Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
NİĞDE
İCRA DAİRESİ
2022/5083 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Niğde İl, Merkez İlçe, GÖLCÜK Mahalle/Köy, 149 Ada, 26 Parsel, Gölcük 149 Ada 26 Parselin Özellikleri: Taşınmaz; kaba bünyeli, kumlu-tınlı toprak yapısında, orta derin toprak profiline haiz, düze yakın eğimli, su tutma kapasitesi orta, geçirgenliği yüksek, organik madde yönünden zayıf, makineli tarıma elverişli, erozyon ve drenaj problemi olmayan, sulu tarım arazisidir.Taşınmaz halihazırda sürülü vaziyettedir. Taşınmazın batı sınırından geçen arazi yolu sayesinde ulaşım problemi bulunmamaktadır. Taşınmaz Gölcük Belediyesine kuş uçuşu yaklaşık 4,20 kilometre mesafededir. Aşağıdaki resimlerde taşınmazın uydu ve genel görünümlerine yer verilmiştir.
İNŞAAT YÖNÜYLE İNCELEMELER VE DEĞERLENDİRMELER
Kadastro Bilirkişisinin Bilirkişi Heyetimize gösterdiği sınırlar çerçevesinde taşınmaz incelenmiş olup tarafımca değerlemesi yapılacak kısmın Niğde İli, Merkez İlçesi, Gölcük Kasabası, 149 Ada, 26 Parsel No.lu Taşınmaz üzerinde bulunan yapının hesaplaması olduğu, konu taşınmazın imar planı dışında yer aldığı ve değerlemesi yapılacak hususların da 27/03/2024 keşif tarihi itibarıyla olması gerektiği anlaşılmıştır. Kadastro Bilirkişisinin tarafıma vermiş olduğu yapı yüzölçümü dikkate alınarak ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı?nın keşif tarihli verileri kullanılarak hesaplama yapılmıştır.
– Niğde İli, Merkez İlçesi, Gölcük Kasabası, 149 Ada, 26 Parsel No.lu Taşınmazın İnşai Yönden Değeri: Taşınmazın imar planı dışında kaldığı ve taşınmaz üzerinde değerlemesi yapılacak 1 adet yapının bulunduğu anlaşılmış olup taşınmazın İnşai Yönden değer hesaplaması aşağıda verilmiştir.
* Yapının (Depo-Yardımcı Yapı Vasıflı) Özellikleri ve Değeri: Yapının tek katlı ve toplamda 16,00m² alanlı olduğu, depo-yardımcı yapı vasfında olduğu, zemin döşemesinin kaplamasız olduğu, duvarlarının kısmen sıvalı kısmen sıvasız ve boyalı olduğu, beton damlı olduğu, demir doğramalı imalatların yer aldığı, yapının yaklaşık olarak ortalama 16-20 yaş aralığında olduğu, I. Sınıf A Gurubu yapı olduğu ve %25 yıpranma oranına ile %15 imalat eksikliğine sahip olduğu anlaşılmıştır. TAŞINMAZIN 7301/51106 HİSSESİ SATILACAKTIR.
Adresi:
Niğde Merkez Gölcük KasabasıNiğde Merkez / NİĞDE
Yüzölçümü: 51.104,33 m2
Arsa Payı : Kayıtlardaki gibidir.
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 795.851,68 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : 3083 sayılı yasının 6.maddesi gereğince kısıtlıdır.
Büyükova koruma alanı içerisinde kalmaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/09/2024 – 11:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/09/2024 – 11:11
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2024 – 11:11
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2024 – 11:11″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Niğde Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Niğde Merkez gölcük Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Niğde Merkez İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Niğde Merkez İlçesindeki 08.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ