Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
NEVŞEHİR
İCRA DAİRESİ
2023/17899 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Nevşehir ili, Merkez ilçesi, Cevherdudayev mahallesi, 2917 ada, 2 parsel, 1.670,98 m2 yüzölçümlü ana taşınmazda 175/3998 arsa paylı, 6.kat, 21 bağımsızbölüm nolu mesken nitelikli taşınmazın1/2 HİSSEsi satışa konudur.
Kıymet takdirine itiraz davası sonunda tesis edilen Nevşehir İcra Hukuk Mahkemesinin 2024/111 Esas 2024/190 Karar sayılı ilamına dayanak 26/06/2024 keşif tarihli bilirkişi raporu şu şekildedir; “Söz konusu taşınmaz; Nevşehir İli, Merkez İlçesi sınırları içerisinde Cevherdudayev Mahallesi 2917ada 2parsel debulunmaktadır. Nevşehir İl Merkezine yaklaşık3 km mesafededir. Taşınmaz alt yapıve belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Topografik olarak düz bir zemine sahiptir.Taşınmazın dosyasında bulunan; Nevşehir Belediye Başkanlığı İmar durum belgesindeimar planında ayrık nizam 8 kata müsaadelikonutyapılaşma koşullarına haiz olduğu görülmektedir. Taban Alanı Kat sayısı 0,30, Katlar alanı kat sayısı 2,40 olarak belirlendiği görülmüştür. Dava konusu bağımsız bölümün bulunduğu apartman bodrum kat, zemin kat ve 7 normal kattan oluşmaktadır. Apartmandatoplam 24 daire bulunmaktadır.Apartmankatlarında 3 er adet dairenin olduğu görülmüştür. Apartmanasansörlüdür. Taşınmazın İmar yolunacephesi bulunmaktadır.Dava konusu bağımsız bölüm 9 katlı betonarme binanın 6. katında bulunmaktadır. Binanın dış cephe kaplamasındasıva ve boya uygulaması yapılmıştır. Taşınmaz tüm alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın çevresinde yapılaşma tamamlanmıştır. Nevşehir Belediye Başkanlığınca dava konusu bağımsızbölümün bulunduğu taşınmaza 25/02/2015 tarihinde yapı kullanma izni verilmiştir. Dava konusu bağımsız bölümün giriş kapısı çelik kapıdır.Pencere doğramaları PVC malzemeden imal edilmiştir. Dairenin ısınmasının doğal gazısıtma sistemi ile sağlandığı anlaşılmıştır. Dava konusu bağımsız bölümün 175 m2 alana sahip olduğu vemesken olarak kullanılmakta olduğu anlaşılmıştır.Daire 4 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 ebeveyn banyosu, WC , hol ve balkonlardan oluşmaktadır. Islak zeminler fayans malzeme, odalar laminant parke ile kaplıdır. Duvarlara alçı ve plastik boya uygulaması yapılmıştır. Mutfak ve diğer dolapları yeni ve eksiksizdir. Dairenin iç kapıları ahşap malzemeden yapılmıştır. Taşınmazın çevresinde okul, alışveriş merkezi, park, cami bulunmaktadır.”
Bilirkişi raporu Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) satış ilanı ekinde yer almaktadır. Detaylı bilgi dosyasında mevcuttur.
Adresi:
Cevherdudayev Mahallesi 2917 Ada 2 ParselMerkez / NEVŞEHİR
Yüzölçümü: 1.670,98 m2 (Ana taşınmazın yüzölçümü)
Arsa Payı : 175/3998
İmar Durumu:
Nevşehir Belediye Başkanlığının 14/03/2024 tarihli E4087892500036025 sayılı yazısı ileimar planındaayrık nizam 8 kata müsaadeli konut alanına isabet etmekte olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti: 2.100.000,00 TL (Taşınmazdaki satışa konu 1/2 HİSSEnin kıymetidir.)
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/10/2024 – 10:33
——————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/11/2024 – 10:33
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/11/2024 – 10:33
——————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/11/2024 – 10:33″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Nevşehir Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Nevşehir Merkez cevherdudayev Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Nevşehir Merkez İlçesindeki Sadece 9 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Nevşehir Merkez İlçesindeki 06.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ