Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
NİĞDE
İCRA DAİRESİ
2020/7182 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Niğde İl, Merkez İlçe, AŞAĞIKAYABAŞI Mahalle/Köy, 2420 Ada, 6 Parsel, Zemin Kat 28 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm
* Niğde İli, Merkez İlçesi, Aşağıkayabaşı Mahallesi, 2420 Ada, 6 Parsel No.lu Ana Taşınmazın Özellikleri; Kıymet Takdirine konu taşınmazın bulunduğu ana binanın Niğde İli, Merkez İlçesi, Aşağıkayabaşı Mahallesi, 2420 Ada, 6 Parselde yer aldığı, parselin 1.228,59m2 yüzölçümlü olduğu, tapuda Arsa vasfında tescilli olduğu, parsel üzerinde buluna binanın 1 bodrum, zemin kat, asma kat ve 9 normal katlı olduğu, bodrum katın ortak alanlardan, kapıcı dairesinden ve dükkan deposundan ibaret olduğu, zemin katın 2 adet dükkandan ibaret olduğu, diğer 9 normal katın ise her katta 3 adet olmak üzere toplamda 27 adet meskenden ibaret olduğu, binada toplamda 29 adet bağımsız bölümün bulunduğu, binadaasansörün ve yangın merdiveninin bulunduğu, binanın çatısının kiremit örtülü olduğu, tüm kentsel kamu hizmetlerinden ada bazında yararlandığı, bahçe duvarının, ve peyzaj çalışmalarının kısmen tamamlandığı, Niğde Kent Merkezi olarak bilinen Niğde Valiliği ve Niğde Belediyesi Hizmet binalarına ise 2,5km mesafede kaldığı ve ulaşım hizmetlerinden yararlandığı mahallinde yapılan keşif ve araştırmalarım neticesinde anlaşılmıştır. Buna Göre;
* Zemin Kat, 28 No.lu, Asma Katlı Dükkân Vasıflı Bağımsız Bölümün Özellikleri ve Değeri: Niğde İli, Merkez İlçesi, Aşağıkayabaşı Mahallesi, 2420 Ada, 6 Parsel No.lu ana taşınmaz üzerinde bulunan binanın zemin katında bulunduğu, tapuda ?asma katlı dükkan? vasfında tescilli olduğu, dükkan amaçlı kullanıldığı, kat irtifakının kurulduğu ancak kat mülkiyetinin tesis edilmediği, ısınma sisteminin merkezi doğalgazlı olduğu, elektrik ve suyunun bulunduğu, dükkanın güney-batı olmak üzere 2 cepheli olduğu, onaylı mimari projesinin incelenmesi neticesinde zemin katın ve asma katın tek bölmeden ibaret olduğu, ancak mevcut durumda mimari projesine uyumsuz olarak kullanılmakta olduğu, toplamda 166,20m² net ve 192,15m² brüt alanlı olduğu, dükkanın genel olarak zemin döşemelerinin fayans-granit kaplamalı olduğu, duvar ve tavanlarının sıvalı-boyalı ve dekoratif tavanlı olduğu, pencerelerinin ve kapılarının aliminyum doğramalı ve camekanlı olduğu, IV. Sınıf A Grubuna giren bu yapı 6-10 yaş aralığında olup %10 yıpranma oranına sahip olduğu anlaşılmıştır.
Adresi:
Aşağıkayabaşı Mah. Özdemirler Sitesi İç Yolu No: 30 Niğde Merkez / NİĞDE
Yüzölçümü: 1.228,59 m2
Arsa Payı : 16/340
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Emal:2,70, Hmax:50,50 metre, zemin kat ticari
ve üst katlar konut alanı olarak planlı olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti: 9.500.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Kira Şerhi : Umut Uğur lehine 06.03.2015 tarih 5422 tarihle 20.000 TL bedelli 10 yıllık kira sözleşmesi vardır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/05/2024 – 10:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/06/2024 – 10:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/06/2024 – 10:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/07/2024 – 10:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Niğde Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Niğde Merkez aşağıkayabaşı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Niğde Merkez İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Niğde Merkez İlçesindeki 05.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ