Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÜRGÜP
İCRA DAİRESİ
2023/171 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Nevşehir İl, Ürgüp İlçe, Şahinefendi Köy, Karşıbağ Mevkii, 279 Ada, 179 Parsel numaralı 523,78m2 yüzölçümüne sahip Tarla vasıflı satışa konu taşınmaz Şahinefendi Köyünün güney yönünde bulunmaktadır. Taşınmazın, Şahinefendi Köyüne(Muhtarlık Binası) uzaklığı ise yaklaşık 0.5 km olup, ulaşımı nispeten kolaydır. Taşınmazın herhangi bir imar planı bulunmamaktadır. Ayrıca, taşınmaz 7174 sayılı Kanunca belirlenen Kapadokya Alanı sınırları içinde kalmakta olup, taşınmaz üzerinde yapılacak her türlü inşai ve fiziki uygulamalar öncesi Kapadokya Alan Başkanlığından izin alınması gerekmektedir. Mahallinde yapılan keşifte; taşınmazın, 3. sınıf tarım arazisi niteliğinde olduğu, kumlu-tınlı karma toprak yapısına sahip olduğu, derinliğinin ve su tutma kapasitesinin orta vasıfta olduğu, nispeten kolay işlenebilen, düzgün geometrili, topoğrafik olarak % 2-3 arası eğimli, kıraç nitelikte bir tarım arazisi olduğu, ancak yakınında sulama havuzu bulunduğu ve buradan sulanma imkanının bulunduğu tespit edilmiştir. Kadastral açıdan kuzey ve doğusunda yol bulunduğu, ulaşımın buradan sağlandığı görülmüştür. Taşınmazın, halihazırda hozan kayısılık olduğu, taşınmaz üzerinde çeşitli yaşlarda 25 adet kurumuş kayısı ağaçlarının bulunduğu tespit edilmiş olup, tarımsal açıdan bunların ekonomik değerinin bulunmadığı değerlendirilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bölgede genel olarak benzer durumda kayısılık ve üzüm bağı olarak kullanılan taşınmazlar ile hozan durumda olup, kullanılmayan taşınmazların bulunduğu görülmüştür. Taşınmazın üzerinde değer arttırıcı herhangi bir yapı ya da başkaca muhdesat bulunmamaktadır.
Adresi:
Şahinefendi Köyü Karşıbağ Mevki 279 Ada 179 Parsel Ürgüp / NEVŞEHİR
Yüzölçümü: 523,78 m2
HİSSE Tipi : Tam HİSSEli olup tamamı satılacaktır.
İmar Durumu:
Taşınmazın herhangi bir imar planı bulunmamaktadır. Ayrıca, taşınmaz 7174 sayılı Kanunca belirlenen Kapadokya Alanı sınırları içinde kalmakta olup, taşınmaz üzerinde yapılacak her türlü inşai ve fiziki uygulamalar öncesi Kapadokya Alan Başkanlığından izin alınması gerekmektedir.
Kıymeti: 26.189,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 10:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/05/2024 – 10:25
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/05/2024 – 10:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/06/2024 – 10:25″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Nevşehir Ürgüp İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Nevşehir Ürgüp şahinefendi Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Nevşehir Ürgüp İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Nevşehir Ürgüp İlçesindeki 03.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ