Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
NİĞDE
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/60 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Niğde ili Merkez ilçe Fertek Mah. 612 Ada 10 Parsel Nolu Taşınmaz; Kıymet takdirine konu olan taşınmaz; ince bünyeli, killi tın toprak yapısında, derin toprak profiline haiz, su tutma kapasitesi ve geçirgenliği iyi, organik maddece orta, düze yakın eğimli, erozyon ve drenaj problemi olmayan, yer yer makinalı tarıma elverişli, yolu olan, üzerinde sondaj kuyusu bulunan, sulanabilir tarla arazisidir. Taşınmazın üzerinde tek katlı bir bina ile açık ahır bulunmaktadır. Taşınmazın bir kısmında silajlık mısır ekili olup kalan kısmı boş vaziyettedir. Kıymet takdirine konu taşınmazın bir bölümünden Zondi Deresi geçmektedir. Bu nedenle taşınmazın bir kısmında yağışların fazla olduğu yıllarda su taşkınları yaşanması olasıdır. Taşınmaz Niğde Ömer HALİSDEMİR Üniversitesi kampüsüne kuş uçuşu yaklaşık 1,2 km, Akkaya Barajına kuş uçuşu 750 m,Aksaray-Niğde karayoluna (D330) kuş uçuşu 2,5 km, Niğde-Bor karayoluna ise kuş uçuşu yaklaşık 1,36 km mesafededir. Dava konusu taşınmaz Niğde Belediyesi 1/1000 ölçekli onaylı uygulama imar planı sınırları dışında, plansız alanlarda kalmakta olup, “Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği” hükümleri geçerlidir.Bina: Taşınmaz üzerinde 2 adet yapı mevcuttur. Bina 1- Ağıl: Kısmen sıvasız briket duvarlı yığma ve tek katlı demir doğrama konstrüksiyon üzeri sac çatı örtülü yapı ile demir doğrama konstüksiyon üzeri sac örtülü yanları açık olmak üzere ağıl vasfnda tek katlı yapıdır. 330m2 oturum alanlıdır. I. Sınıf A Grubu olup 6-10 yaş grubundadır ve %12 yıpranma oranına, %70 imalat eksikliğine sahiptir.Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2023/2 yılı Yapı Yaklaşık Maliyetleri ile bina değeri: 330 m2 x 1.050,00 TL/m2 x 0,88 x 0,30 = 91.476,00 TL dir. Bina 2- Mesken: Demir, ahşap ve PVC doğramalı, kısmen sıvalı ve kısmen kaba sıvalı, beton damlı, sandviç panel çatı örtülütek katlı ve mesken vasfında yapıdır. 90m2 oturum alanlıdır. III. Sınıf A Grubu olup 6-10 yaş grubundadır ve %12 yıpranma oranına, %20 imalat eksikliğine sahiptir.
Adresi:
Niğde İli Merkez İlçe Fertek Mah. Niğde Merkez / NİĞDE
Yüzölçümü: 6.771,48 m2
İmar Durumu:
Yukarıda belirtilmiştir.
Kıymeti: 1.862.157,00 TL
KDV Oranı: %10
Damga Vergisi Oranı: ‰ 5,69
Kaydındaki Şerhler:
Güncel tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/03/2024 – 11:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/03/2024 – 11:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 11:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 11:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhale Linkleri
Niğde Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Niğde Merkez fertek Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Niğde Merkez İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Niğde Merkez İlçesindeki 25.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ