Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 01.04.2024 14:10:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Muğla Seydikemer 11347 Temelarası Zeytinli Tarla 13.647.144
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
FETHİYE
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/21 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Muğla İli, Seydikemer İlçesi, Kayadibi Mahallesi, 112 Ada, 2 Parsel sayılı, 11.347,95 m2 yüzölçümlü, Zeytinli Tarla Cinsli taşınmaz. Taşınmaz, Kayadibi Merkez Camisine, Kayadibi İlköğretim Okuluna yaklaşık 200m, Kayadibi Aile Sağlığı Merkezine 250m, Kayadibi Şehit Er Feruz Zorlu İlköğretim Okuluna 850m ve Saklıkent Milli Parkına ise 4000m uzaklıkta bulunmaktadır. Taşınmaz, Kayadibi mahallesinin kuzey bölgesinde konuşlu olup, doğu tarafından yola cepheli, doğudan batı yönüne genişleyerek uzanan dikdörtgeni andıran yamuk şeklinde geometrik bir şekle sahiptir. Parselin kuzey doğu bölgesinde mesken olarak kullanılan yapılar, doğu, kuzey ve güney bölgesinde muhtelif ağaçlar ve fidanlar bulunmaktadır. Genişleyen batı bölgesinde ise ortada kalan alandaüç ayrı kesimde tarımsal faaliyetlerin yürütülebileceği açıklıklar bulunmaktadır. Taşınmazın kadastral yolu bulunmaktadır. Taşınmaz, genel olarak düz ve düze yakın eğimli, killi kumlu tınlı az taşlı tekstürde, organik madde düzeyi orta, toprak derinliği orta derin, su tutma kapasitesi orta düzeyde, sulu koşullarda kullanılmakta olan arazidir. Taşınmaz içerisinde 4 adet armut ağacı, 54 adet asma ağacı, 15 adet ceviz ağacı, 1 adet elma ağacı, 5 adet erik ağacı, 10 adet dut ağacı, 2 adet incir ağacı, 2 adet kayısı ağacı, 5 adet nar ağacı, 30 adet narenciye ağacı, 4 adet şeftali ağacı, 1 adet harnup ağacı, 1 adet yeni dünya ağacı, 48 adet zeytin ağacı, 29 adet meyve fidanı, 16 adet kızılçam ağacı, 5 adet kavak ağacı, 4 adet servi ağacı, 11 adet meşe ağacı bulunmaktadır. Taşınmaz içerisinde 2 adet mesken ile 4 adet ahır bulunmaktadır.
Mesken A: İki katlı yapıdır. Taşıyıcı sistemi metal profillerden imal edilmiştir. Mesken olarak kullanılmak için inşa edilmiş olup halen içerisinde ikamet edilmektedir. Üstte trapez sac ile örtülü çatı ve güneş enerjisi sistemi bulunmaktadır. Dış cepheler plastik boya ile boyanmıştır. Üst kata çıkan merdivenler içeridendir. Zemin katın giriş kapısı çelik kapı olup pencere doğramaları ise pvc malzemeden imal edilmiştir. İçeride zemin seramikle kaplı olup duvarlar plastik boyalıdır. Mutfak tezgahı granit olup dolaplar ise mdf malzemeden imal edilmiştir.1. katın giriş kapısı demir kapı olup pencere doğramaları ise pvc malzemeden imal edilmiştir. İçeride zemin laminat parke ile kaplı olup duvarlar plastik boya ile boyanmıştır. Yapı tabanda 75,00m2, toplamda ise 150,00m2 alana sahiptir. Yaklaşık 10-15 yıllık olup 3A sınıfında yer almaktadır.
Mesken B: Tek katlı ahşap yapıdır. Duvarları ve kapı pencere doğramaları ahşaptan imal edilmiştir. Üstte trapez sac ile örtülü çatı mevcuttur. Yapı 2 odadan ibaret olup 25,00m2 alana sahiptir. Yaklaşık 5-6 yıllık olup 1B sınıfında yer almaktadır.
Ahır 1: Taşıyıcı sistemi metal profillerden inşa edilmiş ahır amaçlı yapıdır. Halihazırda ahır ve samanlık olarak kullanılmaktadır. Etrafı açık olup üzerinde trapez sac ile örtülü çatı mevcuttur. Yapı 140,00m2 alana sahiptir. Yaklaşık 5-10 yıllık olup 1A sınıfında yer almaktadır.
Ahır 2: Taşıyıcı sistemi metal profillerden inşa edilmiş ahır amaçlı yapıdır. Halihazırda ahır ve samanlık olarak kullanılmaktadır. Etrafı açık olup üzerinde trapez sac ile örtülü çatı mevcuttur. Yapı 120,00m2 alana sahiptir. Yaklaşık 5-10 yıllık olup 1A sınıfında yer almaktadır.
Ahır 3: Taşıyıcı sistemi metal profillerden inşa edilmiş ahır amaçlı yapıdır. Halihazırda ahır ve samanlık olarak kullanılmaktadır. Etrafı açık olup üzerinde trapez sac ile örtülü çatı mevcuttur. Yapı 80,00m2 alana sahiptir. Yaklaşık 5-10 yıllık olup 1A sınıfında yer almaktadır.
Ahır 4: Taşıyıcı sistemi ahşaptan inşa edilmiş ahır amaçlı yapıdır. Halihazırda ahır ve samanlık olarak kullanılmaktadır. Etrafı açık olup üzerinde trapez sac ile örtülü çatı mevcuttur. Yapı 70,00m2 alana sahiptir. Yaklaşık 5-10 yıllık olup 1A sınıfında yer almaktadır.
Adresi:
Kayadibi Mah. Seydikemer / MUĞLA
Yüzölçümü: 11.347,95 m2
İmar Durumu:
Muğla İli, 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonunda Kırsal Nitelikli Yerleşme Alanında Kalmaktadır. Muğla Büyükşehir Belediyesi Uygulama İmar Planı Bulunmayan Kırsal Nitelikli Yerleşme Alanlarındaki Yapılaşmalar Hakkında Yönergesi kapsamında değerlendirilmesi gerekmekte olup Maksimum Emsal KAKS:0.50, Maksimum Bina Kat Adedi: 2, Kat Y En Çok: 6.50m., İfraz sonucu elde edilecek minimum parsel büyüklüğü: 500 m2, emsale esas maksimum yapı inşaat alanı (emsal): 250 m2. Taşınmaza ait 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır.
Kıymeti: 13.647.144,10 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında olduğu gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/02/2024 – 14:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/03/2024 – 14:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/03/2024 – 14:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/04/2024 – 14:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız