Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
NİĞDE
İCRA DAİRESİ
2020/339 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Niğde İl, Merkez İlçe, AŞLAMA Köy, Hüyük Arkası Mevkii, 368 Ada, 11 Parselde bulunan taşınmazın 1/1 ( Tam ) HİSSEsidir.
Bilirkişi raporuna göre ;
ZİRAAT YÖNÜYLE İNCELEMELER VE DEĞERLENDİRMELER:
Satışa konu taşınmaz Niğde İli, Merkez İlçesi, Aşlama Köyü Hüyük Arkası mevkii, 368 ada , 11 nolu parselde kayıtlı Tarla vasıflı gayrimenkulün yüzölçümü 23.667,28 m²dir. HİSSE oranı tamdır. Topoğrafik olarak hafif eğimli, killi-tınlı toprak yapısında, sığ toprak profiline sahip, verim kabiliyeti ve organik maddece zayıf, makineli tarıma elverişli, ulaşım sorunu bulunmayan, kuru tarım arazisidir. Parsel hali hazırda sürülmüş, ekili olmayıp boştur. Taşınmaz Aşlama köyü yerleşim yerine kuş uçuşu 2500 m mesafededir.Taşınmazın değeri, tarım arazisi olması nedeniyle, olduğu gibi kullanılması halinde getirebileceği yıllık ortalama net gelir esas alınarak Gelirlerin Kapitalizasyonu Metodu ile tespit edilmiştir.
İMAR YÖNÜYLE İNCELEMELER VE DEĞERLENDİRMELER:
Dosya içerisinde bulunan Niğde İl Özel İdaresi (İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün) 16.01.2023 tarih ve 28921 sayılı yazılarında; Niğde İli, Merkez İlçesi, Aşlama Köyü 368 ada 11 nolu parselin Aşlama Köyü köy yerleşik alan sınırları dışında kaldığı ve imar planının bulunmadığı, Yapılacak her türlü yapılaşma ruhsata tabi olup İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün izninin gerektiği belirtilmiştir.
KADASTRO YÖNÜYLE İNCELEME:
Satışakonu talep bölümünde yer alan taşınmazın bulunduğu mevkiye gelindi, taşınmaz icra heyeti ile birlikte gezildi ve görüldü. Yanımda getirdiğim krokileri sabit noktadan hareketle fiili zeminlere uyguladım ve paftalar ile zeminin aynen uyduğunu dolayısıyla keşfin doğru yerde yapıldığını tespit ettim. şeklinde rapor verilmiştir.
Adresi:
Niğde Merkez Aşlama Köyü Niğde
Yüzölçümü: 23.667,28 m²
İmar Durumu:
Niğde İl Özel İdaresi (İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün) 16.01.2023 tarih ve 28921 sayılı yazılarında; Niğde İli, Merkez İlçesi, Aşlama Köyü, 368 Ada, 11 Nolu Parselin Aşlama Köyü köy yerleşik alan sınırları dışında kaldığı ve imar planının bulunmadığı, Yapılacak her türlü yapılaşma ruhsata tabi olup İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün izninin gerektiği belirtilmiştir.
Kıymeti: 567.304,70 TL ( 1/1 HİSSEsi )
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : 3083 sayılı yasanın 6.addesi gereğince kısıtlıdır. Büyükova koruma alanı içeresinde kalmaktadır. Diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/08/2024 – 14:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/08/2024 – 14:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/09/2024 – 14:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/09/2024 – 14:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Niğde Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Niğde Merkez aşlama Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Niğde Merkez İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Niğde Merkez İlçesindeki 20.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ