilik, tuzluluk, erozyon, drenaj ve taban suyu problemi yoktur. Su ve rüzgâr erozyonuna maruz kalmayacak nitelikte olan taşınmaz verimliliği arttıran organik ve inorganik bitki besin elementlerince orta düzeydedir. Parsel üzerinde bulunan zeytin ağaçlarının bakım ve budaması yapılmış olup ağaçların taç gelişimleri iyi ve mahsuldardır. Taşınmazın bazı kısımlarına eğimi azaltmak, su ve rüzgâr erozyonuna karşı toprak kaybını önlemek için teraslama yapılmıştır. Taşınmazın eğimli olması yanında parsel üzerindeki zeytin ağaçları belirli aralık ve mesafe ile dikilmeyip, arazi üzerinde doğal olarak inden yetişen delice üzerine aşılandığından arazi üzerindeki dağılımları düzgün olmaması nedeniyle taşınmaz (makineli tarıma) traktörle işlenebilecek durumda değildir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı olmadığı gibi çevresinde komşu parsellerden ayırt edici çit, tel ve taş duvar vs. de yoktur. Taşınmazın kadastral yola cephesi olmayıp, arazi yoluyla komşu parsellerden geçerek tarım araçlarıyla ulaşım imkânı bulunmaktadır.
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 930.139,20 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/03/2024 – 13:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/04/2024 – 13:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/04/2024 – 13:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/05/2024 – 13:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız