Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
NİĞDE
İCRA DAİRESİ
2020/2837 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Taşınmazın
Özellikleri:
Niğde İl, Merkez İlçe, Aşağıkayabaşı Mahalle, 4002 Ada, 1 Parsel, A Blok , 12. Kat, 165/16200 arsa paylı, 23 Nolu Bağımsız Bölüm (Dubleks Mesken) 1/1HİSSEsidir
Bliirkişi raporuna göre “satışakonugayrimenkul, Niğde ili, Merkez İlçesi Aşağıkayabaşı Mahallesi, 4002 Ada 1 parselde kain ATAKULE sitesidir . Dava konusu taşınmazların yer aldığı ana gayrimenkul 9.390,10 m² alanlı arsa üzerinde blok nizamda, karkas yapı cinsinde 4 adet blok olarak inşa edilmiştir(A, B, C, D). A blok bodrum, zemin, asma,13 normal ve çatı kattan ibaret toplam 15 katlı olarak bulunmaktadır. Ana taşınmazda bodrum katta hidrofor,kazan dairesi, sığınak, enerji odası, havuz hacimleri yer almaktadır. Kaloriferli, çift asansörlü, otomatik giriş kapılı, dış cephesi akrilik boyalı olup çatısı kiremit olarak bulunmaktadır. Binaya giriş bahçe içerisinden sağlanmaktadır. Bina içerisinde merdiven ve sahanlıklar mermer kaplama olup merdiven korkulukları alüminyum doğrama olarak bulunmaktadır. Bina keşif tarihi itibari ile %100 inşaat seviyesine sahiptir. Sitede ortak alanlar olarak 2 adet kapalı yüzme havuzu, 2 adet sauna, 2 adet fitness, 3500m² yeşil alan, spor sahaları, toplantı salonları yer almaktadır. Mahallinde ortak alanların inşasının tamamlandığı görülmüştür.Değerlemeye konu taşınmazın tamamlanmış ve iskan edilmiş olduğu tarafımızca tespit edilmiştir. Zeminler; antre, mutfak, hol, balkon, lav-wc ve banyo hacimlerinde seramik olup diğer hacimlerde laminant parke olarak yer almaktadır. Duvarlar; ıslak hacimlerde tavana kadar seramik olup diğer hacimlerde saten boya şeklindedir. Daire giriş kapıları çelik kapı olup dahili iç kapılar ahşap panel olarak bulunmaktadır. Pencereler ise PVC doğramalı ve ısıcamlıdır. Dairede sabit dolaplar yapılı olup herhangi bir eksik bulunmamaktadır. Keşif tarihi itibari ile %100 inşaat seviyesine sahiptir.Değerlemeye konu A Blok 12. Kat 23 bağ. böl. nolu taşınmaz Güney Doğu cephelidir. 23 Bağ. böl. nolu taşınmaz projesine göre 12. katta 2 oda, salon, mutfak, antre, banyo, 2 balkon hacimlerinden , 13. katta 4 oda, 2 banyo, hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta toplam brüt 395m² ,net 360m²kullanım alanlıdır. 165/16200 arsa paylıdır. IV. Sınıf A Grubu olup 6-10 Yaş Grubundadır ve % 10 Yıpranma Oranına sahiptir. Keşif tarihindeki Serbest Piyasa Rayiçleri ile 5.500.000,00 TL edeceği tarafımızca değerlendirilmiştir.,
Adresi:
Aşağıkayabaşı Mahallesi ,Gazeteci İsmet Sayın CaddesiAtakule Sitesi A Blok ,12. Kat, 23 Nolu Bağımsız Bölüm Niğde Merkez
Yüzölçümü: 9.390,10 m²Arsa Payı : 165/16200
İmar Durumu:
Aşağıkayabaşı mahallesi 4002 ada 1 nolu parselin E:2,50 Hmax=50,50m. ticaret+ konut alanındadır imarlıdır
Kıymeti: 5.500.000,00 TL ( Dubleks Mesken, tam HİSSE )
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Kat mülkiyetine geçilmiştir. Diğer hususlar tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/10/2024 – 13:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/10/2024 – 13:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2024 – 13:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2024 – 13:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Niğde Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Niğde Merkez aşağıkayabaşı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Niğde Merkez İlçesindeki Sadece İki Adet Onbeş Katlı İki Adet Onaltı Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Niğde Merkez İlçesindeki 10.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ