Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
NİĞDE
İCRA DAİRESİ
2022/9001 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Niğde İl, Merkez İlçe, AŞAĞIKAYABAŞI Mahalle/Köy, 2702 Ada, 11 Parsel, ARSA: Taşınmaz üzerinde muhtelif yapılar olan arsa vasfındadır. parselin tamamı 2.630,93 m² olup taşınmazın 474/2400 HİSSEsi satılacaktır. Niğde- Bor Karayolunu Niğde- Adana Karayoluna bağlayan bulvara 45 m. mesafede olup 2. Parseldir.Alt Yapı Hizmetlerinden yararlanır. Konumu ve özellikleri ile mahalli emlak piyasası ve emsal satışları dikkate alınarak keşif tarihindeki arsa değeri 2.630,93 m2 x 6.000,00TL/m2 = 15.785.580,00TL dir.
BİNALAR:
BİNA 1:Parselin Kuzeyinde olup zeminde oturumu 140 m2 olup 3 katlıdır.Mesken vasfında olup demir,ahşap ve PVC doğramalıdır. Sıvalı ve badanalı olup çatı örtüsü vardır.3. Sınıf A Grubu olup keşif tarihi itibarıyla çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2023/2 yapı yaklaşık maliyetleri(2024 henüz yayımlanmadı) ile değeri : 7.500,00 TL/m2 x 140 m2 x 3 Kat = 3.150.000,00 TL
BİNA 2:Parselin Kuzey-Güney ortasında olup zeminde oturumu 110 m2 olup 2 katlıdır.Mesken vasfında olup demir,ahşap ve PVC doğramalıdır. Sıvalı ve badanalı olup çatı örtüsü vardır.3. Sınıf A Grubu olup keşif tarihi itibarıyla çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2023/2 yapı yaklaşık maliyetleri(2024 henüz yayımlanmadı) ile değeri : 7.500,00 TL/m2 x 110 m2 x 2 Kat = 1.650.000,00 TL
BİNA 3:Parselin Güneyinde olup zeminde oturumu 120 m2 olup 3 katlıdır.Mesken vasfında olup demir,ahşap ve PVC doğramalıdır. Sıvalı ve badanalı olup çatı örtüsü vardır.3. Sınıf A Grubu olup keşif tarihi itibarıyla çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2023/2 yapı yaklaşık maliyetleri(2024 henüz yayımlanmadı) ile değeri : 7.500,00 TL/m2 x 120 m2 x 3 Kat = 2.700.000,00 TL
ARSA+ BİNALAR TOPLAM DEĞERİ:
15.785.580,00 TL+3.150.000,00TL+1.650.000,00TL+ 2.700.000,00TL = 23.285.000,00 TL dir.
Taşınmaz üzeride muhtelif yaşlarda 9 adet ceviz, 14 adet elma, 2 adet kaysı, 2 adet çam, 4 adet kiraz, 4 adet mazı, 1 adet dut ağacı bulunmaktadır.
Yüzölçümü: 2.630,93 m2 , 474/2400 HİSSEsi satılacaktır.
İmar Durumu:
Parselin imar planı içinde, E:1,80 TAKS:0,40, Hmax=50,50 m. konut alanı olduğu, yaklaşık 600 m2 sinin yolda kaldığı, imar 18 uygulamalarının devam ettiği belirtilmiştir.
Kıymeti: 4.616.328,66 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Kayıtlardaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/05/2024 – 10:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/06/2024 – 10:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/06/2024 – 10:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/07/2024 – 10:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Niğde Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Niğde Merkez aşağıkayabaşı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Niğde Merkez İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Niğde Merkez İlçesindeki 06.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ