Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 30.04.2024 11:40:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Niğde Merkez 1228 – Arsa 2.050.000
Niğde Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Niğde Merkez aşağıkayabaşı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Niğde Merkez İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Niğde Merkez İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Niğde Merkez İlçesindeki 30.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
NİĞDE
İCRA DAİRESİ
2022/2942 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Niğde İl, Merkez İlçe, AŞAĞIKAYABAŞI Mahalle/Köy, 2420 Ada, 6 Parsel, 9. Kat 25 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Niğde İli, Merkez İlçesi, Aşağıkayabaşı Mahallesi, 2420 Ada, 6 Parsel No.lu Ana Taşınmazın Özellikleri: Kıymet Takdirine konu olan taşınmazların bulunduğu ana binanın Niğde İli, Merkez İlçesi, Aşağıkayabaşı Mahallesi, 2420 Ada, 6 Parselde yer aldığı, parselin 1.228,59m2
yüzölçümlü olduğu, tapuda ?Arsa? vasfında tescilli olduğu, parsel üzerinde buluna binanın 1 bodrum kat, zemin kat, asma kat ve 9 normal katlı olduğu, bodrum katın ortak alanlardan, kapıcı dairesinden ve dükkan deposundan ibaret olduğu, zemin katın 2 adet dükkandan ve ortak alanlardan ibaret olduğu, diğer 9 normal katın ise her katta 3 adet olmak üzere toplamda 27 adet meskenden ibaret olduğu ancak 9. kat 25 no.lu meskenin dubleks mesken olduğu, binada toplamda 29 adet bağımsız bölümün bulunduğu, IV. Sınıf C Grubuna giren bu yapının 6-10 yaş aralığında olup %10 yıpranma oranına sahip olduğu, binada asansörün ve yangın merdiveninin bulunduğu, binanın çatısının kiremit örtülü olduğu, tüm kentsel kamu hizmetlerinden ada bazında yararlandığı, bahçe duvarının, ve peyzaj çalışmalarının kısmen tamamlandığı, Niğde Kent Merkezi olarak bilinen Niğde Valiliği ve Niğde Belediyesi Hizmet binalarına 2,5km mesafede kaldığı ve ulaşım hizmetlerinden yararlandığı mahallinde yapılan keşif ve araştırmalarım neticesinde anlaşılmıştır. Buna Göre;
Niğde İli, Merkez ilçesi, Aşağıkayabaşı Mahallesi, 2420 Ada, 6 Parsel, 9. Kat, 25 Nolu dubleks Mesken: Kadastro teknik bilirkişisinin gösterimi ile heyet olarak dava konusu taşınmaz gezilmiştir. Borçlu adına TAM(1/1) HİSSEyle Niğde İli, Merkez ilçesi, Aşağıkayabaşı Mahallesi, 2420 Ada, 6 Parsel olan ve 1228,60m2 yüzölçümündeki ARSA vasfındaki ana taşınmaz üzerinde yapılı bulunan Bodrum Kat, Zemin Kat ve 9 Normal Kat olmak üzere 11 katlı Betonarme Karkas binanın (DİNÇ AP.) 9 . Katındaki 13/340 arsa paylı25Nolu bağımsız bölüm olup Dubleks Mesken vasfındaolup Mimari projede dubleks olmayıp, normal apartman dairesidir. Projeye göre değerlendirilmiştir. Alparslan Türkeş Bulvarına cephelidir. Güney -Batı cephelidir. 115 m2 net yüzölçüme (balkonlar hariç) sahiptir. 3 oda,1 salon, mutfak, banyo,wc, ebeveyn banyosu ve 3 adet balkondan ibarettir.Araç ve yaya trafiğinin yoğun olduğu bölgededir.Zemin Katı Sofram Restaurant olarak kullanılan binadır.Dava konusu taşınmaz Valilik binasına 2000 m. Kuş uçuşu mesafede bulunmaktadır. Alt yapı hizmetlerinden tümüyle faydalanır. Bina betonarme karkas olarak inşa edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yapıların sınıflandırılması ve gruplandırılması tebliğine göre bahse konu bağımsız bölüm 4. Sınıf B grubu yapı olarak değerlendirilmektedir. Binanın ruhsat tarihi itibari ile yaşı 6-10 yaş grubudur ve %10 yıpranma oranına sahiptir.Niğde Belediyesinden re?sen temin ettiğimiz proje esas alınarak ölçülendirme yapılmıştır. Odaların zeminler, laminat parke, ıslak mekanlar seramik kaplama, duvarlar sıvalı ve plastik boyalıdır. Mobilya çelik doğrama daire giriş kapılı, ahşap doğrama iç kapılı, PVC pencere doğramalıdır. Binanın dış cephesi kaba ve ince sıva olmak üzere silikon esaslı boyalı olup, kaloriferli ve asansörlüdür.Binanın üzerinde ahşap oturtma çatı vardır. Meskendir.
Adresi:
Niğde Merkez Aşağıkayabaşı Mah. Niğde Merkez / NİĞDE
Yüzölçümü: 1.228,59 m2
Arsa Payı : 10/340
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Taks:0,40, Emal:2,70, Hmax:50,50 metre ve zemin kat ticari üst katlar konut alanı olarak planlı olduğu belirtilkiştir.
Kıymeti: 2.050.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : Niğde 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2021/493 Esas sayılı dosyasından İhtiyati Haciz vardır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/04/2024 – 11:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/04/2024 – 11:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/05/2024 – 11:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/05/2024 – 11:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız